Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla Eylül ayı kira artış oranı belli oldu. TÜFE on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı Eylül ayı için yüzde 15,78 oldu. Konut kiraları İstanbul’da son 1 yılda yüzde 80, Ankara’da yüzde 52, İzmir’de yüzde 49 arttı.
Kira artış oranlarıyla ilgili değerlendirmede bulunan Turyap Meydan Sancaktepe Temsilcisi Hasan Tahsin Sağır, “Öncelikle, son bir buçuk iki senedir kiralarda yüksek rakamlar talep edilmekte ve eski kiracılara fahiş kira artış talebi söz konusu olmakta. Bu durum talepteki artış, yeni stok sıkıntısı, eski kiracıların yerlerinden kolay kolay çıkmaması,mecburiyet yokken taşınmaması sebebiyle yaşanmakta, daha da ilginç olanı ise son bir yıldır sürekli en pik noktada satışlar ve kiralamalar yapıyor olmamız. Bu durumu emlak fiyatlarının geri gelmeyeceğinin en büyük göstergesi olarak kabul etmeliyiz. Bir diğer konu kirasını düzgün ödeyen kiracıların çıkartılması konusu… Bu durum ucu çok açık, hukuken aynı il hudutlarında bir mülk varken kişiyi ihtiyaçtan dolayı çıkartamıyorsunuz. Kira ve aidatları aksatmadan artışları zamanında yapan kiracıya en fazla 5 yıl arayla güncel değer tespiti talebinde bulunabilirsiniz. Haricen kiracı zamanında ödüyorsa mevcut yargı süreçlerinde çıkartmak kolay olmuyor. Kiraya kafasına göre hiçbir mülk sahibi zam yapamaz kontratta aksi dahi olsa noter huzurunda onaylanmamışsa devletin belirlemiş olduğu artış resmî kira artışı olarak kabul edilmekte üzerini mülk sahibinin talep etme hakkı bulunmamaktadır.
Bu süreçte bizim üzerimize düşenin mülk sahiplerini olabildiğince fahiş fiyat artışlarından uzak tutup bu hassas dönemde olabildiğince gerçekçi fiyatlarla satış ve kiralama yapılmasını sağlamak olduğunu düşünüyoruz. Bir takım kur ve enflasyon endeksli fiyat artışı yaşandığının herkes farkında ama bu durumu fırsata çevirmek farklı bir boyut. Gerek biz yani Turyap ailesi, gerek diğer meslektaşlarımızı bu konu ile alakalı hassasiyete davet ediyor, bu süreci ülkece zarar görmeden atlatmayı diliyoruz”dedi.
