Banner
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Arama
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Emlak Haber Merkezi > Blog > Emlak Haberleri > Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler
Emlak HaberleriGayrimenkul Rehberi

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

Emlak Manşet
Son güncelleme: 13 Kasım 2019 14:31
Emlak Manşet
Paylaşmak
3 Min. Okuma
Paylaşmak

Ev satın almak birçok karar vermeyi gerektiriyor. Nerede olsun, bütçe ne kadar, kaç odalı olmalı… Bunun dışında krediye uygunluğu, rutubetli olup olmaması, toplu taşıma ve sosyal alanlara yakınlık gibi dikkat edilecek pek çok nokta var.

Bütçenize karar verin

Ev aramaya başlarken öncelikli kriter lokasyon ardında da genellikle bütçe oluyor. Bunlara karar vermek ve bütçeyi doğru belirlemek boşuna vakit kaybetmemek için önemli. Bütçe belirlenmesindeki en önemli detaylardan biri de gelire göre ne kadar kredi çekilebileceğini yaklaşık olarak belirlemek olarak öne çıkıyor. Bütçe yaparken ödenmesi gereken tapu alım masraflarının, döner sermaye giderlerinin ve hizmet bedelinin de bu bütçeye eklenmesi gerekiyor.

Krediye uygun mu?

Bu süreçte krediye uygun olmayan bir ev için çaba harcamak, zaman kaybının yanında bu durumu bankaya ekspertiz ücreti ödedikten sonra öğrenmeniz durumunda, ekspertiz ücreti iade edilmediği için nakit kaybı yaşamanıza da neden olur.

İpotek ve haciz

Almak istediğiniz evin üzerinden haciz kaydı olması durumunda, haciz kalkmadığı sürece kredili ya da kredisiz olarak hiçbir şekilde evin tapusunu almanız mümkün değil. Evin ipotekli olması durumda ise ipoteği kabul ettiğiniz sürece tapuyu üzerinize alabilirsiniz. Ancak banka ipoteği haricinde, şahıs veya kurum ipoteği olması durumunda konut kredisi kullanmazsınız.

Rutubet

Yeni konut alımlarında sıklıkla şikâyet edilen konuların başında evin rutubet alması gelir. Özellikle evin boyasının yeni yapılması durumunda evin rutubet alıp almadığını anlamak güç olmakla birlikte, ev dış yalıtımından incelenmesi durumunda fikir edinme şansı var. Eğer evin rutubet alma ihtimali varsa, bir uzmanın incelemesi faydalı olacaktır. Çünkü rutubet alan evin rutubetini kesmek, çoğu zaman fazlaca masraf yapmanıza neden olur.

Toplu taşıma, ulaşım ve sosyal olanaklar

Ulaşım imkanlarının almak istediğiniz eve yakın olması, özellikle büyükşehirlerde yaşayanlar için yaşam kalitesini büyük oranda artıran ve evin ileride değerlenmesindeki en önemli unsurların başında gelir. Ulaşım seçenekleri yanında, okul, hastane, park gibi alanlara yakınlık ise eve artı değer katan ve zaman tasarrufu yapmanızı sağlar.

Komşular

Ev alma komşu al diye boşuna denmemiş. Pek çok insan komşularından ötürü taşınmak zorunda kalabiliyor. Apartmanın ortak alanlarının yönetiminin iyi yapılması ve komşuluk ilişkilerin düzenli olması, alınacak evde yaşam kalitesine arttırmak adına önemli bir etken olarak kabul edilir. Hatta bazı durumlarda ev satışı sadece komşuluk ilişkilerinin iyi olmamasından bile kaynaklanır. Bunun için eve karar vermeden önce apartman sakinleri ile konuşmanız faydası olur.

İçinde kiracı var mı?

Almak istediğiniz evde kiracı oturuyorsa, mevcut kira sözleşmesi şartlarını incelemeniz ve bu doğrultuda karar vermeniz büyük önem taşır. Çünkü evi satın aldığınızda sözlü olarak bile yapılsa kira sözleşmesini de yasal olarak aynı şartlar ile devir almış olursunuz. Yani sözleşme bitimine kadar zam yapmaz ve şartları kiracı kabul etmediği sürece değiştiremezsiniz. Ayrıca kira sözleşmesi devam eden kiracıyı çıkarmak istemeniz durumunda, yeni ev bulması için yasal olarak 6 ay gibi bir süre tanımanızda gerekli.

Japonya’da halkın yüzde 87’si Tokyo Olimpiyatları’ndan endişe ediyor
En güzel ev aydınlatma fikirleri
GİSP İzmir Yeni İmar Tasarısını Değerlendirdi
Erden Timur: “Arsa 2024’te de çok konuşulacak”
Gayrimenkulde dijital trendler
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Önceki Makale 3. Çeyrekte Bursa’da kira endeksi 2. çeyreğe göre 3,54 puan arttı
Sonraki Makale Katar’da 36 milyar dolarlık potansiyel Türk şirketlerini bekliyor
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 

Son Haberler

Adana’nın Lüks Konutları, Değerli Arsalar ve Yatırım Fırsatları
Ekonomi Haberleri
14 Temmuz 2025
Adıyaman’ın En Değerli Bölgeleri
Emlak Haberleri
14 Temmuz 2025
Afyonkarahisar En Değerli Bölgeler
Emlak Haberleri
14 Temmuz 2025
Amasya Yatırım Fırsatları
Emlak Haberleri
14 Temmuz 2025
Deprem bölgesinde mücbir sebep hali 30 Kasım’a uzatıldı
Ekonomi Haberleri
14 Temmuz 2025
İstanbul beş yıllık kira artışında Cenevre’yi geçti
Emlak Haberleri
14 Temmuz 2025
15 Temmuz’da İstanbul’da toplu ulaşım ücretsiz
Emlak Gazetesi
14 Temmuz 2025
Değer Barışı Gelmeli, Tapu Harçları Düşmeli
Emlak Haberleri
14 Temmuz 2025
Van’ın En Prestijli Bölgeleri ve Lüks Emlak Yatırımları: Fiyatlar, Fırsatlar ve Trendler
Emlak Dünyası
14 Temmuz 2025
Erzurum’un En Prestijli Bölgeleri: Lüks Konutlar ve Yatırım Değerli Arsalar
Ekonomi Haberleri
14 Temmuz 2025

Güncel Emlak Haberleri

Quick Link

  • Emlak Haberleri
  • Gizlilik politikası
  • Privacy & Policy
  • Contact

Top Categories

Abone Merkezi

En yeni yazılarımıza anında ulaşmak için bültenimize abone olun!

 

Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Bizi takip edin
© 2005 Emlak Manşet Company. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?