Ev Kiralamayı Biliyormusunuz?

Kira kontratı yaparken detaylara dikkat edin

0

Ev nasıl kiralanır sorusunun cevabını ararken zorluklarla karşılaşabilirsiniz. Bu zorlukların üstesinden gelmek ve en ideal evi bulmak içinse bazı noktalara dikkat etmek gerekir.

Ev kiralama sürecinde pek çok zorlukla karşılaşmanız mümkün. Özellikle son yıllarda artan kira fiyatları, gelirinizin önemli bir kısmını elinizden alabilir. Ayrıca bu fiyatlara kıyasla dairenin iç kısmının ve bulunduğu lokasyonun tatmin edici düzeyde olmaması gibi durumlar, bir süre sonra karamsarlığa kapılmanıza sebep olabilir.

Dolayısıyla ev kiralama sürecinde yaşanan bu zorluklardan olabildiğince kaçınmak ve daha da önemlisi vereceğiniz kararlardan sonradan pişman olmamak için araştırmanızı iyi yapmalısınız. Peki, ev nasıl kiralanır ve bu süreçte nasıl bir yol izlenmelidir? İşte bu soruların cevapları…

İnternetin kolaylıklarından yararlanın

 

Ev kiralama sürecinde henüz yolun başındayken, öncelikle ev nasıl kiralanır sorusunun cevabı bulunmalıdır. Bundan sonra ise iyi bir araştırma yapmak ve planlı bir şekille ilerlemek gerekir. Bunun için öncelikle ev arama yöntemi belirlenmeli; sokakları gezerek mi, yoksa internet üzerinden bakarak mı ev bulunacağına karar verilmelidir. Daha konforlu bir ortamda ve zamandan tasarruf ederek araştırma yapmak içinse, internet en iyi yöntemdir.

Her ne kadar internet büyük kolaylık sağlasa da bu platformda gösterilen her şeyin göründüğü gibi olmayacağı da göz önünde bulundurulmalıdır. Dolayısı her evi birebir görmek oldukça faydalıdır.

Filtreleme özeliğini kullanarak işinizi kolaylaştırın

 

İnternette arama yaparken mutlaka filtreleme seçenekleri kullanılmalıdır. Böylece hem zamandan tasarruf  edilir, hem de aranılan nitelikteki daire kolayca bulunur. Bu noktada ise ilk olarak eve emlakçıdan mı, yoksa sahibinden mi bakılacağı konusunda karar vermek oldukça önemlidir. Ayrıca ev nasıl kiralanır sorusunu cevaplayıp bireylerin işini kolaylaştıran internet üzerindeki filtreleme seçenekleri de oldukça faydalıdır.

Bütçenize göre hareket edin

 

Ev kiralama sürecinde en önemli noktalardan biri bütçedir. Dolayısıyla ilk olarak buna göre hareket etmek gerekir. Bunun için öncelikle daha çok sahibinden olan ilanlara göz atılmalıdır. Böylece emlakçıya bir ev kirası kadar ücret ödeme zorunluluğu ortadan kalkar. Bunun yanı sıra, mevcut bütçeye uygun bir fiyat aralığı belirlenmeli ve seçenekler buna göre daraltılmalıdır. Bunun için de emlak sitesindeki filtreleme seçeneklerinden yararlanılabilir.

Kira kontratı yaparken detaylara dikkat edin

 

Evin kiralanmasına karar verildiği anda, sıra en önemli aşama olan kira kontratına gelmiş demektir. İyi düzenlenmediği takdirde kiracının başına iş açabilecek kira kontratı mutlaka tüm detaylarına kadar incelenmelidir. Buna göre sözleşmede özellikle kiranın yıllık zam oranı, evde bulunan demirbaş eşyalar, yapılabilecek masraflar, apartman aidatı ve depozito konularının bulunup bulunmadığına dikkat edilmelidir.

Sözleşme detaylarında depozitonun hangi durumlarda iptal olup, hangi durumlarda eksileceği konusunda da ev sahibiyle ortak bir noktada buluşmalısınız. Depozito ödemesini ise en fazla iki aylık olarak yapmalısınız. Ayrıca bazı ev sahipleri elden ödeme almayı talep edebilir. Bunu kesinlikle kabul etmemeli ve bir banka hesabı istemelisiniz. Aksi durumda yaşanacak bir sıkıntıda resmi belgeniz olmadığınız için zararlı durumlara düşebilirsiniz.

Bunları da beğenebilirsin

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.