Emlak Konut Kuzey Şehir Reklamı
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Arama
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Arsa Değeri Nasıl Hesaplanır?
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Emlak Haber Merkezi > Blog > Emlak Haberleri > Arsa Değeri Nasıl Hesaplanır?
Emlak Haberleri

Arsa Değeri Nasıl Hesaplanır?

Emlak Manşet
Son güncelleme: 21 Nisan 2022 12:15
Emlak Manşet
Paylaşmak
5 Min. Okuma
Paylaşmak

Arsanın birim ya da metrekare başına düşen fiyatı belirlemek; sektörde söz sahibi olan kişilerin arsa fiyatını belirlerken hesaba katması gereken noktalar arasında gelir. Bu doğrultuda hem daha verimli bir arsa değerlendirmesi için hem de daha planlı bir ilerleme için arsa değeri hesaplama işlemleri hayati bir öneme sahiptir.

İçindekiler
Arsa Birim Değeri Ne Demektir, Neyi İfade Eder?Arsa Değeri Nasıl Hesaplanır?Arsa Değeri Hesaplama SüreciRayiç Değer Nedir?

Arsa rayiç değeri nedir bu değer nasıl hesaplanır, dikkat edilmesi gereken noktalar nelerdir gibi başlıklar için yazımızdan faydalanmanız mümkündür. Daha profesyonel ve kaliteli deneyim için değerin nasıl hesaplanacağı hakkında bilgi sahibi olmanızda fayda vardır.

Arsa Birim Değeri Ne Demektir, Neyi İfade Eder?

İlgili arazideki birim başına düşen fiyatı ifade eder. Arsaların metrekare başına düşen fiyatını; gayrimenkul sektöründe ve inşaat alanlarında daha planlı bir süreç için kullanabiliriz.

Arsa birim değeri nedir hangi alanlarda ihtiyacımız olacak gibi soruların cevapları oldukça kolaydır. Arsanın ticari olarak ne kadar miktara denk geldiğini arsa değeri ile hesaplamamız mümkündür. Bu arsa değeri mevzuata uygun bir şekilde hesaplanır ve son derece ayrıntılı bir şekilde kullanıcıya sunulur. Değerin hesaplanması, yürürlüğe giren tüm arsaların bağımsız alanlara ait mülkiyet payı olarak adlandırılıyor.

Arsa Değeri Nasıl Hesaplanır?

Arsa değeri nasıl öğrenilir sorusu, ilgili kavram hakkında bilgi edildikten sonra gelen sorular arasında örnek olarak gösterilebilir. Oldukça planlı ve kaliteli bir deneyim için. özellikle teknolojinin avantajlarıyla doğru değeri bulabilirsiniz.

Arsa ekspertiz değeri hesaplama arsanın üzerinde yapılan tüm konutların ve konut sahiplerinin pay sahibi olmasını sağlar. Bu konutlara; apartman, toplu konutlar, çeşitli amaçlarla üretilen binalar, arsa üzerinde inşa edilen çeşitli binalar olarak örnek vermek mümkündür. Arsa payının amacı, söz sahibi olan herkesin arsa bedeli üzerinden hak sahibi olmasını sağlamaktır.

Bununla birlikte arsa değeri öğrenme sürecinde tüm bölümler için belli bir değer sunulur. Ayrıca bağımsız bölümler de bu değere dahildir. Alan büyüklüğüne göre değil alım ve satım miktarındaki değere göre hesaplama yapılmaktadır. Ana kısım ile bağımsız alanların gayrimenkul, ticari değerleri arasındaki belli oran arsa payını sunar. Arsanın fiyatı ve ticari değerini, üzerindeki binanın içerisindeki dairelerin alım ve satım rakamları ile belirlemek mümkündür.

Arsa Değeri Hesaplama Süreci

Belli tanımlar ile arsa emsal değeri sorgulama süreçleri çok daha sağlıklı bir şekilde ilerleyebilir. Arsa değeri sorgulama sürecinde birçok hesaplama ile en doğru sonucu almak oldukça kolaydır. İlgili binanın bağımsız dairelerdeki değerlerini hesaplamak tek bir yapının değerini hesaplamak ile aynı olmaz. Bu nedenle tek yapıların değeri her bağımsız alanın değerinin ayrı ayrı hesaplanması ile sağlanır. Bu ayrı hesaplamalar hem dairelerde hem de tekli yapılarda oranlandığında arsa değeri elde edilir.

Arsa değeri sorgulama günümüzde gelişen koşullara bağlı olarak eski zamanlara göre çok daha konforlu bir şekilde yapılabilir. Hem çevrimiçi kaynaklardan hem de ilgili kurumlardan ve belediyelerden, seçili bölgenin arsa değerine ulaşmanız mümkündür. Özellikle arsa ve imar sahiplerinin herhangi bir projeye başlamadan önce arsa değerine ulaşmaları gerekir. Bu çok daha verimli bir süreç yaşatacağından dolayı son derece önemlidir.

Rayiç Değer Nedir?

Arsa rayiç değeri sorgulama süreci arsa değer sorgulama ile oldukça benzer basamaklara sahiptir. Ticari bir malın satış değeri olarak tanımlanan rayiç değeri; gayrimenkulün alım ve satım miktarı olarak özetleyebiliriz.

Bu rayiç değerinin hesaplanmasında ilgili; menkulün konumu, ticari olarak değeri, kullanıcılar tarafından belirlenen arz ve talep miktarları önemli bir konumdadır. Diğer faktörler olarak ise ulaşım imkanları ve değerin hesaplanacağı binanın temel özellikleri ile avantajları dikkate alınır. Bu değer ilgili belediye içindeki sokak, mahalle, cadde ve farklı özellikleri bakımından ayrı ayrı hesaplanmalıdır. Bu hesaplamanın ise çevrimiçi bir şekilde gerçekleştirilmesi mümkündür.

Özellikle büyükşehirlerin çevrimiçi hizmetlerinden rayiç değeri hesaplamak mümkündür. Bu sürce ilgili yapının bağlı olduğu belediyenin resmi internet sitesine giriş yaparak başlanır. Sitede ilgili bilgiler karşınıza çıkacaktır. Sizden istenilen mahalle ve cadde ismi gibi bilgileri verdikten sonra ihtiyacınız olan bilgiler karşınıza çıkar. Böylelikle hem arsa değeri hesaplama işlemlerini hem de rayiç bedellerini online hizmetler ile dakikalar içerisinde öğrenebilirsiniz.

Sarıyer Belediyesi’nden Şiddete Karşı Eylem
Emlakçılar Kepenk Kapatma Noktasına Geldi!
Faiz artışı ve talepteki daralma konut piyasasını vurdu
Yeşil Mahalle 3. Etapta Tapu ve Anahtar Teslim Coşkusu
Yataş Grup, Somali’deki ilk Enza Home mağazasını açtı
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Önceki Makale Ev Satmak için Vekalet Nasıl Verilir?
Sonraki Makale Avrasya Tüneli motosiklet trafiğine açılıyor
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 

Son Haberler

Emlak Konut, Gayrimenkul Sertifikası İşlem Kodunu “DMLKT” Olarak Duyurdu!
Emlak Haberleri
30 Temmuz 2025
Meteoroloji duyurdu: Sıcaklıklar düşüşe geçiyor, yağışlar ve serinleme kapıda!
Emlak Gazetesi
30 Temmuz 2025
Rusya’da 8,8 büyüklüğünde deprem! Tsunami alarmı verildi: İlk dalgalar kıyıya vurdu
Emlak Dünyası
30 Temmuz 2025
Fiji’de 5,8 ve 6,6 büyüklüğünde depremler meydana geldi
Emlak Gazetesi
30 Temmuz 2025
Konya’da deprem: Bakan Yerlikaya’dan açıklama geldi
Sektörden
30 Temmuz 2025
Tarihte yaşanmış en büyük orman yangını: Türkiye’nin dörtte biri kadar alan kül oldu!
Emlak Gazetesi
30 Temmuz 2025
Fukuşima Nükleer Santrali tahliye edildi
Sektörden
30 Temmuz 2025
Konya güne 4.3 büyüklüğünde depreme uyandı!
Sektörden
30 Temmuz 2025
Rusya’daki deprem bir kasabayı sular altında bıraktı!
Emlak Gazetesi
30 Temmuz 2025
Gayrimenkul sertifikasında marj indirildi
Ekonomi Haberleri
30 Temmuz 2025

Güncel Emlak Haberleri

Quick Link

  • Emlak Haberleri
  • Gizlilik politikası
  • Privacy & Policy
  • Contact

Top Categories

Abone Merkezi

En yeni yazılarımıza anında ulaşmak için bültenimize abone olun!

 

Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Bizi takip edin
© 2005 Emlak Manşet Company. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?