İnşaat ve gayrimenkul sektörünün köklü markası Algün İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, patlak veren savaş ve İran’ın Hürmüz Boğazı’nı kapatmasının inşaat sektörüne olası etkilerini değerlendirdi. Algün “Eğer savaş ve Hürmüz Boğazı’nın kapalı kalma süresi uzarsa sektörümüzde oluşan sıkışma, konut fiyatlarının yukarı tırmanmasına sebep olacaktır” dedi.
İnşaat ve gayrimenkul sektöründeki faaliyetlerini çeyrek asırdır aralıksız sürdüren Algün İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, patlak veren savaş ve İran’ın Hürmüz Boğazı’nı kapatmasının inşaat sektörü için de kötü bir sürpriz olduğunu söyledi. 2026 yılını hem genel ekonomi seyrinde hem de inşaat ve gayrimenkul alanlarında olumlu gelişmeler beklentisiyle karşıladıklarını ancak ani gelişen savaş ortamının endişelere yol açtığını ifade etti.
Konuyu, inşaat sektörü açısından değerlendiren Cihat Algün, özellikle Hürmüz Boğazı’nın kapatılmasının maliyetlere olumsuz yönde etki edeceğini ve bu olumsuzlukların da konut fiyatlarını artırabileceğini dile getirdi.
Algün “Hürmüz Boğazı’nın kapanması petrol ve diğer enerji fiyatlarını olumsuz yönde etkileyecektir. Özellikle ülkemiz, enerji ithalatçısı bir ülke olduğu için bu durumdan güçlü şekilde etkilenecektir. Bilindiği üzere enerji, üretim ve nakliyenin ana girdisidir. İnşaatta kullanılan çimento,demir-çelik, plastik gibi girdiler enerji yoğun ürünler olduğundan maliyetler belirgin şekilde yükselecektir. Gemiler daha uzun rotalar kullanmak zorunda kalacağından navlun ve sigorta maliyetleri de artacaktır. Bu durum da inşaat maliyetlerini artıracak, proje bütçeleri zorlanacak ve yeni proje üretimi daha da yavaşlayacaktır.
Eğer savaş ve Hürmüz Boğazı’nın kapalı kalma süresi uzarsa o zaman sektörümüzdeki bu sıkışma, önümüzdeki dönemde konut fiyatlarının da yukarı tırmanmasına sebep olacaktır” diye konuştu.
Bu kaos sürecinin daha fazla uzamadan en kısa zamanda olumlu şekilde sonuçlanmasını arzu ettiklerini kaydeden Cihat Algün, bu şekilde bu dönemi en az zararla atlatmanın mümkün olabileceğini dile getirdi.
Algün, kredi faizlerinin düşmesini bekledikleri bir dönemde yaşanan bu gelişmenin, faizleri yukarı yönlü çalıştırmasından endişe ettiklerini dile getirdi. Cihat Algün “Eğer mevcut durum, enflasyonu artıracak olursa o zaman Merkez Bankası, faiz artırmak zorunda kalabilir. Bu da konut kredisi faizlerinin artışı anlamına gelir. Bu bizim hiç istemediğimiz bir durum, sektörümüzde talebin daralmasını istemeyiz. O nedenle en kısa zamanda bu sürecin biteceğini ve bu senaryoların gerçekleşmemesini temenni ediyoruz” dedi.
