By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Arama
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: KKTC’de yatırımcılar için yeni yasal düzenlemeler…
Paylaşmak
Kayıt olmak
9
Bildiri Daha Fazla Göster
Emlak Haberleri
IC İçtaş’ın Mühendisliği Riyad’ı Zirveye Taşıdı
18 saat önce
Ekonomi Haberleri
Değerleme Raporları, Yeni Projede Daire Paylaşımına Bilimsel Zemin Hazırlıyor
18 saat önce
Ekonomi Haberleri
Bu hatayı yapan tapusunu kaptırıyor
20 saat önce
Emlak Gazetesi
Ege Denizi’nde 4,8 büyüklüğünde deprem meydana geldi açıklandı
20 saat önce
Emlak Haberleri
Tarihi alanlar risk altında… Peribacasının ardından Kadıkalesi’nde de kayalar düştü: Evler tahliye edildi!
20 saat önce
Ekonomi Haberleri
AFAD duyurdu: Ege Denizi’nde 4.8 büyüklüğünde deprem!
20 saat önce
Emlak Haberleri
Meteoroloji açıkladı: 22 Eylül 2025 hava durumu raporu… Bugün hava nasıl olacak?
20 saat önce
Sektörden
Eylül ayında kışı yaşadılar! Kar kalınlığı 10 santimetreye ulaştı
20 saat önce
Emlak Gazetesi
O şehirde sıcaklıklar sıfırın altına düştü!
20 saat önce
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Emlak Haber Merkezi > Blog > Emlak Dünyası > KKTC’de yatırımcılar için yeni yasal düzenlemeler…
Emlak Dünyası

KKTC’de yatırımcılar için yeni yasal düzenlemeler…

Emlak Manşet
Son güncelleme: 11 Ekim 2024 12:55
Emlak Manşet
Paylaşmak
3 Min. Okuma
Paylaşmak

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), son yıllarda yüksek döviz kira getirisi, yapılan yatırımların 8-12 yıl gibi kısa sürelerde geri dönmesi, düşük suç oranı ve yılın 300 günü güneşli havasıyla yatırımcıların gözdesi haline geldi.

Dünyanın dört bir yanından gelen yoğun yatırımcı ilgisi, KKTC yasalarında bazı değişiklikleri zorunlu hale getirdi. Maximum Proje Investment Yatırım Şirketi Direktörü Ebru Yavuz, yatırımcıları bu yeni yasal düzenlemeler konusunda bilgilendirdi ve dikkat edilmesi gereken önemli noktalara dikkat çekti.

YASAL DÜZENLEMELER: TAPU KAYIT ZORUNLULUĞU GELDİ

Ebru Yavuz, KKTC’de konut satın alan yabancı yatırımcıların yasal düzenlemelere dikkat etmeleri gerektiğini belirtti. 20 Mayıs 2024 tarihinde yürürlüğe giren “Sözleşmeler Değişiklik Yasası” ile birlikte yabancıların kayıtsız taşınmazlarını tapu dairelerine kaydettirme zorunluluğu getirildi. Bu yeni yasa çerçevesinde, yabancılar, yasal olarak sahip olabilecekleri taşınmaz sayısının üzerinde mülke sahiplerse, bu mülkleri iki yıl içerisinde satmak zorunda kalacaklar. Ayrıca, taşınmaz alımına dair sözleşmelerin altı ay içerisinde ilgili tapu dairesine bildirilmesi gerekiyor.

GEÇMİŞ DÖNEM ALIMLARI İÇİN ÖNEMLİ UYARILAR

Daha önce KKTC’de mülk edinmiş yatırımcıların da bu yasal düzenlemeye uymaları gerektiğini belirten Yavuz, sözleşme ile alınan mülklerin tapu ve vergi dairelerine kaydedilmesinin zorunlu hale geldiğini vurguladı. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarını da kapsayan bu düzenlemeler, taşınmaz mal alımında sözleşmelerin, “Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar) Yasası” kapsamında belirlenen kısıtlamalara tabi olduğunu belirtiyor. Yavuz, “Taraflardan en az birinin yabancı olduğu bu tür alımlarda, sözleşmelerin 75 iş günü içinde tapuya kaydedilmemesi halinde geçersiz sayılacağını” hatırlattı.

TÜRKİYE CUMHURİYETİ VATANDAŞLARI İÇİN YENİ DÜZENLEMELER

Yavuz’un altını çizdiği bir diğer önemli konu, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının yasal olarak KKTC’de 3 konut satın alma hakkına sahip olmaları. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının, satış sözleşmesiyle dahi almış olsalar, taşınmazlarına ait tapu ve vergi kayıtlarını düzenlemeleri gerektiğini belirten Yavuz, toplam %6 tapu harcının %50’sini ilgili tapu ve vergi dairelerine ödemek zorunda olduklarını ifade etti.

PROFESYONEL DESTEK ALMANIN ÖNEMİ

Ebru Yavuz, gayrimenkul yatırımcılarının mağduriyet yaşamaması adına profesyonel destek almanın önemine dikkat çekti. Özellikle tapu ve vergi ödemeleri gibi yasal süreçlerin doğru ve sağlıklı ilerlemesi için yatırımcıların alanında uzman yatırım danışmanlık şirketlerinden veya inşaat firmalarından yardım almalarının büyük önem taşıdığını vurguladı. KKTC’deki gayrimenkul yatırımlarıyla ilgilenen herkesin yasal yükümlülükler konusunda bilinçli hareket etmesi gerektiğini belirten Yavuz, yeni yasaların yatırımcılar için hem fırsatlar sunduğunu hem de dikkatli olunmazsa ciddi sorunlar doğurabileceğini söyledi.

Türk Şehitliği’ne zarar verebilecek projeye onay çıkmadı
9 bin 500 metrede hayat: Bilim insanları okyanusun en derin yaşamını görüntüledi
Avustralya’dan turist kararı
İtalya’da toplu taşıma sektöründe çalışanlar greve gitti
İstanbul’da 6.2 büyüklüğünde deprem oldu!
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Önceki Makale Artaş Holding kira fiyatlarına isyan etti
Sonraki Makale Sahra Çölü sular altında kaldı
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 

Son Haberler

IC İçtaş’ın Mühendisliği Riyad’ı Zirveye Taşıdı
Emlak Haberleri
22 Eylül 2025
Değerleme Raporları, Yeni Projede Daire Paylaşımına Bilimsel Zemin Hazırlıyor
Ekonomi Haberleri
22 Eylül 2025
Bu hatayı yapan tapusunu kaptırıyor
Ekonomi Haberleri
22 Eylül 2025
Ege Denizi’nde 4,8 büyüklüğünde deprem meydana geldi açıklandı
Emlak Gazetesi
22 Eylül 2025
Tarihi alanlar risk altında… Peribacasının ardından Kadıkalesi’nde de kayalar düştü: Evler tahliye edildi!
Emlak Haberleri
22 Eylül 2025
AFAD duyurdu: Ege Denizi’nde 4.8 büyüklüğünde deprem!
Ekonomi Haberleri
22 Eylül 2025
Meteoroloji açıkladı: 22 Eylül 2025 hava durumu raporu… Bugün hava nasıl olacak?
Emlak Haberleri
22 Eylül 2025
Eylül ayında kışı yaşadılar! Kar kalınlığı 10 santimetreye ulaştı
Sektörden
22 Eylül 2025
O şehirde sıcaklıklar sıfırın altına düştü!
Emlak Gazetesi
22 Eylül 2025
Kapadokya’da kaya kütlesi düştü
Magazin
22 Eylül 2025

Güncel Emlak Haberleri

Quick Link

  • Emlak Haberleri
  • Gizlilik politikası
  • Privacy & Policy
  • Contact

Top Categories

Abone Merkezi

En yeni yazılarımıza anında ulaşmak için bültenimize abone olun!

 

Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Bizi takip edin
© 2005 Emlak Manşet Company. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?

Bildirimler