Banner
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Arama
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Erdal Albayrak: “Şile, son beş yılda değeri en çok artan ilçe oldu.”
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Emlak Haber Merkezi > Blog > Emlak Haberleri > Erdal Albayrak: “Şile, son beş yılda değeri en çok artan ilçe oldu.”
Emlak Haberleri

Erdal Albayrak: “Şile, son beş yılda değeri en çok artan ilçe oldu.”

Emlak Manşet
Son güncelleme: 21 Mayıs 2025 11:04
Emlak Manşet
Paylaşmak
4 Min. Okuma
Paylaşmak

Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, son yıllarda gayrimenkul yatırımları açısından dikkat çekici bir hale gelen İstanbul’un alan olarak 3’üncü büyük ilçesi Şile ile ilgili değerlendirmelerde bulundu. Albayrak “Şile, son beş yılda en çok değer artışı olan beldeler arasında yer alıyor. 2020-2025 döneminde metrekare satış fiyatı değişiminde yüzde 1696’lık artışla ilk sırada yer alan Şile’de bir yılda satılık konutların fiyatları ise yüzde 20,86 arttı” dedi.

Yaz turizmi açısından İstanbul’un en değerli ilçeleri arasında yer alan Şile’nin, son yıllarda gayrimenkul yatırımları açısından da çok dikkat çekici bir hale geldiğini belirten Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, bölgenin son beş yılda en çok değer artışı olan beldeler arasında yer aldığını söyledi. İstanbul’un Şile ilçesinde talebe ve artan değere bağlı olarak satılık konut fiyatlarının 2025 yılı nisan ayı itibariyle bir yıl içinde yüzde 20,86 artığını belirten Albayrak, bu yüksek talep ve yatırım potansiyeli nedeniyle kendilerinin de Şile’de yatırım yapma kararı aldıklarını ve bölgede iki proje yatırımları olduğunu dile getirdi.

Konut talebi erişilebilir bölgelere kaydı

Şile’nin, İstanbul’da arsa ve arazi yatırımı yapmak isteyenler için pek çok avantaj sunan bir bölge olduğuna dikkat çeken Erdal Albayrak, Şile’nin yakın gelecekte daha fazla değer kazanmasının beklendiğini kaydetti.

Şile’nin yatırım potansiyeli ile ilgili değerlendirmelerde bulunan Albayrak şu bilgileri verdi:

“Günümüzde, halihazırda fiyatların çok yüksek olduğu gözde bölgelere yönelik talebin artık daha erişilebilir bölgelere kaydığını görüyoruz. Bu bölgelerin başında da alan olarak  İstanbul’un en büyük 3’üncü ilçesi olan ve şehir merkezine günü birlik ulaşıma imkan tanıyan Şile yer alıyor. Yaptığımız çalışmalara ve Endeksa araştırma verilerine baktığımızda gördük ki; beş yıllık konut satış fiyat artışı metrekare bazında Türkiye genelinde yüzde 1194,6 olurken yazlık bölgelerin pek çoğunda değer artışı bu oranın üzerinde gerçekleşmiş durumda. 2020-2025 döneminde metrekare satış fiyatı değişiminde yüzde 1696’lık artışla İstanbul Şile ilk sırayı alırken, yüzde 1524’lük yükselişle Çanakkale ikinci sırayı, yüzde 1517’lik artışla Balıkesir Ayvalık üçüncü sırayı aldı.

Bizim de yatırım bölgemiz konumunda bulunan ilçelerden olan Şile’de nisan sonu itibarıyla son bir yılda satılık konutların fiyatları yüzde 20,86 artmış ve ortalama satılık konut fiyatları 12 milyon TL bandında oluşmuş. Ortalama satılık konut büyüklüğü 179 metrekare gibi ifade edilirken, satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı yine Nisan 2025 sonu itibarıyla 70 bin 700 TL civarında gerçekleşmiş. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş süreleri ise 20 yıl seviyelerinde bulunuyor.

Deprem güvenliği ve ulaşılabilir fiyatlar etkili

Bölgeye olan talebin nedenlerini; 2018 sonrası çalışmaları tamamlanan imar planlarının ardından bölgede oluşan yüksek arzın pandemi etkisi ile talebe dönüşmesi, şehir merkezindeki yüksek fiyatlar, deprem güvenliği ile açıklayabiliriz. İnternet ilanlarına baktığımızda da yine bölgede 2 bine yakın satılık arsa ilanı olduğunu görüyoruz. Bu da bölgedeki potansiyelin yüksekliğini gösteriyor.”

Beklemede olanlar fiyatlar artmadan evlerini alsın

Şile’de yatırım yaparken, gelecekteki gelişim planlarının takip edilmesinin önemine değinen Erdal Albayrak, özellikle altyapı ve gayrimenkul projelerinin izlenerek stratejik yatırımlar yapılabileceğine dikkat çekti.

Şile’de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önerilerde bulunan Albayrak “Hem denizi, akarsuları, hem de yeşiliyle doğal güzellikleri, gelişen altyapısı ve yatırım potansiyeli nedeniyle Şile, önümüzdeki dönemlerde daha da değer kazanacak ve daha da karlı yatırım bölgesi haline gelecektir. Şile’de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler, yerel gayrimenkul danışmanlarından destek alabilirler. Uzun vadeli stratejilerle Şile’de yapılan arsa ve arazi yatırımları, güvenli, karlı ve huzurlu bir yaşam sunacaktır. Gayrimenkul hala en kıymetli yatırım aracıdır. Yakın dönemde gayrimenkul fiyatlarının daha da artacağını düşündüğümüzde konut alımlarını erteleyenlerin bir an önce karar verip evlerini almalarını tavsiye ederim” diye konuştu.

 

Arabulucular Ne İş Yapıyor?
Dota Pit Season 5 finals preview: Secret, VP have something to prove
Nef’ten bir ev alınca 25 tane daha eviniz olacak
Prof. Ahmet Ercan:”Depremde yoksullar ölür”
Kandilli Rasathanesi, 108 yıldır aynı tepeden gözlem yapıyor
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Önceki Makale Hazır Beton Endeksi Nisan Ayı Raporu Açıklandı!
Sonraki Makale Bodrum’da tatilin bedeli İstanbul ev kiralarına eşdeğer!
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 

Son Haberler

Erzurum’da 3.9 büyüklüğünde deprem
Sektörden
3 Temmuz 2025
Meteoroloji uzmanı yanıtladı: Avrupa’daki rekor sıcaklıklar Türkiye’ye gelir mi?
Sektörden
3 Temmuz 2025
Murat Kurum paylaştı: Türkiye’nin ilk İklim Kanunu Meclis’te kabul edildi
Emlak Dünyası
3 Temmuz 2025
Günlük 230 bine yakın aracın geçtiği FSM Köprüsü, 37 yaşında
Sektörden
3 Temmuz 2025
Fatma Şahin: Gaziantep’i liman şehri yapıyoruz
Sektörden
3 Temmuz 2025
İstanbul Valisi Gül, yılın ilk altı ayındaki emniyet verilerini açıkladı
Sektörden
3 Temmuz 2025
Temmuz ayı kira artış oranı açıklandı
Ekonomi Haberleri
3 Temmuz 2025
İzmir Çeşme’deki yangın söndürülemiyor
Emlak Gazetesi
3 Temmuz 2025
Temmuz ayı kira artış oranı belli oldu!
Emlak Gazetesi
3 Temmuz 2025
İklim kanunu kabul edildi
Ekonomi Haberleri
3 Temmuz 2025

Güncel Emlak Haberleri

Quick Link

  • Emlak Haberleri
  • Gizlilik politikası
  • Privacy & Policy
  • Contact

Top Categories

Abone Merkezi

En yeni yazılarımıza anında ulaşmak için bültenimize abone olun!

 

Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Bizi takip edin
© 2005 Emlak Manşet Company. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?