Pandemi etkilerinin ülkemizde görülmeye başlanması ile düşen yabancıya konut satışı temmuz ayı itibarıyla artmaya başladı. Eylül ayında ise yabancılara konut satışı hız kazandı. Eylül ayı itibariyle yabancıya satış adedi 5 bin 269 olurken, bu rakam geçen sene Eylül ayının %26 üzerinde gerçekleşti. Endeksa verilerine göre, yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller içerisinde en yüksek değer artışı Antalya’da oldu. Antalya’da konut fiyatları son 1 yılda %38 artış gösterdi.
TÜİK verilerine göre 2019 yılında yabancılara 45 bin 483 adet konut satışı gerçekleşti. 2020 yılında da yabancıya konut satışı hızlı başlamış, Ocak ve Şubat aylarında sırasıyla 3 bin 907 ve 4 bin 5 adet konut satışı gerçekleşmişti. Pandeminin ardından Mart ayında 3 bin 36 adet olan satış, Nisan ayında 790, Mayıs ayında 860’a, Haziran ayında ise bin 664‘e geriledi. Temmuz ayı itibarı ile satışlar artmaya başladı ve Temmuz ayında 2 bin 741, Ağustos ayında 3 bin 893 adet satış gerçekleşti. Eylül ayı itibarı ile ise yabancıya satış adedi 5.269 oldu. Bu rakam geçen sene Eylül ayının %26 üstünde. 2020 yılının ilk 9 ayı değerlendirildiğinde ise yabancıya 26 bin 165 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakam geçen senenin aynı döneminin %18 altında.
Yabancılar en çok İstanbul, Antalya, Bursa ve Mersin’i tercih ediyor
2020 yılında yabancıların en fazla konut aldığı iller sırasıyla İstanbul, Antalya, Ankara, Bursa, Mersin, Yalova, Sakarya, İzmir, Samsun ve Aydın oldu. Türkiye’den en fazla konut alan ülke vatandaşları ise sırasıyla İran, Irak, Rusya Federasyonu, Kuveyt, Kazakistan, İngiltere, Azerbaycan, Afganistan ve Almanya oldu.
En fazla değer artışı Antalya’da
Endeksa verilerine göre, yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller içerisinde en yüksek değer artışı Antalya’da oldu. 2020 yılında 5 bin 125 adet yabancıya konut satışı gerçekleşen Antalya’da konut fiyatları son 1 yılda %38 artış gösterdi. Antalya’yı %30 artış ile Aydın ve %24 artış ile Sakarya izledi. Son 1 yılda konut fiyatları Aydın’da %30, Sakarya’da ise %24 artış gösterdi.
| 2020 Yılı Konut Satış Adetleri | Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2) | Yıllık Değer Değişimi (%) | |
| İstanbul | 11.966 | 3.990 | 17 |
| Antalya | 5.125 | 3.008 | 38 |
| Ankara | 1.829 | 2.054 | 20 |
| Bursa | 882 | 2.418 | 20 |
| Mersin | 819 | 1.956 | 20 |
| Yalova | 821 | 2.459 | 15 |
| Sakarya | 555 | 2.138 | 24 |
| İzmir | 615 | 3.387 | 21 |
| Samsun | 589 | 2.079 | 23 |
| Aydın | 416 | 3.069 | 30 |
| Diğer iller | 2.548 |
