- Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi https://www.emlakmanset.com/etiket/kat-mulkiyeti-kanunu Emlak haberleri ve Emlak ve konutta tüm fırsatlardan haberdar olmanın en kestirme yolu Thu, 02 Apr 2026 06:52:44 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://www.emlakmanset.com/wp-content/uploads/2026/04/cropped-emlak-manset-2-32x32.png - Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi https://www.emlakmanset.com/etiket/kat-mulkiyeti-kanunu 32 32 Apartman Aidatı Ödememe Durumları https://www.emlakmanset.com/apartman-aidati-odememe-durumlari.html https://www.emlakmanset.com/apartman-aidati-odememe-durumlari.html#respond Thu, 02 Apr 2026 06:52:44 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=154762 Apartman yaşamı, ortak alanların bakımı ve giderlerin paylaşılması için aidat ödenmesini gerektirir. Ancak bazı özel durumlar, aidatın ödenmemesini meşru kılabilir. Bu yazıda, apartman aidatının hangi durumlarda ödenmeyebileceğini, yasal hakları ve olası sonuçları detaylıca inceleyeceğiz. 1. Aidat Ödenmeme Durumları Apartman aidatı, genellikle yasal bir zorunluluktur. Ancak bazı istisnai durumlar söz konusu olabilir: a) Haksız Aidat Artışı […]

The post Apartman Aidatı Ödememe Durumları appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/apartman-aidati-odememe-durumlari.html/feed 0 Kiracılar ve Ev Sahipleri Arasında Aidat Tartışmaları: Çözüm Önerileri ve Denge Arayışı https://www.emlakmanset.com/kiracilar-ve-ev-sahipleri-arasinda-aidat-tartismalari-cozum-onerileri-ve-denge-arayisi.html https://www.emlakmanset.com/kiracilar-ve-ev-sahipleri-arasinda-aidat-tartismalari-cozum-onerileri-ve-denge-arayisi.html#respond Mon, 21 Jul 2025 11:42:32 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=140929 Apartman aidatları, Türkiye’de hem kiracılar hem de ev sahipleri için sıkça tartışma konusu olan bir mesele. Kiracılar, her ay ödedikleri kira bedeline ek olarak apartman aidatlarının yükünü taşırken, ev sahipleri ise mülklerinin değerini koruma ve ortak giderleri karşılama sorumluluğuyla karşı karşıya. Peki, bu iki taraf neden sürekli bir çatışma içinde? Aidatların miktarı, kullanım alanları ve […]

The post Kiracılar ve Ev Sahipleri Arasında Aidat Tartışmaları: Çözüm Önerileri ve Denge Arayışı appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/kiracilar-ve-ev-sahipleri-arasinda-aidat-tartismalari-cozum-onerileri-ve-denge-arayisi.html/feed 0 Kat İrtifakı Nedir? Nasıl Kurulur? 2025 Güncel Rehber ve Hukuki Süreç https://www.emlakmanset.com/kat-irtifaki-nedir-nasil-kurulur-2025-guncel-rehber-ve-hukuki-surec.html https://www.emlakmanset.com/kat-irtifaki-nedir-nasil-kurulur-2025-guncel-rehber-ve-hukuki-surec.html#respond Wed, 08 Jan 2025 12:17:29 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=130978 Kat irtifakı kavramı, kurulması, hukuki boyutu ve güncel yasal düzenlemeler hakkında kapsamlı rehber. Tapu işlemleri, mülkiyet hakları ve kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş sürecini öğrenin. Gayrimenkul sektöründe sıkça karşılaşılan kat irtifakı, henüz inşaat aşamasındaki bir binanın bağımsız bölümler halinde satışını mümkün kılan önemli bir hukuki kavramdır. Özellikle yeni yapılan binalarda ve kentsel dönüşüm projelerinde sıkça […]

The post Kat İrtifakı Nedir? Nasıl Kurulur? 2025 Güncel Rehber ve Hukuki Süreç appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/kat-irtifaki-nedir-nasil-kurulur-2025-guncel-rehber-ve-hukuki-surec.html/feed 0 Ortak Alan Kullanılmazsa Aidat Ödenir mi? https://www.emlakmanset.com/ortak-alan-kullanilmazsa-aidat-odenir-mi.html https://www.emlakmanset.com/ortak-alan-kullanilmazsa-aidat-odenir-mi.html#respond Thu, 22 Aug 2024 07:55:39 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=125946 Ortak alanların kullanılmaması aidat ödeme zorunluluğunu kaldırır mı? Aidat ödemeleri ve yasal yükümlülüklerle ilgili tüm sorularınızın cevabı bu rehberde. Aidat ödeme yükümlülükleri ve yasal düzenlemeleri öğrenin Ortak yaşam alanlarında oturan herkesin karşılaştığı bir konu olan aidat ödemeleri, kimi zaman kafa karıştırıcı olabiliyor. Özellikle apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarında, bazı bireyler ortak alanları hiç […]

The post Ortak Alan Kullanılmazsa Aidat Ödenir mi? appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/ortak-alan-kullanilmazsa-aidat-odenir-mi.html/feed 0 Apartman Yöneticisinin Yasal Hakları ve Sorumlulukları Detaylı Rehber https://www.emlakmanset.com/apartman-yoneticisinin-yasal-haklari-ve-sorumluluklari-detayli-rehber.html https://www.emlakmanset.com/apartman-yoneticisinin-yasal-haklari-ve-sorumluluklari-detayli-rehber.html#respond Sat, 13 Jul 2024 08:00:42 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=124378 Apartman yaşamı, modern şehir hayatının vazgeçilmez bir parçası haline geldi. Bu yaşam tarzının düzenli ve huzurlu bir şekilde sürdürülebilmesi için apartman yöneticilerinin rolü büyük önem taşıyor. Peki, bir apartman yöneticisi hangi haklara sahiptir ve sorumlulukları nelerdir? Bu yazımızda, Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde apartman yöneticilerinin yasal haklarını, yetkilerini ve görevlerini detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. 1. Apartman […]

The post Apartman Yöneticisinin Yasal Hakları ve Sorumlulukları Detaylı Rehber appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/apartman-yoneticisinin-yasal-haklari-ve-sorumluluklari-detayli-rehber.html/feed 0 Apartman Aidatı Ödememe Durumları: Yasal Haklar ve İstisnalar https://www.emlakmanset.com/apartman-aidati-odememe-durumlari-yasal-haklar-ve-istisnalar.html https://www.emlakmanset.com/apartman-aidati-odememe-durumlari-yasal-haklar-ve-istisnalar.html#respond Sat, 13 Jul 2024 07:00:49 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=124376 Apartman yaşamı, ortak alanların bakımı ve giderlerin paylaşılması için aidat ödenmesini gerektirir. Ancak bazı özel durumlar, aidatın ödenmemesini meşru kılabilir. Bu yazıda, apartman aidatının hangi durumlarda ödenmeyebileceğini, yasal hakları ve olası sonuçları detaylıca inceleyeceğiz. 1. Aidat Ödenmeme Durumları Apartman aidatı, genellikle yasal bir zorunluluktur. Ancak bazı istisnai durumlar söz konusu olabilir: a) Haksız Aidat Artışı […]

The post Apartman Aidatı Ödememe Durumları: Yasal Haklar ve İstisnalar appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/apartman-aidati-odememe-durumlari-yasal-haklar-ve-istisnalar.html/feed 0 Kapıcı Dairesi Kiraya Verilebilir mi? Yasal Düzenlemeler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler https://www.emlakmanset.com/kapici-dairesi-kiraya-verilebilir-mi-yasal-duzenlemeler-ve-dikkat-edilmesi-gerekenler.html https://www.emlakmanset.com/kapici-dairesi-kiraya-verilebilir-mi-yasal-duzenlemeler-ve-dikkat-edilmesi-gerekenler.html#respond Tue, 19 Mar 2024 08:17:30 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=119160 Apartmanlarda ortak kullanım alanlarından biri olan kapıcı dairelerinin kiraya verilip verilemeyeceği konusu, pek çok kişi tarafından merak edilmektedir. Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yargıtay kararları doğrultusunda kapıcı dairesinin kiraya verilmesine ilişkin yasal düzenlemeleri, dikkat edilmesi gerekenleri ve süreci bu yazıda detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Yasal Düzenlemeler: Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesine göre, “Anagayrimenkulün bütünleyici ve sürekli […]

The post Kapıcı Dairesi Kiraya Verilebilir mi? Yasal Düzenlemeler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/kapici-dairesi-kiraya-verilebilir-mi-yasal-duzenlemeler-ve-dikkat-edilmesi-gerekenler.html/feed 0 Apartman ve Site Sakinleri için Yönetim Planı Neden Önemlidir? https://www.emlakmanset.com/apartman-ve-site-sakinleri-icin-yonetim-plani-neden-onemlidir.html https://www.emlakmanset.com/apartman-ve-site-sakinleri-icin-yonetim-plani-neden-onemlidir.html#respond Wed, 14 Apr 2021 13:00:56 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=39752 Bir apartmanın ya da sitenin yönetim tarzı ve yönetici kişilerin alacakları ücret gibi kurallar, yönetim planı ile belirlenir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 28. maddesine göre yönetim planı bütün kat maliklerini bağlayan bir sözleşmedir. Yönetim planında olmayan bir madde ile ilgili ortaya çıkan anlaşmazlıklarda ise ilgili kanunun maddelerine başvurulur. Yönetim Planı Neden Önemlidir? Apartman ya […]

The post Apartman ve Site Sakinleri için Yönetim Planı Neden Önemlidir? appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/apartman-ve-site-sakinleri-icin-yonetim-plani-neden-onemlidir.html/feed 0 Site Yöneticisi Nasıl Seçilir? Seçilemezse Ne Olur? https://www.emlakmanset.com/site-yoneticisi-nasil-secilir-secilemezse-ne-olur.html https://www.emlakmanset.com/site-yoneticisi-nasil-secilir-secilemezse-ne-olur.html#respond Mon, 11 Jan 2021 14:00:19 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=37212 Turk Emlak Haber Ajansı bilgilendirmeye decam ediyor. Bina ya da site yönetimi hakkında merak ettiğiniz tüm konular hakkında bilgi sahibi olacaksınız. Bina ve Site yönetimi Hakkında Daire, işyeri vb. alan sahipleri (yani kat malikleri) olarak, apartmanınızın yönetimini, kendi aranızdan veya dışarıdan seçeceğiniz bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirsiniz. Eğer tek bir kişiye bu […]

The post Site Yöneticisi Nasıl Seçilir? Seçilemezse Ne Olur? appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/site-yoneticisi-nasil-secilir-secilemezse-ne-olur.html/feed 0 Komşusunu Rahatsız Edene 1 Yıl Hapis, 2 Bin TL Para Cezası https://www.emlakmanset.com/komsusunu-rahatsiz-edene-1-yil-hapis-2-bin-tl-para-cezasi.html https://www.emlakmanset.com/komsusunu-rahatsiz-edene-1-yil-hapis-2-bin-tl-para-cezasi.html#respond Mon, 23 Dec 2019 07:37:00 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=11451 Kat Mülkiyet Kanunu’na göre, ev sahipleri ve kiracıların, yapının tüm bölümleri ile bahçe gibi ortak alanları kullanırken birbirini rahatsız etmemek ve haklarını çiğnememekle karşılıklı olarak yükümlü olduklarını vurgulayan  Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Mehmet Aslan, konuyla ilgili çarpıcı açıklamalarda bulundu… Para cezası 250 TL’den başlıyor “Ancak bu yükümlülüğe uygun davranılmaması halinde dava açan ev sahibi veya kiracı, Kat […]

The post Komşusunu Rahatsız Edene 1 Yıl Hapis, 2 Bin TL Para Cezası appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/komsusunu-rahatsiz-edene-1-yil-hapis-2-bin-tl-para-cezasi.html/feed 0