By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Arama
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Spot kredi nedir?
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Emlak Haber Merkezi > Blog > Konut Kredileri > Spot kredi nedir?
Konut Kredileri

Spot kredi nedir?

Emlak Manşet
Son güncelleme: 18 Ocak 2022 10:44
Emlak Manşet
Paylaşmak
3 Min. Okuma
Paylaşmak

Faiz oranı ve vade tarihi, kredinin kullanım anında belirlenmiş olan ve gelecek dönem de ne banka, ne de kredi sahibi tarafından değiştirilemeyen kredi türüdür. Yani spot kredi kullanan bir kişi, kredi sözleşmesini imzalarken ödeyeceği faizi ve vade tarihlerini de bu esnada kabul etmiş olur. İleriki dönemde banka faiz oranını artıramayacağı ya da vade tarihinden evvel borcun ödenmesini talep edemeyeceği gibi, kredi sahibi de tarih erteleme, faiz oranında indirim gibi taleplerde bulunamaz ya da erken kapaması halinde herhangi bir faiz indirimi uygulanamaz. Taraflar, bu tür değişiklikler için talepte bulunsalar bile, yasal olarak bunların gerçekleşmesi mümkün değildir.

Spot kredinin avantajı, kredi kullanan kişileri piyasadaki dalgalanmalardan ve ülkenin ekonomik gelgitlerinden korumasıdır. Döviz değerinin artması, ülkenin ekonomik krize girmesi gibi sebepler spot kredi kullanan bir kişiyi etkilemeyecektir. Çünkü borcunu değişken ekonomik düzene göre değil, en başta belirlenmiş olan faiz oranına ve vade tarihine göre ödeyecektir.

Spot krediler, Türk Lirası ya da döviz cinsinden çekilebilmektedir.

Diğer Kredi Türleri Nelerdir?

Uygulama yönünden spot kredi ile farklılık gösteren kredi türleri aşağıdaki gibidir:

Rotatif Kredi: Rotatif kredi, faiz oranı ve vade tarihi değişkenlik gösterebilen kredi türüdür. Bu kredi türünde bankalar ödemeyi erken talep edebilir, güncel faiz oranlarına göre kredinin faiz oranını değiştirebilir. Kredi kullanan kişi ise, vade tarihini erteleme, erken kapama, faiz oranında değişiklik gibi taleplerde bulunabilir. Fakat erken kapama halinde faiz indiriminden yararlansa da, diğer talepleri banka yönetmeliğince alınan kararlara bağlıdır. Rotatif kredi kullanımının avantajlı ya da dezavantajlı olup olmadığı ise, piyasanın durumuna bağlıdır. Eğer ekonomik koşulların iyiye gittiği, faiz oranlarının düştüğü, piyasanın hareketli olduğu bir dönemde ya da ülkede rotatif kredi kullanıyorsanız, sözleşme tarihinden sonraki gelişmeler sizi olumlu etkileyecektir. Fakat durum tam tersi olduğunda, kredi ödemeleriniz erkene çekilebilir ya da faiz oranınız artırılabilir.

Döviz Endeksli Kredi: Döviz endeksli ihracat yapmayan yani döviz kazanmayan fakat döviz cinsinden kredi çekmek isteyen ticari kurumlara kullandırılan kredi türüdür. Bu kredide alınan borç döviz olsa da, ödemeler döviz cinsinden de TL cinsinden de yapılabilir. Hesaplamalar TL cinsinden, dövizin durumuna göre yapılmaktadır.

Dövize endeksli krediler benzerlik yönünden rotatif kredilere daha yakındır.
Bu kredi türünü kullanan bir müşterinin taksitle ödediği meblağlar, dövizin durumuna göre değişkenlik göstermektedir. Vade tarihi, banka ve müşteri sözleşmesi ile sabit hale getirilmiş olsa bile, kredi kullanan kurum kredi çektiği tarih ile taksit ödediği tarihler arasındaki kur farkından ve taksit tarihleri arasındaki kur farkından etkilenecektir.

Dolar kurundaki artış konut kredi faizlerini etkiler mi?
Faiz İndirimi Kredileri Nasıl Etkileyecek?
Konut kredisi taksitleri nasıl hesaplanır
Yurt içi piyasalar Merkez Bankasına odaklandı
Konut Kredisi Başvuru Oranları Yüzde 30 Düştü
ETİKETLENEN:Spot kredi nedir?
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Önceki Makale Avrupa’nın ‘Nüfus Değişimi Haritası’ Yayınlandı
Sonraki Makale Deprem konutlarının tamamı ay sonuna kadar teslim edilecek
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 

Son Haberler

Mavi Arya’da 3+1 Daireler Özel Bahçeleriyle Ayrıcalıklı Yaşam Sunuyor
Ekonomi Haberleri
23 Şubat 2026
AKOM tarih verdi: İstanbul’a yeniden kar geliyor
Emlak Dünyası
23 Şubat 2026
TOKİ Adana 12 bin 400 konut kura sonuçları isim listesi nasıl öğrenilir? 2026 TOKİ Adana kura sonuçları sorgulama
Emlak Dünyası
23 Şubat 2026
Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı: Konut üretimi bütüncül bir perspektifle ele alınmalı
Ekonomi Haberleri
23 Şubat 2026
Antalya’da korkutan deprem
Emlak Dünyası
23 Şubat 2026
Meteoroloji bölge bölge uyardı: Yurtta yağmur ve kar alarmı
Emlak Gazetesi
23 Şubat 2026
İstanbul’da haftaya yoğun trafikle başlandı
Sektörden
23 Şubat 2026
Mavi Arya’da 3+1 Daireler Özel Bahçeleriyle Ayrıcalıklı Yaşam Sunuyor
Emlak Haberleri
23 Şubat 2026
İnşaat Yeni Yıla Yavaş Başladı
Sektörden
23 Şubat 2026
Emlak Konut’tan Hoş Geldin Evim Kampanyası: 2026’ya özel yüzde 26 indirim imkânı
Emlak Gazetesi
20 Şubat 2026

Güncel Emlak Haberleri

Quick Link

  • Emlak Haberleri
  • Gizlilik politikası
  • Privacy & Policy
  • Contact

Top Categories

Abone Merkezi

En yeni yazılarımıza anında ulaşmak için bültenimize abone olun!

 

Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Bizi takip edin
© 2005 Emlak Manşet Company. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?