Banner
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Arama
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Kaks hesabı nasıl yapılır?
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Emlak Haber Merkezi > Blog > Emlak Haberleri > Kaks hesabı nasıl yapılır?
Emlak HaberleriGayrimenkul Rehberi

Kaks hesabı nasıl yapılır?

Emlak Manşet
Son güncelleme: 12 Ağustos 2020 12:14
Emlak Manşet
Paylaşmak
2 Min. Okuma
Paylaşmak

Kaks, bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını belirler. İnşaatına başlanacak olan yapının tüm katlarındaki alanları toplamının parsel alanına oranı kaks sayısını ortaya çıkarır.

İçindekiler
Kaks hesabı nasıl yapılır?Kaks artışı nasıl yapılır?

KAKS ( Kat Alan Kat Sayısı ) (Emsal)= 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişen bir sayıdır. Binanın toplam kapalı alanını hesaplamak için arsa alanını bu katsayı ile çarpmanız gerekir.

Kaks hesabı nasıl yapılır?

Kaks (kat alanı kat sayısı), bir arsanın üzerine yapılacak toplam inşaat alanı anlamına geldiğine göre; 1.000 metrekare bir arsanın imar durum belgesinde kaks:1.25 gösteriliyorsa, 1000 m2 x 1.25 = 1250 m2 hesabından yola çıkarak; bu arsanın üzeninde inşa edilecek olan binanın toplam alanının 1.250 metrekare olacağını söyleyebiliriz.

Öte yandan, binanın ihtiyacı olan ortak bölümlerin bu hesabın dışında kaldığını unutmayın. Çatı katı, asma kat, bodrum kat, kapalı otopark, asansör ve yangın merdiveni gibi alanlar bu hesabın dışındadır.

Kaks artışı nasıl yapılır?

Parsellerin birleştirilmesi ile kaks artışı sağlanabilir. Ancak kentsel dönüşüm yetkisinin devredildiği kurumlara kaks artışı için üst sınır getirilebiliyor.

Kaks artışı, birleştirilen parseller ne kadar büyük olursa o kadar fazla oluyor. Eğer bu alanda yol genişletilme yapılıyorsa ya da park için ayrıca alan ayrılıyorsa ek inşaat hakkı da gelebiliyor. Kaks artışı sayesinde daha geniş ve ferah bir yapılaşma sağlanabiliyor.

Ağaoğlu’nun Bodrum projesi iptal!
Prof. Ahmet Ercan:”Depremde yoksullar ölür”
Ev Elektrik Tesisatı Nasıl Olmalı? Hangi Tür Kablolar Kullanılmalı?
Tamer Özyurt: “Konut kredi faizlerinin düşmesini bekleyen 3 milyon konut alıcısı var.”
DAP Yapı’dan “3’te 1’i Bizden” Kampanyası
ETİKETLENEN:KAKSKAKS nedir
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Önceki Makale Gaziantep’te orman yangını 5 dekarlık alanı kül etti
Sonraki Makale Gayrimenkul alışkanlıkları değişiyor
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 

Son Haberler

İstanbul barajlarında alarm zilleri: Doluluk yüzde 62’ye geriledi
Sektörden
9 Temmuz 2025
Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı, 46 şehirde 81 şubeye ulaştı
Emlak Haberleri
9 Temmuz 2025
Türkiye Genelinde Metrekare Satış Fiyatı 35 Bin TL’ye, İstanbul’da 59.200 TL’ye Yükseldi
Ekonomi Haberleri
8 Temmuz 2025
Albayrak Beton, İSO Türkiye’nin İkinci 500 Listesi’nde yerini aldı
Emlak Haberleri
8 Temmuz 2025
Geleceğin Konaklama Deneyimi Yapay Zeka ile Şekilleniyor
Emlak Haberleri
8 Temmuz 2025
Konutta Arz Canlandı, Talep Beklemede
Sektörden
8 Temmuz 2025
GİŞKAD Üyeleri, Mersin’in Yeni Prestij Projesi Nerissa MEFA’da Buluştu
Sektörden
7 Temmuz 2025
SPOINT İnşaat’tan Kıbrıs’a büyük yatırım! Viva İskele Projesi’nde harfiyat başladı
Emlak Haberleri
7 Temmuz 2025
Yunanistan’da 4,1 büyüklüğünde deprem
Sektörden
7 Temmuz 2025
İstanbul Havalimanı günlük 1553 uçuşla Avrupa’nın en yoğun havalimanı oldu
Ekonomi Haberleri
7 Temmuz 2025

Güncel Emlak Haberleri

Quick Link

  • Emlak Haberleri
  • Gizlilik politikası
  • Privacy & Policy
  • Contact

Top Categories

Abone Merkezi

En yeni yazılarımıza anında ulaşmak için bültenimize abone olun!

 

Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Bizi takip edin
© 2005 Emlak Manşet Company. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?