GPPS’nin 2013–2025 dönemini kapsayan analizine göre Türkiye’de 6,9 milyon 1. el konut satıldı. 2026’da satışların 600 bin sınırına yaklaşması öngörülüyor.
Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu (GPPS), Türkiye’nin 13 yıllık 1. el konut satış verilerini detaylı biçimde analiz etti. TÜİK ve TKGM kaynaklı veriler ile saha satış ofislerinden alınan bilgiler doğrultusunda hazırlanan rapor, 2026 yılı için yukarı yönlü bir tablo ortaya koyuyor.
2013–2025 arasında toplam 6.920.119 adet 1. el konut satışı gerçekleşti. Yıllık ortalama 532 bin seviyesinde oluştu. 2025 yılı 540.786 adet ile ortalamanın üzerinde kapanış yaptı.
İpotekli Satışların Dalgalı Seyri
13 yıllık dönemde ipotekli 1. el satış toplamı 1.702.961 adet oldu. Ortalama oran yüzde 25 seviyesinde gerçekleşti. En düşük oran 2024’te yüzde 8’e, en yüksek oran ise 2017’de yüzde 31’e ulaştı.
GPPS, 2026’da ipotekli satış oranının yeniden çift haneli güçlü seviyelere çıkacağını öngörüyor.
81 İl Analizi
Toplam satışta İstanbul, Ankara ve İzmir ilk sıralarda yer alırken; Doğu ve Güneydoğu Anadolu illeri listenin son sıralarında konumlandı. İpotekli satışta ise İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Tekirdağ öne çıktı.
GPPS, veri setlerini sektör paydaşları, GYO’lar, proje geliştiriciler ve STK’larla paylaşarak üretim ekonomisine katkı sağlamayı sürdürüyor.
