• Gizlilik politikası
  • İletişim
  • Künye
Emlak Manşet
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Emlak Manşet
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Anasayfa Emlak Haberleri

Ev sahibinden depozito nasıl geri alınır?

23 Haziran 2019
içinde Emlak Haberleri, Gayrimenkul Rehberi
0 0
0
Ev sahibi kira kontratı yaparken nelere dikkat etmeli?
0
PAYLAŞIM
2
GÖRÜNTÜLEME
Share on FacebookShare on Twitter

Gayrimenkul kiralama işlemlerinde bazı ev sahipleri kiracıdan kira bedeli kadar ya da anlaştıkları miktar tutarında depozito bedeli talep eder.

Gayrimenkul kiralama işlemlerinde bazı ev sahipleri kiracıdan kira bedeli kadar ya da anlaştıkları miktar tutarında depozito bedeli talep eder.

Kiracının evi boşaltma durumunda ise evin durumuna bağlı olarak, depozitonun tamamı ya da bir kısmı kiracıya geri ödenir.

Bazı durumlarda ise depozitonun hiç ödenmemesi söz konusu olur. Bu durum kiracının eve verdiği hasara göre değişebilir. Ayrıca bazı ev sahipleri de depozitoyu geri vermek konusunda zorluk çıkarabilir. Peki, ev sahibinden depozito nasıl alınır? İşte kiracıları bu konuda yakından ilgilendirecek detaylar…

Depozito miktarı nasıl belirleniyor?

Ev sahiplerinin kiracılardan talep ettiği depozito bedeliyle ilgili Borçlar Kanunu’nda birtakım sınırlamalar yer almaktadır. Buna göre ev sahibi depozito isterken belli bir miktar sınırlandırmasına tabi tutulur. Bazı durumlarda ise kiracılar ev sahibiyle anlaşarak, daha düşük miktarda ya da taksitler halinde depozito ödemesi yapabilir. Aynı zamanda yasalarda belirtildiği üzere alınacak depozito en fazla üç kira bedeli kadar olabilmektedir.

Ev sahibinden depozito nasıl alınır?

Kiracının depozitoyu geri alması için kira anlaşmasını sona erdirmesi ve evden çıkış yapması gerekir. Normal şartlarda eve herhangi bir hasarın verilmediği ve sözleşmenin şartlarının yerine getiriliği durumlarda, ev sahibi depozitoyu olduğu gibi kiracının hesabına geri yatırır.

Kira sözleşmesinin feshedildiği tarihten itibaren 3 ay içerisinde eğer ev sahibi, kiracıya sözleşme ile ilgili bir dava açtığını ya da icra veya iflas yoluyla takibe aldığını belirtmemişse, depozito tutarı kiracının isteği üzerine hesabına banka tarafından yatırılır.

Ev sahibi depozitoyu vermek istemezse ne yapılmalı?

Depozitoyu geri almak isteyen kiracının, öncelikle ev sahibine bu konuda başvuruda bulunması gerekir. Sonradan sıkıntı yaşanmaması adına yapılan başvurunun ise yazılı olması daha garantili bir yöntem olur. Genelde bu sürecin hızlı ve sorunsuzca işlemesi için kiracı ile ev sahibinin ortak bir noktada buluşması ise büyük önem taşır. Ev sahibinin depozitoyu ödemek istememesi ya da evin hasar durumunu abartarak depozitodan daha çok kesinti yapmak istemesi durumunda, kiracının ilk olarak ev sahibinin aleyhine icra takibi açtırması ve depozitoyu ev sahibinden talep etmesi gerekir.

Bazı ev sahipleri ve kiracılar kendi aralarında anlaşarak depozito bedelinin kiradan düşülmesi gibi bir karara varabilir. Fakat yasal geçerliliği olmayan bu işlem ilk başta kiracı lehine gibi görünse de ev sahibine dava açma hakkı doğuracağından, sonradan kiracının aleyhine bir durum oluşturabilir.

Etiketler: Ev sahibiDepozito

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 
  • Trend olan
  • Comments
  • En son
Oyak İnşaat’tan Yeni Proje!

Oyak İnşaat’tan Yeni Proje!

17 Mart 2020
Milli Emlak’tan Anamur’da satılık tarla

Milli Emlak’tan Anamur’da satılık tarla

27 Nisan 2021
Balıkesir Gönen’de satılık arsa

Balıkesir Gönen’de satılık arsa

9 Mart 2021
Yükselen konut fiyatları arsaya olan talebi artırdı

İfraz İşlemi Nedir? İfrazlı Arsa Nedir?

9 Kasım 2022
Konut Kredisi

Apartman Aidatı Hangi Şartlarda Ödenmez?

116
Ecrimisil Nedir? Ecrimisil Dava Şartları Nedir?

Miras Payının Kardeşe Satışı Mümkün Müdür?

23
Kendi istediğin evi peşinatsız, faizsiz al

Hazine’den 1 milyar avroluk kira sertifikası ihracı

3
Luwi Residence’ta Lansmana Özel Fırsatlar!

Luwi Residence’ta Lansmana Özel Fırsatlar!

2
Maliyetine Ev Türkiye: Yüzde 100 Güvenli Konutların Adı

Maliyetine Ev Türkiye: Yüzde 100 Güvenli Konutların Adı

30 Kasım 2023
Rusya’dan 19 ülkeye vize kolaylığı: Türkiye de listede

Yabancıya Konut Satışı Askıya Alınsın Önerisine Tepkiler Gecikmedi

29 Kasım 2023
Türk Ytong’a yeni genel müdür

Türk Ytong, kuruluşunun 60. yılını benzersiz sanat etkinlikleriyle kutluyor. 

29 Kasım 2023
Ataköy Marinada Residence, Konuklarını Mega Yat Manzaralı Örnek

Ataköy Marinada Residence, Konuklarını Mega Yat Manzaralı Örnek

29 Kasım 2023

Son Haberler

Maliyetine Ev Türkiye: Yüzde 100 Güvenli Konutların Adı

Maliyetine Ev Türkiye: Yüzde 100 Güvenli Konutların Adı

30 Kasım 2023
Rusya’dan 19 ülkeye vize kolaylığı: Türkiye de listede

Yabancıya Konut Satışı Askıya Alınsın Önerisine Tepkiler Gecikmedi

29 Kasım 2023
Türk Ytong’a yeni genel müdür

Türk Ytong, kuruluşunun 60. yılını benzersiz sanat etkinlikleriyle kutluyor. 

29 Kasım 2023
Ataköy Marinada Residence, Konuklarını Mega Yat Manzaralı Örnek

Ataköy Marinada Residence, Konuklarını Mega Yat Manzaralı Örnek

29 Kasım 2023

Emlak Manşet Haber Merkezi

Follow Us

Son Haberler

Maliyetine Ev Türkiye: Yüzde 100 Güvenli Konutların Adı

Maliyetine Ev Türkiye: Yüzde 100 Güvenli Konutların Adı

30 Kasım 2023
Rusya’dan 19 ülkeye vize kolaylığı: Türkiye de listede

Yabancıya Konut Satışı Askıya Alınsın Önerisine Tepkiler Gecikmedi

29 Kasım 2023
  • Emlak Manşet
  • İletişim
  • Künye
  • Gizlilik politikası

© 2022 Emlak Manşet - Emlak Haber MerkeziEmlak Manşet.

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa

© 2022 Emlak Manşet - Emlak Haber MerkeziEmlak Manşet.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist