İstanbul Anadolu Yakası Çamlıca’da konumlanan Boğaz Çamlıca projesi, mühendislik altyapısı ve teknik donanım özellikleriyle üst segment konut projeleri arasında yer alıyor.
Proje, ÖZ-KA İnşaat ve EB Park İnşaat ortaklığıyla yaklaşık 60 milyon dolarlık yatırımla hayata geçiriliyor. İnşaat süreci Mayıs 2023’te başladı; teslim tarihi Aralık 2026 olarak planlandı.
Proje Büyüklüğü ve Konut Tipleri
Toplam 7 blok ve 84 bağımsız bölümden oluşan projede yaklaşık 4.000 metrekare sosyal tesis alanı bulunuyor.
Projede yer alan konut tipleri şöyle:
-
696 m² 7+2 çatı dubleksleri
-
371 m² 4,5+1 normal kat daireleri
-
287–359 m² aralığında 4+1 bahçe dubleksleri
Tüm daire tiplerinde benzer malzeme ve teknik standart uygulanıyor.
İç Mekan ve Teknik Donanım
Projede mutfak ve banyo alanlarında uluslararası markalar tercih edildi. Leicht mutfak sistemleri, Dekton tezgâh ve Gaggenau ankastre ürünler kullanıldı. Banyolarda Villeroy & Boch, Axor ve Hüppe sistemleri yer alıyor.
Zemin kaplamalarında büyük ebatlı seramikler ile Ideal Legno parke tercih edildi.
Teknik özellikler arasında:
-
Yerden ısıtma sistemi
-
Mitsubishi Electric mini VRF klima altyapısı
-
Merkezi süpürge sistemi
-
Su arıtma sistemi
-
Yangın ve gaz sensörleri
-
Jeneratör desteği
-
Güneş kırıcı sistemler
yer alıyor.
Deprem Yönetmeliğine Uygun Tasarım
Proje, 2018 Deprem Yönetmeliği’ne uygun olarak Bina Önem Katsayısı I=1,5 alınarak tasarlandı. Yapım aşamasında C40 beton ve B500C donatı kullanıldığı belirtiliyor.
Hedeflenen performans seviyesi, deprem sonrası “hemen kullanım” olarak açıklandı.
Projenin kurucusu İnşaat Yüksek Mühendisi Dr. Hidayet Özdemir, tasarım sürecinde akademik birikim ile uygulama deneyimini birlikte değerlendirdiklerini ifade ediyor.
Konum Bilgisi
Çamlıca bölgesi, İstanbul Anadolu Yakası’nda Boğaz manzarası ve ulaşım bağlantılarıyla biliniyor. Proje bu bölgede, düşük yoğunluklu planlama anlayışıyla geliştiriliyor.
Boğaz Çamlıca projesi, teknik altyapı ve metrekare büyüklükleri bakımından üst segment konut üretimi kapsamında değerlendiriliyor.