Gayrimenkul Hukuk Haberleri https://www.emlakmanset.com/kategori/gayrimenkul-hukuku Emlak haberleri ve Emlak ve konutta tüm fırsatlardan haberdar olmanın en kestirme yolu Wed, 18 Feb 2026 09:58:46 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://www.emlakmanset.com/wp-content/uploads/2026/04/cropped-emlak-manset-2-32x32.png Gayrimenkul Hukuk Haberleri https://www.emlakmanset.com/kategori/gayrimenkul-hukuku 32 32 İstanbul’da Tapusuz Arsa Almak: Görünmeyen Riskler, Hukuki Tuzaklar ve Kritik Uyarılar https://www.emlakmanset.com/istanbulda-tapusuz-arsa-almak-gorunmeyen-riskler-hukuki-tuzaklar-ve-kritik-uyarilar.html https://www.emlakmanset.com/istanbulda-tapusuz-arsa-almak-gorunmeyen-riskler-hukuki-tuzaklar-ve-kritik-uyarilar.html#respond Wed, 18 Feb 2026 09:58:46 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=153042 Tapusuz Arsa Gerçeği Neden Gündemde? Türkiye’de gayrimenkul yatırımı denildiğinde ilk akla gelen şehirlerin başında İstanbul geliyor. Artan nüfus, kentsel dönüşüm projeleri ve sınırlı arsa arzı, yatırımcıları zaman zaman “daha ucuz” alternatiflere yöneltiyor. Bu alternatiflerin başında ise tapusu olmayan arsalar geliyor. Ancak “fırsat” gibi sunulan bu taşınmazların arka planında, çoğu zaman yüksek hukuki riskler ve geri […]

The post İstanbul’da Tapusuz Arsa Almak: Görünmeyen Riskler, Hukuki Tuzaklar ve Kritik Uyarılar appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/istanbulda-tapusuz-arsa-almak-gorunmeyen-riskler-hukuki-tuzaklar-ve-kritik-uyarilar.html/feed 0 Mutlak butlan nedir, mutlak butlan sebepleri neler? Mutlak butlan hangi durumlarda ortaya çıkar? https://www.emlakmanset.com/mutlak-butlan-nedir-mutlak-butlan-sebepleri-neler-mutlak-butlan-hangi-durumlarda-ortaya-cikar.html https://www.emlakmanset.com/mutlak-butlan-nedir-mutlak-butlan-sebepleri-neler-mutlak-butlan-hangi-durumlarda-ortaya-cikar.html#respond Mon, 23 Jun 2025 09:47:29 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=139453 Mutlak butlan, hukuk sisteminde yer alan ve geçersizliğin en ağır biçimini ifade eden, ancak çoğu zaman detayları gözden kaçan önemli bir kavramdır. Peki, mutlak butlan nedir, mutlak butlan sebepleri neler? Mutlak butlan hangi durumlarda ortaya çıkar?

The post Mutlak butlan nedir, mutlak butlan sebepleri neler? Mutlak butlan hangi durumlarda ortaya çıkar? appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/mutlak-butlan-nedir-mutlak-butlan-sebepleri-neler-mutlak-butlan-hangi-durumlarda-ortaya-cikar.html/feed 0 Emlak Gaspı Nedir ve Nasıl Önlenir? Mülkiyet Hakkınızı Koruyun! https://www.emlakmanset.com/emlak-gaspi-nedir-ve-nasil-onlenir-mulkiyet-hakkinizi-koruyun.html https://www.emlakmanset.com/emlak-gaspi-nedir-ve-nasil-onlenir-mulkiyet-hakkinizi-koruyun.html#respond Fri, 29 Nov 2024 08:59:21 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=129381 Hayallerinizin evi, aileden kalan değerli bir arsa veya yıllarca emek vererek edindiğiniz gayrimenkulünüz… Peki ya bir gün bunların artık size ait olmadığını öğrenseniz? Türkiye’de son yıllarda artan emlak gaspı vakaları, tam da bu kabusu gerçeğe dönüştürüyor. Özellikle yurt dışında yaşayan vatandaşlarımız, yaşlılar ve mirasçılar, bu sinsi suçun hedefi haline geliyor. Modern teknolojinin gelişmesiyle birlikte dolandırıcıların […]

The post Emlak Gaspı Nedir ve Nasıl Önlenir? Mülkiyet Hakkınızı Koruyun! appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/emlak-gaspi-nedir-ve-nasil-onlenir-mulkiyet-hakkinizi-koruyun.html/feed 0 Ortak Alan Kullanılmazsa Aidat Ödenir mi? https://www.emlakmanset.com/ortak-alan-kullanilmazsa-aidat-odenir-mi.html https://www.emlakmanset.com/ortak-alan-kullanilmazsa-aidat-odenir-mi.html#respond Thu, 22 Aug 2024 07:55:39 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=125946 Ortak alanların kullanılmaması aidat ödeme zorunluluğunu kaldırır mı? Aidat ödemeleri ve yasal yükümlülüklerle ilgili tüm sorularınızın cevabı bu rehberde. Aidat ödeme yükümlülükleri ve yasal düzenlemeleri öğrenin Ortak yaşam alanlarında oturan herkesin karşılaştığı bir konu olan aidat ödemeleri, kimi zaman kafa karıştırıcı olabiliyor. Özellikle apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarında, bazı bireyler ortak alanları hiç […]

The post Ortak Alan Kullanılmazsa Aidat Ödenir mi? appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/ortak-alan-kullanilmazsa-aidat-odenir-mi.html/feed 0 Arsa Tahsis Belgesi Nedir? Tapu Yerine Geçer mi? https://www.emlakmanset.com/arsa-tahsis-belgesi-nedir-tapu-yerine-gecer-mi.html https://www.emlakmanset.com/arsa-tahsis-belgesi-nedir-tapu-yerine-gecer-mi.html#respond Thu, 22 Aug 2024 07:48:50 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=125944 Arsa Tahsis Belgesi Nedir? Tapu Yerine Geçer mi? Gayrimenkul alımları ve arsalarla ilgili işlemler, ülkemizde oldukça karmaşık bir süreç olabilir. Bu sürecin önemli belgelerinden biri de arsa tahsis belgesidir. Arsa tahsis belgesi, sıklıkla kafa karışıklığına neden olan bir konudur ve birçok kişi tarafından tapu ile karıştırılmaktadır. Ancak, bu iki belge arasında önemli farklar bulunmaktadır. Bu […]

The post Arsa Tahsis Belgesi Nedir? Tapu Yerine Geçer mi? appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/arsa-tahsis-belgesi-nedir-tapu-yerine-gecer-mi.html/feed 0 Türkiye’de Yatırım Yapılmaması Gereken Arazi Tipleri: Dikkat Edilmesi Gerekenler https://www.emlakmanset.com/turkiyede-yatirim-yapilmamasi-gereken-arazi-tipleri-dikkat-edilmesi-gerekenler.html https://www.emlakmanset.com/turkiyede-yatirim-yapilmamasi-gereken-arazi-tipleri-dikkat-edilmesi-gerekenler.html#respond Wed, 07 Aug 2024 13:25:38 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=125349 Türkiye’de yatırım yaparken kaçınılması gereken arazi tipleri, yasal düzenlemeler ve potansiyel riskler hakkında kapsamlı rehber. Bilinçli yatırımcılar için önemli bilgiler ve uzman tavsiyeleri. Türkiye’de arazi yatırımı, uzun vadeli ve potansiyel olarak kârlı bir girişim olabilir. Ancak, her yatırımda olduğu gibi, arazi alımında da dikkat edilmesi gereken önemli noktalar vardır. Özellikle bazı arazi tipleri, yasal kısıtlamalar, […]

The post Türkiye’de Yatırım Yapılmaması Gereken Arazi Tipleri: Dikkat Edilmesi Gerekenler appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/turkiyede-yatirim-yapilmamasi-gereken-arazi-tipleri-dikkat-edilmesi-gerekenler.html/feed 0 Apartman Yöneticisinin Yasal Hakları ve Sorumlulukları Detaylı Rehber https://www.emlakmanset.com/apartman-yoneticisinin-yasal-haklari-ve-sorumluluklari-detayli-rehber.html https://www.emlakmanset.com/apartman-yoneticisinin-yasal-haklari-ve-sorumluluklari-detayli-rehber.html#respond Sat, 13 Jul 2024 08:00:42 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=124378 Apartman yaşamı, modern şehir hayatının vazgeçilmez bir parçası haline geldi. Bu yaşam tarzının düzenli ve huzurlu bir şekilde sürdürülebilmesi için apartman yöneticilerinin rolü büyük önem taşıyor. Peki, bir apartman yöneticisi hangi haklara sahiptir ve sorumlulukları nelerdir? Bu yazımızda, Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde apartman yöneticilerinin yasal haklarını, yetkilerini ve görevlerini detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. 1. Apartman […]

The post Apartman Yöneticisinin Yasal Hakları ve Sorumlulukları Detaylı Rehber appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/apartman-yoneticisinin-yasal-haklari-ve-sorumluluklari-detayli-rehber.html/feed 0 Apartman Aidatı Ödememe Durumları: Yasal Haklar ve İstisnalar https://www.emlakmanset.com/apartman-aidati-odememe-durumlari-yasal-haklar-ve-istisnalar.html https://www.emlakmanset.com/apartman-aidati-odememe-durumlari-yasal-haklar-ve-istisnalar.html#respond Sat, 13 Jul 2024 07:00:49 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=124376 Apartman yaşamı, ortak alanların bakımı ve giderlerin paylaşılması için aidat ödenmesini gerektirir. Ancak bazı özel durumlar, aidatın ödenmemesini meşru kılabilir. Bu yazıda, apartman aidatının hangi durumlarda ödenmeyebileceğini, yasal hakları ve olası sonuçları detaylıca inceleyeceğiz. 1. Aidat Ödenmeme Durumları Apartman aidatı, genellikle yasal bir zorunluluktur. Ancak bazı istisnai durumlar söz konusu olabilir: a) Haksız Aidat Artışı […]

The post Apartman Aidatı Ödememe Durumları: Yasal Haklar ve İstisnalar appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/apartman-aidati-odememe-durumlari-yasal-haklar-ve-istisnalar.html/feed 0 Kapıcı Dairesi Kiraya Verilebilir mi? Yasal Düzenlemeler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler https://www.emlakmanset.com/kapici-dairesi-kiraya-verilebilir-mi-yasal-duzenlemeler-ve-dikkat-edilmesi-gerekenler.html https://www.emlakmanset.com/kapici-dairesi-kiraya-verilebilir-mi-yasal-duzenlemeler-ve-dikkat-edilmesi-gerekenler.html#respond Tue, 19 Mar 2024 08:17:30 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=119160 Apartmanlarda ortak kullanım alanlarından biri olan kapıcı dairelerinin kiraya verilip verilemeyeceği konusu, pek çok kişi tarafından merak edilmektedir. Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yargıtay kararları doğrultusunda kapıcı dairesinin kiraya verilmesine ilişkin yasal düzenlemeleri, dikkat edilmesi gerekenleri ve süreci bu yazıda detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Yasal Düzenlemeler: Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesine göre, “Anagayrimenkulün bütünleyici ve sürekli […]

The post Kapıcı Dairesi Kiraya Verilebilir mi? Yasal Düzenlemeler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/kapici-dairesi-kiraya-verilebilir-mi-yasal-duzenlemeler-ve-dikkat-edilmesi-gerekenler.html/feed 0 Kira Uyarlama Davası: Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu Detaylarıyla Açıklıyor https://www.emlakmanset.com/kira-uyarlama-davasi-kakici-simsek-hukuk-burosu-detaylariyla-acikliyor.html https://www.emlakmanset.com/kira-uyarlama-davasi-kakici-simsek-hukuk-burosu-detaylariyla-acikliyor.html#respond Mon, 25 Dec 2023 09:12:21 +0000 https://www.emlakhaberajansi.com/?p=115116 Son günlerde sıkça gündeme gelen kira uyarlama davası konusu, Türk Borçlar Kanunu madde 138’e dayalı olarak tarafların her an mahkemeden talep edebileceği bir dava olarak karşımıza çıkıyor. Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu’nun kurucularından Av. Elvan Kakıcı Şimşek, bu konuda önemli açıklamalarda bulunarak, kira uyarlama davasının zamana ilişkin bir sınırlama olmaksızın her zaman açılabilecek bir dava […]

The post Kira Uyarlama Davası: Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu Detaylarıyla Açıklıyor appeared first on Emlak Haberleri ve Gayrimenkul Rehberi.

]]> https://www.emlakmanset.com/kira-uyarlama-davasi-kakici-simsek-hukuk-burosu-detaylariyla-acikliyor.html/feed 0