Emlak Konut Kuzey Şehir Reklamı
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Arama
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Terkin Nedir? Emlak Sektöründe Terkin
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Emlak Haber Merkezi > Blog > Gayrimenkul Rehberi > Terkin Nedir? Emlak Sektöründe Terkin
Gayrimenkul Rehberi

Terkin Nedir? Emlak Sektöründe Terkin

Emlak Manşet
Son güncelleme: 4 Temmuz 2022 15:09
Emlak Manşet
Paylaşmak
2 Min. Okuma
Emlak
Paylaşmak

Tahsil edilmiş ya da tahakkuk etmiş bir verginin tahakkuk kaydının iptali verginin terkidir. Ya da bu şekilde bir verginin mükellefe iadesi ya da reddedilmesi ile vergi alacağının ortadan kaldırılması olarak tanımlanabilir.

İçindekiler
Emlak Sektöründe TerkinTapu Sicilinde Terkin Nedir?İrtifak Haklarında Terkin İşlemiKamulaştırma Terkini İşlemiVerginin Terkin İşlemi

Terkin’in hukuki ya da tapu sicil defterlerine göre de tanımları bulunuyor.

Emlak Sektöründe Terkin

Resmi defterlerde ve tapu kütüğü üzerinde yer alan şerhlern çizilmesi işlemi terkin nedir sorusunun hukuki alanda karşılığıdır.

Tapu sicil kütüğüne göre ise tapuya kaydı olan taşınmazların kayda tabi olmayan bir taşınmaya dönüşmesi halinde sicilden silinmesi işlemine terkin deniliyor.

Tapu Sicilinde Terkin Nedir?

Ayni bir hakkın sonlandırılmasında tapu sicilinin düzeltilmesi için terkin işlemi yapılır. Yolsuz hale gelen tapu sicilleri düzeltilebilir. Tescilin terki işleminde:

  • Yazılı beyan,
  • Talep sahibinin tasarruf yetkisi,
  • Geçerli bir hukuki şartın varlığı gibi şartlar gereklidir.

İrtifak Haklarında Terkin İşlemi

Bir taşınmazın irtifak hakkının bölünmesi işleminde irtifak hakkı her taşınmaz için devam etmektedir.

Bazı durumlarda irtifak hakkında birden fazla taşınmaz bulunabilir. Bu durumda yüklü taşınmazın sahibi irtifak hakkının diğer taşınmazlardan terkini talep eder.

Terkin istemine muhatap olan tapu müdürlüğü bu talebi irtifak hakkı sahibine bildirir. Bildirim yapıldığı tarihten itibaren 30 günlük süre içinde itiraz edilmezse irtifak terkin edilmiş olur.

Kamulaştırma Terkini İşlemi

Kamulaştıma alanında terkin nedir sorusunun cevabı ise farklı bir metot kullanılır.

Bir gayrimenkul kamulaştırma uygulamalarına dahil olduğunda bu uygulamalardan doğan hak ve sorumlulukların devrine gerek olmaz.

Bir bölümünün ayrılması ile sicilden terkinin yapılması gerekli olduğunda kütük sayfası aynı şekilde bırakılmaktadır.

Ayrışan kısmın yüz ölçümü ayrılma nedeni ve tarihi gibi bilgilerin yüz ölçümünden düşürülmesi gereklidir.

Yapılan işlemin kütükten yer alan tüm maliklere bildirilmesi gereklidir.

Bunun yanında kamulaştırma işlemini gerçekleştiren idareye de bildirim yapılması gereklidir.

Verginin Terkin İşlemi

Vergi terkin edilecek ise zarar vukuundan önce kapanan vergilendirme dönemi ile ilgili olması gereklidir. Bunun yanında henüz tahsil edilmemiş olması önemlidir.

Normal ödeme vadesi geçen vergi borçlarının terkin işlemi yapılmaz. Terkin yapılması için mükellefe hangi vergi dairesine bağlı ise mahalli idare heyetine terkin edilmesi gereklidir.

Verginin vadesi gelmeden zaman aşımı süresinde başvurulması gereklidir.

Ayrık Nizam Ne Demek?
Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir?
Gayrimenkul (Taşınmaz) Davasında Avukat tutmak zorunlu mu?
Emlak Ofisi Açmak İçin En İdeal Noktalar ve Müşteri Bulma Stratejileri
Ev sahibi hangi tadilatları üstlenmeyi kabul etmeyebilir?
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Önceki Makale Rutubet Nasıl Önlenir?
Sonraki Makale Trabzon’da harç kazanına düşen işçi öldü
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 

Son Haberler

Emlak Konut, Gayrimenkul Sertifikası İşlem Kodunu “DMLKT” Olarak Duyurdu!
Emlak Haberleri
30 Temmuz 2025
Meteoroloji duyurdu: Sıcaklıklar düşüşe geçiyor, yağışlar ve serinleme kapıda!
Emlak Gazetesi
30 Temmuz 2025
Rusya’da 8,8 büyüklüğünde deprem! Tsunami alarmı verildi: İlk dalgalar kıyıya vurdu
Emlak Dünyası
30 Temmuz 2025
Fiji’de 5,8 ve 6,6 büyüklüğünde depremler meydana geldi
Emlak Gazetesi
30 Temmuz 2025
Konya’da deprem: Bakan Yerlikaya’dan açıklama geldi
Sektörden
30 Temmuz 2025
Tarihte yaşanmış en büyük orman yangını: Türkiye’nin dörtte biri kadar alan kül oldu!
Emlak Gazetesi
30 Temmuz 2025
Fukuşima Nükleer Santrali tahliye edildi
Sektörden
30 Temmuz 2025
Konya güne 4.3 büyüklüğünde depreme uyandı!
Sektörden
30 Temmuz 2025
Rusya’daki deprem bir kasabayı sular altında bıraktı!
Emlak Gazetesi
30 Temmuz 2025
Gayrimenkul sertifikasında marj indirildi
Ekonomi Haberleri
30 Temmuz 2025

Güncel Emlak Haberleri

Quick Link

  • Emlak Haberleri
  • Gizlilik politikası
  • Privacy & Policy
  • Contact

Top Categories

Abone Merkezi

En yeni yazılarımıza anında ulaşmak için bültenimize abone olun!

 

Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Bizi takip edin
© 2005 Emlak Manşet Company. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?