- Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi

Ev sahipleri şimdi de kredi notu istiyor!

Emlak Manşet — Mon, 21 Aug 2023 12:30:05 +0000

Konut fiyatlarının ve kiralarının kontrolden çıkması toplumsal birçok sorunu da beraberinde getiriyor. Ev sahipleri devletin getirdiği yüzde 25 sınırına uymak istemiyor. Yüzde 25 sınırına takılmamak için çeşitli yollar deneyen ev sahipleri yeni yöntemler geliştirdi. Ev sahiplerinin yeni yöntemlerini anlatan Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü, “Kısa süreli kiralama yapmak isteyen ev sahipleri yabancı öğrencilere ev kiralamaya başladı. […]

The post Ev sahipleri şimdi de kredi notu istiyor! appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

Deprem fırsatçılarına ağır cezalar geliyor!

Emlak Manşet — Mon, 27 Feb 2023 09:20:09 +0000

Bakanlar, fahiş kira artışlarına karşı olağanüstü hal yetkilerinin kullanılacağı mesajını verdi. Sektör fırsatçılığın son bulması için geçici olarak zam sınırlaması ve tavan getirilmesini istiyor

The post Deprem fırsatçılarına ağır cezalar geliyor! appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

Ev sahibi kafasına göre kiracıyı çıkaramaz

Emlak Manşet — Fri, 16 Jul 2021 14:55:20 +0000

Son aylarda kiraların artmasıyla eski kiracılarını çıkarıp yerine aynı evi iki katı fiyatına kiralamaya başlayan ev sahiplerinin sayısı arttı. Ancak ev sahibinin sözleşme süresi dolmadan evi tahliye edebilmesi kolay değil. Bunun için haklı nedenleri olması gerekiyor. 3 yolu var Kontrat süresi dolmadan kiracının tahliye edilemeyeceğini belirten Avukat Mahir Orak, “Sözleşme bitmeden kiracının çıkarılması söz konusu […]

The post Ev sahibi kafasına göre kiracıyı çıkaramaz appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

Borçlar Kanunu’na Göre Ev Sahibi Hakları Nelerdir?

Emlak Manşet — Fri, 16 Apr 2021 10:00:42 +0000

2011 yılında yürürlüğe giren 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu ile ev sahibi hakları düzenlendi. Bu kanuna göre kira sözleşmesi dışında kiracıların ev sahiplerine karşı bazı sorumlulukları bulunmaktadır. Kira kontratında belirtilmiş olmasa da her ev sahibinin sahip olduğu haklar için aşağıdaki listeye göz atabilirsiniz. Ev Sahibinin Hakları Nelerdir? Kanun gereğince mülkün kiralandığı kişi, kişiler ya da […]

The post Borçlar Kanunu’na Göre Ev Sahibi Hakları Nelerdir? appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

Ev sahibi ve kiracılar dikkat!

Emlak Manşet — Wed, 03 Mar 2021 11:40:08 +0000

Şubat ayı enflasyonun açıklanmasıyla birlikte bu ay kiralara yapılacak artış oranı belli oldu. Şubat ayında enflasyon yıllık yüzde 15.61 olarak ...

The post Ev sahibi ve kiracılar dikkat! appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

Ev sahibi olmak mı? Ev kiralamak mı? Neden ev almalıyım?

Emlak Manşet — Mon, 12 Oct 2020 14:00:16 +0000

Satın almak mı, kiralamak mı? Hayatınızda önemli yer tutacak bu karar, zor bir süreci temsil ediyor. Özellikle kira ödemekten sıkılmış ve yeni evlenecek çiftlerin hayallerini süsleyen ev almak, günümüz koşullarında artık daha kolay.. Artık mortgage seçenekleriyle, bütçenize ve gelir akışınıza uygun şekilde ödeme yaparak; kira öder gibi ev sahibi olabiliyorsunuz. Kirayı uzun vadeli kazanca çevirebilirsiniz […]

The post Ev sahibi olmak mı? Ev kiralamak mı? Neden ev almalıyım? appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

Ev sahibi bu ay ne kadar zam yapabilir

Emlak Manşet — Fri, 09 Oct 2020 11:40:03 +0000

Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla kiralara yapılacak zam oranı da belli oldu. Önceden Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) baz alınarak yapılan kira ...

The post Ev sahibi bu ay ne kadar zam yapabilir appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

Pandemi süreci kiracı ve ev sahibini de zora soktu

Emlak Manşet — Thu, 17 Sep 2020 11:15:09 +0000

Pandemi mücbir sebep sayılmaktadır Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu kurucularından Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, Covid-19 pandemisinin kira sözleşmeleri açısından değerlendirilmesi gerektiğini vurgulayarak, “Mücbir sebep, borcun ifasını imkansızlaştıran, gerekli önlemler alınsa dahi önlenemeyecek olan, olağanüstü ve beklenmeyen, karşı konulması objektif olarak mümkün olmayan olaylardır. Dünya Sağlık Örgütü tarafından pandemi kabul edilen, öngörülmesi ve karşı koyulması mümkün […]

The post Pandemi süreci kiracı ve ev sahibini de zora soktu appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

Kiracınız evinizi alıcıya göstermiyorsa ne yapılabilir?

Emlak Manşet — Thu, 25 Jun 2020 14:45:10 +0000

Evi alıcıya göstermeyen kiracının meskenine zorla girilemeyeceği göre mahkemeye başvurarak tedbir talep etmek gerekir. Bunun için de sulh hukuk mahkemesine başvuruyorsunuz ve bu durumu izah ediyorsunuz. Evin taliplere gösterilmesi için belli gün ve saat tayini talep ediyorsunuz. Mahkeme durumu inceliyor, belli bir süre için, haftanın belli gün ve saatinde evi taliplere gezdirme konusunda tedbir kararı veriyor. Siz […]

The post Kiracınız evinizi alıcıya göstermiyorsa ne yapılabilir? appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

Kirada oturan ev sahibi kira gelir vergisi öder mi?

Emlak Manşet — Thu, 25 Jun 2020 13:40:35 +0000

KİRA GELİRİ YILLIK 5.400 LİRANIN ÜZERİNDEYSE Evi ve iş yeri kirada olanların kira gelir beyannamesi vermesi gerekiyor. Türkiye’de kira gelir vergisi mükellefi olanların sayısı yaklaşık 2 milyon. Kira gelirleri için istisna tutarı 2020 için 5.400 lira. Yani 5.400 liranın (ayda 450 liranın) altındaki kira geliri için beyanname verilmeyecek. KİRA GELİRİ OLUP KİRADA OTURANLARDA VERGİ ÖDEYECEK Yıllık […]

The post Kirada oturan ev sahibi kira gelir vergisi öder mi? appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.