- Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi https://www.emlakmanset.com/etiket/eva-gayrimenkul-degerleme Emlak haberleri ve Emlak ve konutta tüm fırsatlardan haberdar olmanın en kestirme yolu Tue, 24 Feb 2026 08:40:02 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://www.emlakmanset.com/wp-content/uploads/2026/04/cropped-emlak-manset-2-32x32.png - Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi https://www.emlakmanset.com/etiket/eva-gayrimenkul-degerleme 32 32 Değerli Konut Vergisinde Sessiz Ama Kademeli Artış Beklentisi https://www.emlakmanset.com/degerli-konut-vergisinde-sessiz-ama-kademeli-artis-beklentisi.html https://www.emlakmanset.com/degerli-konut-vergisinde-sessiz-ama-kademeli-artis-beklentisi.html#respond Tue, 24 Feb 2026 08:40:02 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=153279 2025 yılında Değerli Konut Vergisi sınırının 35 milyon TL’ye yükseltilmesi, ilk etapta vergi kapsamının daralacağı yönünde bir algı yaratıyor. Ancak özellikle büyükşehirlerde lüks ve nitelikli konut segmentinde yaşanan hızlı değer artışı, bu artışın etkisini sınırlayabilir. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, konut piyasasındaki fiyat dinamikleri dikkate alındığında 2026 yılında beyan sayısında sınırlı ama […]

The post Değerli Konut Vergisinde Sessiz Ama Kademeli Artış Beklentisi appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/degerli-konut-vergisinde-sessiz-ama-kademeli-artis-beklentisi.html/feed 0 Ekim Ayı Konut Satışları Yılın En Yüksek Rakamında Gerçekleşse de, Satılmayı Bekleyen Konut Stoku Büyüyor https://www.emlakmanset.com/ekim-ayi-konut-satislari-yilin-en-yuksek-rakaminda-gerceklesse-de-satilmayi-bekleyen-konut-stoku-buyuyor.html https://www.emlakmanset.com/ekim-ayi-konut-satislari-yilin-en-yuksek-rakaminda-gerceklesse-de-satilmayi-bekleyen-konut-stoku-buyuyor.html#respond Tue, 18 Nov 2025 09:08:40 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=147416 TÜİK verilerine göre 2025 yılı Ekim ayında 164 bin adet konut satıldı. Bir önceki yıl (2024) Ekim ayında gerçekleşen satış adedine kıyasla bu sene yaklaşık benzer sayılarda gerçekleşti. Ancak 2025 yılının ilk on ayı ortalaması aylık 129 bin civarında olan konut satış rakamları 2024 yılının ilk on ayı ortalaması 111 bin civarındaydı. Verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul […]

The post Ekim Ayı Konut Satışları Yılın En Yüksek Rakamında Gerçekleşse de, Satılmayı Bekleyen Konut Stoku Büyüyor appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/ekim-ayi-konut-satislari-yilin-en-yuksek-rakaminda-gerceklesse-de-satilmayi-bekleyen-konut-stoku-buyuyor.html/feed 0 Konut Satışları Artıyor Ancak Stok Büyümeye Devam Ediyor https://www.emlakmanset.com/konut-satislari-artiyor-ancak-stok-buyumeye-devam-ediyor.html https://www.emlakmanset.com/konut-satislari-artiyor-ancak-stok-buyumeye-devam-ediyor.html#respond Tue, 09 Sep 2025 08:51:12 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=143865 Türkiye’de konut satışları geçen yıla göre hızla artıyor. Konut stoku, bugün 620 bin seviyelerine çıkarak sadece 8 ayda %25 arttı. Ancak satışa çıkan konut sayısındaki yükseliş, piyasada yeni bir tabloyu ortaya koyuyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Konutunu satmak isteyenlerin sayısı alıcıların talebini geride bırakıyor. Bu da her geçen gün büyüyen bir […]

The post Konut Satışları Artıyor Ancak Stok Büyümeye Devam Ediyor appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/konut-satislari-artiyor-ancak-stok-buyumeye-devam-ediyor.html/feed 0 Z Kuşağı Tapu Değil, Erişim Peşinde: Yeni Nesil Sahiplik Anlayışını Değiştiriyor https://www.emlakmanset.com/z-kusagi-tapu-degil-erisim-pesinde-yeni-nesil-sahiplik-anlayisini-degistiriyor.html https://www.emlakmanset.com/z-kusagi-tapu-degil-erisim-pesinde-yeni-nesil-sahiplik-anlayisini-degistiriyor.html#respond Fri, 09 May 2025 09:18:49 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=137015 EVA Gayrimenkul Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, sektör için uyarı niteliğinde açıklamalarda bulundu. Bal, yeni neslin gayrimenkule yaklaşımındaki değişimin, sektörde köklü bir dönüşümün habercisi olduğunu vurguladı. İstanbul’da bir evin ortalama satış fiyatı milyonlarla ifade edilirken, Z kuşağının gayrimenkul sahibi olma fikrine mesafeli durması yalnızca ekonomik nedenlerle açıklanamıyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, yeni neslin gayrimenkule […]

The post Z Kuşağı Tapu Değil, Erişim Peşinde: Yeni Nesil Sahiplik Anlayışını Değiştiriyor appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/z-kusagi-tapu-degil-erisim-pesinde-yeni-nesil-sahiplik-anlayisini-degistiriyor.html/feed 0 Konut Kredi Kullanımında Düşüş Devam Ediyor https://www.emlakmanset.com/konut-kredi-kullaniminda-dusus-devam-ediyor.html https://www.emlakmanset.com/konut-kredi-kullaniminda-dusus-devam-ediyor.html#respond Thu, 26 Dec 2024 09:59:30 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=130523 Verileri değerlendiren, EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Kıyaslamayı 2024 yılı Kasım sonu itibariyle yapacak olursak toplam 1.265.388 adet konut satıldı. 2023 yılı aynı dönemde bu rakam 1.087.349 adet olarak gerçekleşmişti.  Sonuç olarak iki yılı kıyasladığımızda %16,4 oranında bir artış yaşandı. Bu açıdan bakıldığında 2023 yılı satış sayılarını yaklaşık %16 geçtiğini söyleyebiliriz. Öte […]

The post Konut Kredi Kullanımında Düşüş Devam Ediyor appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/konut-kredi-kullaniminda-dusus-devam-ediyor.html/feed 0 Ocak-Ekim Döneminde Toplam Konut Satışları Bir Önceki Yıla Göre yüzde11,9 oranında arttı https://www.emlakmanset.com/ocak-ekim-doneminde-toplam-konut-satislari-bir-onceki-yila-gore-yuzde119-oraninda-artti.html https://www.emlakmanset.com/ocak-ekim-doneminde-toplam-konut-satislari-bir-onceki-yila-gore-yuzde119-oraninda-artti.html#respond Tue, 19 Nov 2024 14:14:43 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=128989 Verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Kıyaslamayı 2024 yılı Ekim sonu itibariyle yapacak olursak toplam 1.112.374 adet konut satıldı. 2023 yılı aynı dönemde bu rakam 993.835 adet olarak gerçekleşmişti.  Sonuç olarak iki yılı kıyasladığımızda %11,9 oranında bir artış yaşandı. Bu açıdan bakıldığında 2023 yılı satış sayılarını yaklaşık %12 geçtiğini söyleyebiliriz. Öte […]

The post Ocak-Ekim Döneminde Toplam Konut Satışları Bir Önceki Yıla Göre yüzde11,9 oranında arttı appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/ocak-ekim-doneminde-toplam-konut-satislari-bir-onceki-yila-gore-yuzde119-oraninda-artti.html/feed 0 1+1 ve 1+0 Dairelere Olan İlgili Artıyor https://www.emlakmanset.com/11-ve-10-dairelere-olan-ilgili-artiyor.html https://www.emlakmanset.com/11-ve-10-dairelere-olan-ilgili-artiyor.html#respond Tue, 01 Oct 2024 09:57:16 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=127224 Konut sektöründe fiyatların biraz sakinlediğinin altını çizen EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Yılsonundan sonra biraz daha rahatlama olacağını öngörüyoruz. Ancak ekonomik koşullar ne olursa olsun oturmak için gayrimenkul alınıyorsa yanlış zaman yoktur. Önümüzdeki dönem yatırımcılar nakitleri varsa güzel pazarlık imkanları yakalanabilir, ancak alternatif fırsatlara bakıp parayı faize koymayı tercih edebilirler. Çünkü kira […]

The post 1+1 ve 1+0 Dairelere Olan İlgili Artıyor appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/11-ve-10-dairelere-olan-ilgili-artiyor.html/feed 0 İstanbul’da En Çok Sivaslılar İkamet Ediyor https://www.emlakmanset.com/istanbulda-en-cok-sivaslilar-ikamet-ediyor.html https://www.emlakmanset.com/istanbulda-en-cok-sivaslilar-ikamet-ediyor.html#respond Fri, 06 Sep 2024 09:02:05 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=126320 EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Halil İbrahim Erol, Tüik verilerine göre 2019-2023 yılları arasında İstanbul’da yaşayan doğum yerine göre nüfus verileri inceledi. Erol, ilk 10 şehir sıralamasında son dört yılda dikkati çeken noktanın Sivas’ın ikinci sırada yer alması olduğunu belirterek, “Sivas’ı temelde 4 yıldır aynı iller takip ediyor. 4 yıldır listede yer alan Tokat ili 2020 yılında Ordu […]

The post İstanbul’da En Çok Sivaslılar İkamet Ediyor appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/istanbulda-en-cok-sivaslilar-ikamet-ediyor.html/feed 0 EVA Gayrimenkul, 2023 ve 2024 ilk 6 ayının yabancı yatırımcılarını değerlendirdi https://www.emlakmanset.com/eva-gayrimenkul-2023-ve-2024-ilk-6-ayinin-yabanci-yatirimcilarini-degerlendirdi.html https://www.emlakmanset.com/eva-gayrimenkul-2023-ve-2024-ilk-6-ayinin-yabanci-yatirimcilarini-degerlendirdi.html#respond Fri, 09 Aug 2024 08:45:30 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=125406 Yabancı yatırımcıların 2024 ve 2023 ilk 6 ay itibariyle Türkiye’de gerçekleştirdikleri tüm gayrimenkul cinsinden alımları mercek altına alan EVA Gayrimenkul Değerleme, alan bazında 2024 yılının ilk 6 ayı itibariyle 2023 yılının aynı dönemine kıyasla metrekare bazında %65, işlem sayısında ise %43 oranında düşüş olduğunu belirledi. EVA Gayrimenkul Değerleme, yabancı yatırımcıların 2023 yılı ilk 6 ay […]

The post EVA Gayrimenkul, 2023 ve 2024 ilk 6 ayının yabancı yatırımcılarını değerlendirdi appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/eva-gayrimenkul-2023-ve-2024-ilk-6-ayinin-yabanci-yatirimcilarini-degerlendirdi.html/feed 0 Kira Artışı Düzenlemesinin Kiralık Stokunu Artırmasını Beklemiyoruz https://www.emlakmanset.com/kira-artisi-duzenlemesinin-kiralik-stokunu-artirmasini-beklemiyoruz.html https://www.emlakmanset.com/kira-artisi-duzenlemesinin-kiralik-stokunu-artirmasini-beklemiyoruz.html#respond Thu, 04 Jul 2024 11:04:12 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=123889 Gayrimenkul sektöründeki yüzde 25’lik zam sınırının hem mal sahibi hem de kiracı açıcısından artı ve eksileri olan bir konu olduğunu söyleyen EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Bu sınır her iki taraf için de ucu keskin bir değnekti. Kimi insanlar sadece kira gelirleriyle geçiniyor, diğer yandan kirayı ödemekte zorlanan, barınma sorunu yaşayan da […]

The post Kira Artışı Düzenlemesinin Kiralık Stokunu Artırmasını Beklemiyoruz appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/kira-artisi-duzenlemesinin-kiralik-stokunu-artirmasini-beklemiyoruz.html/feed 0