• Hakkımızda
  • Künye
  • Reklam
  • Privacy & Policy
  • iletişim
Emlak Manşet
  • Emlak Haberleri
    • Emlak Gazetesi
    • Teknoloji Rehberi
  • Sektörden
  • Emlak Dünyası
  • Ekonomi Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Emlak Turizm
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
    • Emlak Gazetesi
    • Teknoloji Rehberi
  • Sektörden
  • Emlak Dünyası
  • Ekonomi Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Emlak Turizm
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Emlak Manşet
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Anasayfa Emlak Haberleri

Apartman Aidatı Hangi Şartlarda Ödenmez?

30 Mayıs 2019
Yayınlayan Emlak Haberleri, Gayrimenkul Rehberi
A A
109
Konut Kredisi
Share on FacebookShare on Twitter

Ev alırken apartman aidatını da araştırmanız gerekir. Bazı apartmanlarda veya sitelerde aidat ücreti alışılmışın çok üstünde olabiliyor. Özellikle sitelerde aidat ücretleri tek apartmanlara kıyasla çok daha fazla olabiliyor. Bunun için satılık veya kiralık daire ararken aidat ücretini kesinlikle öğrenmeniz gerekir. Havuzu, bahçesi, otoparkı, güvenliği ve spor salonu olan sitelerin aidat ücretleri bütçenizi zorlayabilir.

KiracıAidat neye göre tespit ediliyor? Aidat ödemesi yapmazsak ne olur?

Apartman Aidat Çizelgesi

Apartman aidat çizelgesi, site yönetimi tarafından hazırlanarak kiracılar ve ev sahipleri ile paylaşılır. Apartman aidat çizelgesini en basit haliyle Excel üzerinden hazırlayabilirsiniz. Ayrıca özel yazılımlar kullanarak da aidat çizelgesi hazırlayabilirsiniz. Aidat çizelgesini apartmanın duyuru alanına asarak apartman sakinlerinin ne zaman ne kadar ücret ödemesi gerektiğini açıkça ilan etmiş olursunuz.

Konut kredisiApartman Aidatı Hangi Durumda Ödenmez?

Aidatlar yönetim tarafından üstlenilen hizmetlerin yerine getirilmediği takdirde ödenmez. Bu konuyu yerinde tespit ederek belgeleyen kiracılar ve ev sahipleri konuyu mahkemeye taşıyabilirler. Hizmet alamadıkları konuları tek tek tespit eden malikler konuyu yönetime bildirmelerine rağmen aidat alınmaya devam ediyorsa, Cimer ve tüketici hakem heyetine de başvurabilirler.

 

Konut KredisiApartman Aidat Kanunu

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesinde apartman aidat kanunu açıklanıyor.

Madde 20 – Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:

  1. a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
    b) Ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlüdür.
    c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.

Konut KredisiGider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür. Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan kişinin kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu hakları vardır.

Etiketler: KiracıApartman Aidat ÇizelgesiApartman Aidatı

İlgili Gönderiler

Sur Yapı Antalya’da 9 Bin Kişi Yaşıyor
Emlak Haberleri

Sur Yapı Antalya’da 9 Bin Kişi Yaşıyor

16 Ağustos 2022
Karmar: Evler otel değil yaşam alanlarıdır
Emlak Haberleri

Karmar: Evler otel değil yaşam alanlarıdır

16 Ağustos 2022
Emlak Haberleri

Ondörtüç Pendik’ten hemen teslim daireler için fırsat dönemi

15 Ağustos 2022
Tan Urla
Emlak Haberleri

Modern Köy Projesi Tan Urla’da Temel Atıldı

15 Ağustos 2022
Nebati: Gayrimenkulde olağan dışı fiyat artışlarını mercek altına aldık
Emlak Haberleri

Nebati: Gayrimenkulde olağan dışı fiyat artışlarını mercek altına aldık

15 Ağustos 2022
Bakan Kurum’dan kira ve ev fiyatları açıklaması
Emlak Haberleri

Bakan Kurum’dan kira ve ev fiyatları açıklaması

15 Ağustos 2022

Stay Connected test

  • 87k Takipçiler
  • 23.6k Takipçiler
  • 99 aboneler
  • trend
  • Yorumlar
  • En sonuncu
Fi Side Bahçeşehir’de Sorunlar Yüzde 51 Çoğunlukla Aşılacak

Fi Side Bahçeşehir’de Sorunlar Yüzde 51 Çoğunlukla Aşılacak

4 Ocak 2022

Gayrimenkul sektöründe 2022 nasıl geçecek?

9 Ocak 2022

Oyak İnşaat’tan Yeni Proje!

17 Mart 2020
Rocky’nin sarayını yarı fiyatına alıyor

Rocky’nin sarayını yarı fiyatına alıyor

4 Ocak 2022
Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

0
Wen Gayrimenkul: “Gayrimenkule yatırım yapacaklar, martta harekete geçmeli”

Wen Gayrimenkul: “Gayrimenkule yatırım yapacaklar, martta harekete geçmeli”

0
İnşaat Sektörü Yapı Fuarı’nda Bir Araya Gelecek!

İnşaat Sektörü Yapı Fuarı’nda Bir Araya Gelecek!

0
Kurumsallaşma ile kira gelirini yüzde 50 artırmak mümkün

Kurumsallaşma ile kira gelirini yüzde 50 artırmak mümkün

0
Çeşme’de Gayrimenkul Yatırımlarına Talep Artıyor

Çeşme’de Gayrimenkul Yatırımlarına Talep Artıyor

18 Ağustos 2022
Sur Yapı Antalya’da 9 Bin Kişi Yaşıyor

Sur Yapı Antalya’da 9 Bin Kişi Yaşıyor

16 Ağustos 2022
Karmar: Evler otel değil yaşam alanlarıdır

Karmar: Evler otel değil yaşam alanlarıdır

16 Ağustos 2022
Altan Elmas: Konut Destek Paketleri’nin etkisi hala devam ediyor

KONUTDER: Bayram ve yaz tatili konut satışlarını etkiledi

16 Ağustos 2022

Recent News

Çeşme’de Gayrimenkul Yatırımlarına Talep Artıyor

Çeşme’de Gayrimenkul Yatırımlarına Talep Artıyor

18 Ağustos 2022
Sur Yapı Antalya’da 9 Bin Kişi Yaşıyor

Sur Yapı Antalya’da 9 Bin Kişi Yaşıyor

16 Ağustos 2022
Karmar: Evler otel değil yaşam alanlarıdır

Karmar: Evler otel değil yaşam alanlarıdır

16 Ağustos 2022
Altan Elmas: Konut Destek Paketleri’nin etkisi hala devam ediyor

KONUTDER: Bayram ve yaz tatili konut satışlarını etkiledi

16 Ağustos 2022
Emlak Manşet

Emlak Manşet En Güncel Emlak Haberlerin Yer aldığı Haber Portalıdır. 2005'den buyana faaliyetteyiz

Follow Us

Kategorilere Gözat

  • Gaming
  • Business
  • Fashion
  • Apps
  • Emlak Haberleri
  • Movie
  • Politics
  • Travel
  • Sektörden
  • Gadget
  • Music
  • Bilim
  • Ekonomi Haberleri
  • Food
  • Mobile
  • Sports
  • Dünya Gündemi
  • Emlak Gazetesi
  • Health
  • Startup
  • Gayrimenkul Rehberi
  • Konut Kredileri
  • Ulaşım Haberleri
  • Toki Haberleri
  • Emlak Dünyası
  • Emlak Turizm
  • Magazin
  • Kiptaş Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Emlak Televizyonu
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kampanyalı Konut Projeleri
  • Emlak Borsası
  • Patronlar Dünyası
  • Emlak Anketleri
  • Bölge Raporları
  • İş Dünyası
  • News
  • Tech
  • Entertainment
  • Lifestyle
  • Review
  • Amerika
  • Almanya
  • Rusya
  • İngiltere
  • İran
  • İspanya
  • İstanbul
  • Ankara
  • Antalya
  • İzmir
  • Adana
  • Bursa
  • Bolu
  • Denizli
  • Edirne
  • Afyon
  • Satılık Arsa
  • Eskişehir
  • Çanakkale
  • Balıkesir
  • Gaziantep
  • Kırklareli
  • Muğla
  • Yalova
  • Elazığ
  • Rize
  • Tam Çözüm Merkezi

Son Haberler

Çeşme’de Gayrimenkul Yatırımlarına Talep Artıyor

Çeşme’de Gayrimenkul Yatırımlarına Talep Artıyor

18 Ağustos 2022
Sur Yapı Antalya’da 9 Bin Kişi Yaşıyor

Sur Yapı Antalya’da 9 Bin Kişi Yaşıyor

16 Ağustos 2022
  • Hakkımızda
  • Künye
  • Reklam
  • Privacy & Policy
  • iletişim

© 2005 Emlak Manşet - Güncel Emlak Haber Sitesi Emlak Haber Merkezi.

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
    • Emlak Gazetesi
    • Teknoloji Rehberi
  • Sektörden
  • Emlak Dünyası
  • Ekonomi Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Emlak Turizm

© 2005 Emlak Manşet - Güncel Emlak Haber Sitesi Emlak Haber Merkezi.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist