Merhaba 17 dairelik bir binada oturuyorum toplantıda asansör,elektrik su ve temizlikçi parası daire başına 100 tl olarak konuştuk ama 1,5 senedir binada temizlik olmuyor ve binadaki prize fiş takip araçlarını supuruyorlar ben sadece asansör kullanıyorum yönetici aidat istedi bende gerekli şartları yerine getirmiyorsunuz ben sadece asansör parası olarak 50 tl veririm dedim yöneticide bana mahkemeye vereceğim dedi ne yapmam gerekiyor

Dublex dairelerde çift aidat ödenip ödenmeyeceği, apartman yönetim kurallarına ve bina sakinlerinin kararlarına göre değişebilir. Genellikle dublex dairelerde kat sayısı birden fazla olduğu için daha fazla alan ve daha fazla hizmet alındığı düşünülerek çift aidat ödenmesi talep edilebilir. Ancak, bu durum apartman yönetim planına ve daire sahiplerinin kararına bağlıdır.

Dublex dairelerde kat sayısına göre aidat ödeme durumu belirlenir. Örneğin, alt katta yaşayanlar ve üst katta yaşayanlar olarak ayrı daire sahipleri varsa, her bir grup kendi katlarına ait giderleri karşılamak üzere ayrı aidat ödeyebilir.

Ancak, bu konuda kesin bilgi almak için oturduğunuz apartmanın yönetim kurallarını ve kat malikleri kurallarını incelemeniz, gerektiğinde yönetimle iletişime geçmeniz önemlidir. Yerel yönetmelikler ve bina içi anlaşmalar ülkeden ülkeye, hatta şehirden şehre değişebilir, bu nedenle net bilgi almak için yerel kaynaklara danışmanız önemlidir.

Merhaba! Durumunuzda adil ve doğru bir yaklaşım benimsemek istediğiniz açıkça görülüyor. Kiracıların aidat ödeme durumu, yerel yasalara ve sitedeki yönetmeliklere bağlı olarak değişebilir. İşte izleyebileceğiniz bazı adımlar:

Sözleşmeyi İnceleyin: Öncelikle, sitedeki yönetmelikleri ve kira sözleşmesini dikkatlice inceleyin. Yönetmeliklerde kiracıların aidat ödeme yükümlülükleri hakkında bilgi bulunabilir. Aynı şekilde, kira sözleşmesi de bu konuda bilgi içeriyor olabilir.

Yerel Yasalara Bakın: Yerel yasalar, kiracıların aidat ödeme yükümlülükleri konusunda belirleyici olabilir. Kiracıların aidat ödeme yükümlülüğünü düzenleyen yasaları araştırın.

Eski ve Yeni Yöneticilerle İletişime Geçin: Eski ve yeni yöneticilerle iletişime geçerek kiracının aidat ödeme durumu hakkında bilgi alabilirsiniz. Eğer yeni yönetici başka bir sitede oturuyorsa, o siteyle ilgili bilgi sahibi olabilirler.

Kiracıyla İletişime Geçin: Mümkünse, kiracıyla iletişime geçerek durumu doğrudan öğrenmeye çalışın. Kiracıya, yeni yöneticinin aidat ödeme konusundaki politikalarını sormak ve kendisinin bu konudaki görüşlerini almak iyi bir fikir olabilir.

Genel Kurula Sunun: Elde ettiğiniz bilgileri genel kurul toplantısında paylaşın. Bu konudaki durumu açıkça anlatın ve genel kurul üyelerinin görüşlerini alın.

Profesyonel Yardım Alın: Eğer durum karmaşıksa veya kesin bir bilgiye ulaşmak zorsa, hukuki veya mülkiyet konularında uzman bir profesyonelden yardım almayı düşünün.

Unutmayın ki, adil ve şeffaf bir şekilde davranmak her zaman en iyi yaklaşımdır. Hem kiracının hem de diğer sakinlerin haklarını ve çıkarlarını korumak önemlidir.

Merhaba.
İlk kez sitenize bir soru sordum, daha önce sormuşsunuz diye yazı belirdi. Ama daha önce yazmadım.
Sorumu yineliyorum; 18 daireli bir Apartman altında sadece 1 tane büyük dükkanın sahibiyim. Apartman sakinlerinden bir tanesi 2 daire sahibi ve sürekli benim dükkanımın kimseye kiraya veremem için uğraşıyor. Tutmak isteyenlere tehdit vari konuşuyormuş “Yukardan kaynar su dökerim” gibi. Dolayısıyla kiralamak isteyenler tutmuyor. Bu kişiye karşı yasal olarak ne yapabilirim. Nasıl bir yol izlemeliyim.
Teşekkür ederim.

Merhaba. 18 daireli bir Apartman altında sadece 1 tane büyük dükkanın sahibiyim. Apartman sakinlerinden bir tanesi 2 daire sahibi ve sürekli benim dükkanımın kimseye kiraya veremem için uğraşıyor. Tutmak isteyenlere tehdit vari konuşuyormuş “Yukardan kaynar su dökerim” gibi. Dolayısıyla kiralamak isteyenler tutmuyor. Bu kişiye karşı yasal olarak ne yapabilirim. Nasıl bir yol izlemeliyim.
Teşekkür ederim.