Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, kendilerine ait olmayan taşınmazları kendilerininmiş gibi gösterip internet sitelerine sahte ilanlar veren dolandırıcıların vatandaşları mağdur etmeye devam ettiğine dikkat çekerek kiralık daireden, satılık arsaya kadar birçok farklı taşınmaz türünde sahibinden verilen emlak ilanlarında kaparo dolandırıcılığına karşı dikkatli olunması gerektiği uyarısında bulundu.
Dolandırıcıların gerek başka ilanlardaki resimleri kopyalayarak, gerekse de orijinal resimleri gerçek sahiplerinden isteyerek piyasadan çok daha düşük fiyatlarla ilanlar girdiğini ve hiçbir düzenlemeye ve kontrole tabi olmayan portallar üzerinden yayına alındığını kaydeden Akdoğan, bu sahte ilanlara inanıp arayan vatandaşlara ise taşınmazın taliplisinin çok olduğunu, kaparo gönderilmezse başkasına satılabileceği ya da kiraya verilebileceği yalanlarıyla iparalar topladıklarını, sonrasında da bu kişilere bir daha ulaşılamadığını belirtti.
Konuya ilişkin yaşanan mağduriyetlerin Ticaret Bakanlığı tarafından yapılabilecek bazı düzenlemeler ile çözülebileceğini belirten Akdoğan “Sahibinden girilen ilanlar için bazı kontrol şartları getirilmeli. Örneğin ilanı veren gerçekten taşınmazın maliki midir bu kontrol web tapu portal entegrasyonu ile sağlanabilir. Ayrıca ilan veren kişilerin ad, soyad, kimlik bilgileri e-devlet sistemi ile entegre hale getirilebilir. Telefon numarası ve sahipliğine ilişkin operatörler ile kontrol sistemleri geliştirilebilir. Sabit numara zorunlulukları getirilebilir” diye konuştu.
Akdoğan, emlak işletmelerinin birçok yükümlülüğü olduğunu ifade ederek “Taşınmaz işlemlerinizde yetki belgeli emlak işletmelerini tercih ederek olası mağduriyetlerin önüne geçebilirsiniz. Bu işletmeler tüm süreçleri baştan sona kontrol ederek işlemlere aracılık ediyorlar. Tapu örneğini, varsa vekaletini yetkilendirme sözleşmesi çerçevesinde iş sahiplerinden alıyorlar. İmarından, takyidatına, vergi borcundan, değerine kadar tüm kontrolleri yapıyorlar. Tüketicilere tavsiyemize hayatlarındaki en önemli kararı verirken, emlak işletmelerine danışmadan karar vermemeleridir” dedi.
