Emlak Haber Ajansı
Emlak Analizi ve Güncel Emlak Haberleri

Emlak vergisi nasıl hesaplanır?

Emlak vergisi nedir, emlak vergisi hesaplama nasıl yapılır?

0 20

Emlak vergisi oranları 1970 yılında çıkan Emlak Vergisi Kanunu’nun 8’inci ve 18’inci maddelerinde düzenleniyor. İlgili kanun maddelerinde yer alan oranlar aşağıda yer alan tabloda bulunuyor.

  • Hesaplamayı emlak türüne göre yapın,
  • Verginizi kasım ve aralık ayları sonuna kadar iki taksitte ödeyin,
  • Konutun büyükşehir içi veya dışı olmasına göre vergi oranı değişir,
  • Her yıl yeniden değerleme oranına göre vergi tutarı artabilir.

Emlak Vergisi Oranları

Emlak Türü Büyükşehir Dışında Kalan Büyükşehir İçerisinde Yer Alan
Meskenler Binde 1 Binde 2
Diğer Binalar Binde 2 Binde 4
Araziler Binde 1 Binde 2
Arsalarda Binde 3 Binde 6

Emlak Vergisi Ödemesinin Yapılabileceği Kurumlar

Emlak vergisi ödemeleri doğrudan konutun bağlı bulunduğu belediyeye yapıldığı için Gelir İdaresinin uygulamaları veya internet sitesi üzerinden yapılamıyor. Bunun yanında belediyenin özel bir anlaşması olmadığı sürece bankalar üzerinde de bir ödeme yapılamamakta (bankaların internet sitelerinde anlaşmalı belediyelerin listesi mevcut). Banka anlaşmaları dışında ödemler ise sadece ilgili belediyenin internet sitesi ve vezneleri üzerinden kredi kartı veya nakit olarak yapılabiliyor. Bunun yanında bazı ufak belediyelerin internet sitesi üzerinden ödemeleri de mevcut olmayabiliyor.

Emlak Vergisi Bedeli Nasıl Belirleniyor?

Emlak vergine konu olan gayrimenkullere her yıl “yeniden değerleme oranı” uygulanarak emlak vergisi hesaplaması yapılır. Bu hesaplama konutun bağlı bulunduğu belediyelerce yapılır.

Cevap bırakın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.