Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Neşecan Çekici, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları’yla (GYO) ilgili verileri paylaştı:
-Halka açık, kapalı hisselerin piyasa değeri 440 milyar lira.
-GYO’ların özkaynakları 572 milyar lira. Toplam borçlar 187 milyar lira. Yani, borçluluk oranı çok iyi. Borsada işlem gören şirketlerin borçluluğu genelde özkaynağın 3-4 katı.
-GYO’lar ekonomide çarpan etkisi yaratıyor. Burada kazandığının büyük kısmını yeni gayrimenkul yatırımlarına yani tekrar ekosistemine dahil ediyor.
-8 milyon borsa yatırımcısının 4 milyonunun GYO’larda yatırımı var. Temettü dağıtım zorunluluğu onları memnun edecektir. Şu noktanın altını çizdi:
– GYO’ların, GYF’lerin ve diğer menkulleştirme enstrümanlarının finansa erişimin çok zorlaştığı böylesi bir dönemde desteklenmesi, teşvik edilmesi yerinde olacaktır.
Ardından ekledi:
– Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK), yeni düzenlemesiyle artık gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) kendilerinin veya başkalarının geliştirdiği projelere yatırım yapmasının önü açılmış oldu. GYF’ler, gayrimenkul sektörünün tekrar canlanması için önemli rol oynayacak.
GYF verilerini de ortaya koydu:
– GYF pazar büyüklüğü bu yılın ilk çeyreğinde 82.7 milyar lira oldu. İhraç dönemi devam eden ve ilk kez yatırım almış olanlar dahil toplam 142 GYF var. Bu yıl 200’ü aşabilir.
