By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Arama
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Kiradan Düşülebilen Masraflar Nelerdir?
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Emlak Haber Merkezi > Blog > Emlak Haberleri > Kiradan Düşülebilen Masraflar Nelerdir?
Emlak HaberleriGayrimenkul Rehberi

Kiradan Düşülebilen Masraflar Nelerdir?

Emlak Manşet
Son güncelleme: 14 Nisan 2021 11:07
Emlak Manşet
Paylaşmak
2 Min. Okuma
Paylaşmak

Gayrimenkul sahiplerinin, kiraya verecekleri evi kullanıma elverişli bir şekilde teslim etme ve kira müddetince bu şekilde tutma mecburiyeti vardır. Bu sebeple kiracının kullanımı sırasında evde çıkan arızaları gayrimenkul sahibi gidermekle yükümlüdür. Bu arızalar, tesisat ya da kombi gibi demirbaş eşyalarda gerçekleştiği takdirde tamir bedelini gayrimenkul sahibi öder.

İçindekiler
  • Gayrimenkul Sahibinin Kiracıya Karşı Sorumlulukları Nelerdir?
  • Hangi Masraflar Kiradan Düşülemez?

Ancak boya-badana ya da evde keyfi olarak gerçekleştirilecek herhangi bir değişikliği kiracı karşılar. Eşyalı ev kiralandığı zaman ise eşyalarda meydana gelen arızanın tamir ücretini yine gayrimenkul sahibinin ödemesi gerekmektedir. Tamirleri kiracı yaptırdığı takdirde kira bedelinden bu masraflar düşülebilmektedir.

Gayrimenkul Sahibinin Kiracıya Karşı Sorumlulukları Nelerdir?

6098 numaralı Borçlar Kanununun 308. maddesine göre gayrimenkul sahibi, kiracının bir kusuru olmadığını ispat etmediği müddetçe evde çıkan tamir masraflarını karşılamakla yükümlüdür. İlgili kanunun 306. maddesine göre kiracı, evde meydana gelen arızanın belirli bir süre içerisinde tamir edilmesini gayrimenkul sahibinden talep edebilir. Gayrimenkul sahibi, evde ortaya çıkan ayıbın tamirini sağlamazsa kiracı bunu gerçekleştirir. Tamirata dair fatura, ev sahibine iletilir ve masraflar kira bedelinden düşülür.

Apartman yönetimi tarafından yapımına karar verilen binanın yenilenmesine ilişkin mantolama, izolasyon gibi işlemlerin masrafını da gayrimenkul sahibinin ödemesi gerekmektedir. Kiracı bu masrafları ödeyerek kira bedelinden düşebilir.

Hangi Masraflar Kiradan Düşülemez?

Kiracı, apartman aidatı gibi binaya ait bakım ve temizlik giderlerini karşılamakla mükelleftir. Kira kontratında aksi belirtilmedikçe su, elektrik gibi faturaları da kiracının ödemesi gerekir. Bu masraflar kira bedelinden düşülemez. Ev içerisinde bir yenilik gerçekleştirildiği zaman ortaya çıkan masraflar da kiracıya aittir.

Kiracının kira sözleşmesinde belirlenen şartlara uygun bir şekilde evi kullanması şarttır. Evin, belirlenen şartlara göre özenle kullanmadığı zaman ise gayrimenkul sahibi durumun düzeltilmesi için kiracıya 30 gün süre tanır. Belirtilen süre içerisinde kiracının evi hatalı kullanım şekli değişmediği takdirde gayrimenkul sahibi, kira sözleşmesini fesh edeceğini bildirebilir. Kiracının eve kasten zarar vermesi durumunda ise ev sahibi, yazılı bildirim yolu ile kiracının tahliyesini talep edebilmektedir.

Çığ bölgesinde nelere dikkat edilmeli?
Konut Alırken Yapı Malzemeleri Kalitesine Dikkat Edilmeli
Dünyanın en güzel 7 kütüphanesi
Ankara Golfkent’de Kiralık Cafe Restaurant
Markalı konut satışlarının yüzde 65’i bitmemiş konut stoklarından
ETİKETLENEN:KiraKiracı
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Önceki Makale TOKİ’den Aksaray ve Konya’ya 4 bin 780 sosyal konut!
Sonraki Makale İnşaat işçileri sokağa çıkma yasağından muaf olacak mı?
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 

Son Haberler

2026 bütçesinde deprem ve sosyal refaha öncelik
Ekonomi Haberleri
17 Ekim 2025
Özak GYO, 2 bin 500 konutluk stok hazırlıyor
Sektörden
17 Ekim 2025
Sektör temsilcileri: Mersin’de fuar turizmi ile lojistik güçlenir
Emlak Dünyası
17 Ekim 2025
BAE bankaları Türkiye’ye akın ediyor: Milyon dolarlık krediler akıyor
Emlak Dünyası
17 Ekim 2025
Bodrum’da otellerden dikkat çeken ‘tasarruf’ kararı: ‘Havuzlar boşaltılmayacak’
Emlak Dünyası
17 Ekim 2025
Türkiye’nin 10 yıllık atık yönetim yol haritası açıklandı
Emlak Gazetesi
17 Ekim 2025
Filipinler’de 6.1 büyüklüğünde deprem meydana geldi
Emlak Dünyası
17 Ekim 2025
Esas Gayrimenkul’e uluslararası arenada 6 ödül
Emlak Haberleri
17 Ekim 2025
Mevduattan konuta geçiş hızlandı
Emlak Haberleri
16 Ekim 2025
TÜİK konut satış istatistikleri açıklandı: En çok hangi ülkenin vatandaşları Türkiye’den ev aldı?
Ekonomi Haberleri
16 Ekim 2025

Güncel Emlak Haberleri

Quick Link

  • Emlak Haberleri
  • Gizlilik politikası
  • Privacy & Policy
  • Contact

Top Categories

Abone Merkezi

En yeni yazılarımıza anında ulaşmak için bültenimize abone olun!

 

Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Bizi takip edin
© 2005 Emlak Manşet Company. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?