By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Arama
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Amerika’da ev sahibi olan Türklerin sayısı artıyor
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Emlak Haber Merkezi > Blog > Emlak Haberleri > Amerika’da ev sahibi olan Türklerin sayısı artıyor
Emlak Haberleri

Amerika’da ev sahibi olan Türklerin sayısı artıyor

Emlak Manşet
Son güncelleme: 9 Ağustos 2024 11:49
Emlak Manşet
Paylaşmak
4 Min. Okuma
Paylaşmak

Amerika emlak sektörü, trilyonlarca dolarlık bir hacme sahip. Geçtiğimiz yıl ABD’de yaklaşık 6 milyon konut satılırken, ülkemizde ise yaklaşık 1,4 milyon konut satışı gerçekleşti. ABD’de satılan konutların 20 bine yakını Washington’da yer alırken, bu konutların yüzde 5’i göçmenlere, yüzde 1’i ise Türk vatandaşlarına satıldı. Washington’un bazı mahallelerde metrekare fiyatları 10 bin dolar seviyesine ulaşırken, Nişantaşı ve Bebek gibi semtlerde ise bu fiyatlar 5 bin dolar civarında seyrediyor. Buna karşın ABD’de yer alan konutların kira getirisinin ülkemizdeki konutlara oranla alıcısına ciddi avantajlar sağladığını açıklayan Ev A Team’in Kurucusu Eva Nihal, “ABD’de 700 bin dolar değerindeki bir konutun aylık kira getirisi 4.800 dolara kadar çıkarken benzer tip ve değerde Türkiye’de yer alan bir konutun kira getirisi maksimum 1.300 dolara ulaşabiliyor.” diyor.

ABD emlak piyasası 2 trilyon dolarlık hacme sahip

Amerika emlak piyasası her yıl büyüyen hacmiyle birçok farklı ülkeden yatırımcıyı kendine çekmeye devam ediyor. ABD’de en çok satışın gerçekleştiği lokasyonlar arasında Kaliforniya, Teksas, Florida ve Columbia, Maryland, Virginia bölgesi yer alıyor. Geçtiğimiz yıl 2 trilyon dolarlık bir hacme ulaşan sektöre ülkemizden gösterilen ilgi de her geçen gün artıyor.

Düşük faiz oranları ve vergi avantajları yatırımcıyı çekiyor

Orta ve uzun vadede yüksek yatırım kazancı ve dolar cinsinden kira getirisi sağlayan konutlar Türk vatandaşları tarafından yoğun talep görüyor. Bunun yanında, düşük faiz oranlarına sahip konut kredileri ve vergi avantajları da ABD’deki konutların tercih edilmesini sağlayan diğer etmenler arasında yer alıyor.

Kira getirisi Türkiye’den yüksek

ABD’de 700 bin dolar değerindeki bir konutun ortalama kira getirisinin evin konumuna göre aylık 4.800 dolara kadar çıktığının altını çizen Ev A Team’in Kurucusu Eva Nihal, “Benzer fiyat ve niteliklere sahip olan Türkiye’de yer alan bir konutun aylık kira getirisi ise maksimum 1.300 dolara ulaşabilmekte. ABD’deki konut satışları, daha yüksek alım gücü ve geniş yatırım fırsatları nedeniyle Türkiye’ye kıyasla daha fazla çeşitlilik gösteriyor. Son dönemde özellikle Washington’dan konut satın alan Türk vatandaşların sayısında ciddi bir artış gözlemliyoruz.” diyor.

Türklerin en çok tercih ettiği lokasyonlar

Türk vatandaşlarının en çok Virginia’yı ve Washington’da da genellikle Georgetown ve Dupont Circle gibi bölgeleri tercih ettiklerini belirten Nihal, “Bu bölgeler hem merkezi konumları hem de sundukları sosyal ve kültürel olanaklar nedeniyle tercih ediliyor. Washington’da Türk vatandaşları genellikle 2+1 ve 3+1 daireleri yatırım avantajı açısından tercih ediyorlar. Dubai ve Miami’den sonra, şu anda yatırımcıları için en  popüler şehir Washington ve çevresi. Yüksek kiraya getirisi ile en çok göç alan bir bölge olarak yatırımcıların gözdes haline geliyor” diyor.

Amerika’da konut sahibi olmak isteyen Türk vatandaşları ne yapmalı?

ABD’de konut sahibi olmak isteyen bir Türk vatandaşı öncelikle bir emlak danışmanından yardım almalı, ardından gerekli finansal belgeler ve kimlik belgeleri hazırlayarak kredi başvurusu yapmalı. Süreç içerisinde yasal prosedürlerin eksiksiz bir şekilde takip edilmesi gerekmektedir. Diğer yandan, mortgage kredisi almak isteyen Türk vatandaşlarının gelir belgeleri, kredi geçmişi ve kimlik belgeleri gibi gerekli evrakları da hazırlamaları gerekiyor. Kredi başvurusu yapıldıktan sonra, bankalar tarafından bu başvuru değerlendiriliyor.  ABD’de konut vergileri, eyaletlere ve belediyelere göre değişiklik göstermekle birlikte ortalama konut değeri üzerinden %0.5 ila %2 arasında değişiyor.

Yabancı yatırımcıların ABD emlak piyasasında işlem yapmasını sağlıyor

Ev A Team’in Kurucusu Eva Nihal, “Sunduğumuz hizmetler arasında ev alım-satımı, ticari mülk alım-satımı, emlak danışmanlığı, piyasa analizi, yatırım danışmanlığı ve kiralama hizmetleri bulunmakta. Washington D.C., Maryland ve Virginia bölgelerinde yaşayan veya bu bölgelerde yatırım yapmak isteyenlere profesyonel çözümler sunuyoruz. Müşterilerimize, ihtiyaçlarına en uygun çözümleri sunmak için kapsamlı bir hizmet yelpazesi sunuyoruz. Ayrıca, yabancı yatırımcılar için danışmanlık hizmetleri de sağlamaktayız, bu sayede yabancı müşterilerimizin ABD emlak piyasasında sorunsuz bir şekilde işlem yapmalarını sağlıyoruz.” şeklinde konuştu.

İstanbul’un imdadına kim yetişecek?
Gap İnşaat’ta denetçi belirlendi
İmar Barışı Fırsatçılarına Göz Açtırılmıyor
İran’da 5.7 Büyüklüğünde Deprem
Ziyaretçi akını bekleniyor! Proje onaylandı
ETİKETLENEN:Ev A Team homesABD emlak piyasası
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Önceki Makale İsra Portföy’ün Birinci ve İkinci GSYF İhraç Belgelerine SPK’dan Onay Geldi
Sonraki Makale Zeray, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na dönüşüm için SPK onayı aldı
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 

Son Haberler

Yıkıntılardan Yeniden Doğuş: Savaş Sonrası Şehirlerde Ev ve Sokakları Bulma Rehberi
Emlak Haberleri
26 Ağustos 2025
Konut kredi faizleri 56 baz puan azaldı..
Emlak Haberleri
26 Ağustos 2025
Dünyanın en iyi 50 inşaat şirketi arasına Türkiye’den tek bir firma girdi..
Emlak Haberleri
26 Ağustos 2025
Yatırım Rotalarında İstanbul ve Antalya Gerilerken Ankara, Muğla ve Sakarya Öne Çıkıyor
Emlak Haberleri
26 Ağustos 2025
Türk Toplumunda Kural İhlalleri: Trafik ve Çevre Temizliği Neden Sorun?
Emlak Haberleri
26 Ağustos 2025
Yurt dışında gayrimenkul yatırımında yeni tercih: Dubai
Emlak Haberleri
26 Ağustos 2025
Dünyanın En Düzenli ve Temiz Şehirleri: Yaşam Kalitesinin Zirvesi
Emlak Haberleri
26 Ağustos 2025
Mavi Arya’da Ayrıcalıklı Yaşamın En Güzel Zamanı
Emlak Haberleri
25 Ağustos 2025
Fuzul Topraktan’ın projelerinde inşaata katılım oranı yüzde 90’a ulaştı
Emlak Haberleri
25 Ağustos 2025
Gayrimenkul alımı yaparken dikkat edilmesi gerekenler..
Emlak Haberleri
25 Ağustos 2025

Güncel Emlak Haberleri

Quick Link

  • Emlak Haberleri
  • Gizlilik politikası
  • Privacy & Policy
  • Contact

Top Categories

Abone Merkezi

En yeni yazılarımıza anında ulaşmak için bültenimize abone olun!

 

Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Bizi takip edin
© 2005 Emlak Manşet Company. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?