Miami metropol bölgesinde yükselen Square Hallandale projesinde ticari ofisler, lansmana özel 259 bin 900 dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.
Miami ile Fort Lauderdale arasında, Hallandale Beach’te konumlanan Square Hallandale, Güney Florida’da dolar bazında gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Miami’nin son yıllarda ABD genelinden yoğun finans, teknoloji ve hukuk şirketi göçü alması, bölgedeki ticari gayrimenkul talebini de destekliyor. Bu gelişim aksında yer alan Square Hallandale, lansman dönemindeki fiyat avantajıyla öne çıkıyor.
259 BİN 900 DOLARDAN, YÜZDE 20 PEŞİNATLA
Square Hallandale’de ofis fiyatları lansmana özel 259 bin 900 dolardan başlıyor.
Projede yatırımcılara inşaat sürecine yayılan esnek bir ödeme planı sunuluyor. Yüzde 20 peşinatla projeye giriş yapılabilirken, temel atma ve 4. kat betonunun tamamlanması gibi inşaat aşamalarında ara ödemeler gerçekleştiriliyor. Kalan yüzde 50’lik tutar ise teslimat aşamasında ödeniyor.
Projenin 2028 yılında tamamlanması planlanıyor.
“KURUMSAL GÖÇ OFİS TALEBİNİ CANLI TUTUYOR”
Bölgedeki yatırım fırsatlarını değerlendiren United Realty Group, Miami Emlak Danışmanı Ozan Hoşgör, Miami’nin ABD genelinden finans, teknoloji ve hukuk şirketlerinin yoğun kurumsal göçünü almaya devam ettiğini belirtti.
Hoşgör, “Kurumsal göç ofis talebini canlı tutuyor. Lansman aşamasında projeye girmek ise yatırımcıya daha erken fiyat seviyesinden pozisyon alma fırsatı sunuyor. Aidat, emlak vergisi gibi işletme giderlerinin kiracı tarafından karşılanabilmesi de ticari gayrimenkulü dolar bazlı gelir arayan yatırımcılar açısından cazip kılıyor” dedi.
Miami–Fort Lauderdale koridorundaki konumu, 259 bin 900 dolardan başlayan lansman fiyatı ve aşamalı ödeme planıyla Square Hallandale, ABD’de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen Türk yatırımcılar için dikkat çeken ticari projeler arasında yer alıyor.