• Gizlilik politikası
  • İletişim
  • Künye
Emlak Manşet
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Emlak Manşet
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Anasayfa Emlak Haberleri

Dövizle kiralama yapmak mümkün mü?

21 Mayıs 2019
içinde Emlak Haberleri
0 0
0
Dövizle kiralama yapmak mümkün mü?

Dövizle Kiralama

0
PAYLAŞIM
0
GÖRÜNTÜLEME
Share on FacebookShare on Twitter

Taraflar, kira ödemeleri için yabancı bir para birimi belirleyebilirler. Yukarıda belirtildiği üzere, eğer kira döviz olarak belirlenmişse, ilk 5 yıl içinde kirada değişiklik yapılamaz.

İlk 5 yılın sona ermesinin ardından bilirkişi kira bedelini, Üretici Fiyat Endeksi, kiralanan mülkün mevcut durumu, emsal kira bedelleri ve döviz kurundaki değişikliklere göre belirleyecektir.

Önceki paragrafta belirtilen kanun, yürürlüğe giren 85 Sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile kısa süre önce değiştirilmiştir. (Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara İlişkin Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair” Tebliğ”).

Tebliğ’de başka hususların yanı sıra, “Türkiye’de ikamet eden kişiler tarafından imzalanan kira sözleşmeleri kapsamındaki fiyatların, Bakanlıkça belirlenen durumlar haricinde, herhangi bir yabancı para cinsinden ifade edilemediği veya herhangi bir yabancı paraya endekslenemeyeceği” belirtilmektedir. Mevzuat Türk vatandaşı olmayan mukimler için geçerli değildir.

İkincil bir mevzuat, Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara İlişkin Tebliğ’de (No.200 8- 3 2 / 3 4) Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (No. 2018-32/52), Karar’a dair istisna ve detayları sunmak üzere yayınlanmıştır.

Tebliğ, anlaşma bedelini ve gayrimenkul için kira anlaşmalarından kaynaklanan ve yabancı para cinsinden olan veya yabancı para birimlerine endekslenmiş herhangi bir ödeme yükümlülüğünün belirtilmesine dair kısıtlamayı yinelemektedir.

Ancak bu Tebliğ, söz konusu kısıtlamaya bir istisna getirmiştir. Buna göre, taşınmaz mala dair kira sözleşmeleri artık, Türkiye’de ikamet eden fakat vatandaş olmayan şahıslar, Türkiye dışında ikamet eden kişilerin Türkiye’de bulunan şubeleri, temsil büroları, ofisleri ya da irtibat büroları ya da bu kişilerin doğrudan veya dolaylı olarak yüzde 50 ya da daha fazla bir çıkarı olduğu Türk iştirakleri veya müşterek kontrol ve kontrol altında tuttukları; ya da anlaşma, serbest bölgelerdeki faaliyetleriyle ilgili olduğu sürece serbest bölgelerdeki şirketler tarafından kiracı olarak icra edilmeleri halinde yabancı para kısıtlamalarına tabi tutulmayacaktır.

Azami kira süresi ne kadardır?

Kira sözleşmesinin feshine dair hiçbir kısıtlama bulunmamaktadır. Taraflar, karşılıklı mutabakata varmak suretiyle kira sözleşmesinin süresini belirleyebilirler. Taraflar arasında mutabakata varılamaması durumunda TBK, kira anlaşmasının süresinin uzatılmasına ilişkin hususları düzenler ve fesih şartlarını belirler.

Etiketler: Dövizle kiralama

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

  • Trend olan
  • Comments
  • En son
Oyak İnşaat’tan Yeni Proje!

Oyak İnşaat’tan Yeni Proje!

17 Mart 2020
Milli Emlak’tan Anamur’da satılık tarla

Milli Emlak’tan Anamur’da satılık tarla

27 Nisan 2021
Balıkesir Gönen’de satılık arsa

Balıkesir Gönen’de satılık arsa

9 Mart 2021
Karanfilköy, kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edildi

Karanfilköy, kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edildi

25 Mayıs 2021
Konut Kredisi

Apartman Aidatı Hangi Şartlarda Ödenmez?

116
Ecrimisil Nedir? Ecrimisil Dava Şartları Nedir?

Miras Payının Kardeşe Satışı Mümkün Müdür?

23
Kendi istediğin evi peşinatsız, faizsiz al

Hazine’den 1 milyar avroluk kira sertifikası ihracı

3
Luwi Residence’ta Lansmana Özel Fırsatlar!

Luwi Residence’ta Lansmana Özel Fırsatlar!

2
Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

22 Eylül 2023
Avrupa Konutları Yenimahalle Ön Talep Topluyor

Avrupa Konutları Yenimahalle Satışa Çıktı

22 Eylül 2023
Endeksa emlak danışmanı ile son kullanıcıyı bir araya getiren yeni sistemini duyurdu

Konut Satın Alınabilirlik Endeksi; 65,2 Puan Seviyesinden 50,1 Puana Geriledi

22 Eylül 2023
Konut satışlarında düşüş serisi durdu

İnşaat malzemesi sanayi endeksi 71,97 puana yükseldi

22 Eylül 2023

Son Haberler

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

22 Eylül 2023
Avrupa Konutları Yenimahalle Ön Talep Topluyor

Avrupa Konutları Yenimahalle Satışa Çıktı

22 Eylül 2023
Endeksa emlak danışmanı ile son kullanıcıyı bir araya getiren yeni sistemini duyurdu

Konut Satın Alınabilirlik Endeksi; 65,2 Puan Seviyesinden 50,1 Puana Geriledi

22 Eylül 2023
Konut satışlarında düşüş serisi durdu

İnşaat malzemesi sanayi endeksi 71,97 puana yükseldi

22 Eylül 2023

Emlak Manşet Haber Merkezi

Follow Us

Son Haberler

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

22 Eylül 2023
Avrupa Konutları Yenimahalle Ön Talep Topluyor

Avrupa Konutları Yenimahalle Satışa Çıktı

22 Eylül 2023
  • Emlak Manşet
  • İletişim
  • Künye
  • Gizlilik politikası

© 2022 Emlak Manşet - Emlak Haber MerkeziEmlak Manşet.

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa

© 2022 Emlak Manşet - Emlak Haber MerkeziEmlak Manşet.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist