• Gizlilik politikası
  • İletişim
  • Künye
Emlak Manşet
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Emlak Manşet
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Anasayfa Emlak Haberleri

Ev kiralarken bu konulara dikkat edin!

1 Haziran 2019
içinde Emlak Haberleri
0 0
0
Ev kiralarken bu konulara dikkat edin!
0
PAYLAŞIM
0
GÖRÜNTÜLEME
Share on FacebookShare on Twitter

Ev kiralarken dikkat etmeniz gereken önemli noktaları sizler için derledik. Çoğu zaman sancılı bir süreç haline gelen ev kiralama konusu doğru adımlarla ilerlendiğinde sorunsuz bir şekilde tamamlanabilir. Peki, ev kiralarken hangi maddelere dikkat etmelisiniz? Emlak Haber Ajansı sizler için araştırdı.

 

Ev kiralama aşaması

Ev arama sürecini internette başlatıp, alternatifleri belirleyip sonrasında evleri görerek ilerlemeniz gereken bu süreçte; eğer yaşamakta olduğunuz bölgede bir ev kiralama imkânınız varsa şanslınız. Bildiğiniz tanıdığınız bir semtte ev kiralamak nispeten daha kolay bir süreçtir.

Okul, sağlık hizmetleri, alışveriş ve sosyal imkanlarına aşina olduğunuz semtlerde yalnızca evin şartlarıyla ilgilenip kendinize en uygun evi seçmeye çalışmak yeterlidir.

Ancak, yeni bir semte taşınmanız gerekiyorsa, ulaşım imkanlarından, sosyal ve yaşamsal imkanlarına kadar araştırarak, bu semtte zaman geçirerek, ihtiyaçlarınıza uygun olup olmadığını görmelisiniz. İhtiyaçlarınıza göre kiralık ev arayacağınız semte karar verdikten sonra dikkat etmeniz gerekenler:

Kiralık dairenin özellikleri, fotoğrafları ve konumu üzerinden internetteki araştırmalarınızı yapmalısınız.

Belirli bir semtte topladığınız kiralık ev alternatiflerini görmek üzere bir gününüzü ayırarak, hepsini görmelisiniz.

Gezip gördüğünüz evlerin, birbiri arasındaki eksi ve artılarını listeledikten sonra, fiyat/performans karşılaştırarak, sonuca varabilirsiniz.

Karar verdiğiniz evin kirasının, aile bütçesinin %25 – %30’u arasında olmasına özen göstermelisiniz. Kira gideriniz, %30’un üzerine çıkıyorsa, kira yenileme dönemindeki artışla birlikte tehlike çanları çalmaya başlar.

Ev sahibiyle kira kontratı imzalarken

Ev sahibi ile kiracının tanışması her iki taraf için de önem arz eder. Yaşamsal fonksiyonu olan bir konuda, uzun süreli bir anlaşmaya varmadan önce, tarafların planlarıyla ilgili fikir sahibi olmak, evde hayvan besleme vb. konulardaki fikirlerini öğrenmek ve bu konulardan herhangi birinde anlaşmazlık varsa, yol yakınken başka evlere yönelmek çok daha anlamlıdır.

Eğer tanışma faslı yolunda gitti ve kira kontratı hazırlama sürecine geldiyseniz, şunlara dikkat etmelisiniz:

Evin tapu kaydını inceleyerek; kiralayanın, evin gerçek sahibi olduğundan emin olmalısınız.

Tapu kaydından birden fazla mal sahibi varsa, hepsinin kiralama işleminden haberdar olduğuna ve onayları olduğuna emin olmalısınız.

Evin mevcut hali kira kontratında belirtilmeli, demirbaşların durumu detaylı olarak geçmelidir ki, evin teslim alındığı ve teslim edileceği biçim de net olsun. Hatta bu durumu, fotoğraflayarak belgeli hale getirebilirsiniz.

Evin elektrik, su, doğalgaz sayaçlarındaki son rakamları kira kontratına işleyerek, sorumlu olduğunuz dönemi kayıt altına almalısınız.

Kira oranı, ödeme zamanı ve biçimi kontratta mutlaka belirtilmeli. Ödemelerinizi, banka hesabına yaparak kayıt altına almalısınız.

Depozito, ev ile ilgili hasar/düzenleme masraflarını ve apartman aidatını kontratta mutlaka belirtmelisiniz. Apartman aidatı dekontlarını evde kiracı olduğunuz sürece saklamalısınız. Kira artış oranını belirleyerek, kontratta yer vermelisiniz.

Etiketler: Ev kiralamaEv kiralama aşamasıkira kontratı hazırlama

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

  • Trend olan
  • Comments
  • En son
Oyak İnşaat’tan Yeni Proje!

Oyak İnşaat’tan Yeni Proje!

17 Mart 2020
Milli Emlak’tan Anamur’da satılık tarla

Milli Emlak’tan Anamur’da satılık tarla

27 Nisan 2021
Balıkesir Gönen’de satılık arsa

Balıkesir Gönen’de satılık arsa

9 Mart 2021
Karanfilköy, kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edildi

Karanfilköy, kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edildi

25 Mayıs 2021
Konut Kredisi

Apartman Aidatı Hangi Şartlarda Ödenmez?

116
Ecrimisil Nedir? Ecrimisil Dava Şartları Nedir?

Miras Payının Kardeşe Satışı Mümkün Müdür?

23
Kendi istediğin evi peşinatsız, faizsiz al

Hazine’den 1 milyar avroluk kira sertifikası ihracı

3
Luwi Residence’ta Lansmana Özel Fırsatlar!

Luwi Residence’ta Lansmana Özel Fırsatlar!

2
Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

22 Eylül 2023
Avrupa Konutları Yenimahalle Ön Talep Topluyor

Avrupa Konutları Yenimahalle Satışa Çıktı

22 Eylül 2023
Endeksa emlak danışmanı ile son kullanıcıyı bir araya getiren yeni sistemini duyurdu

Konut Satın Alınabilirlik Endeksi; 65,2 Puan Seviyesinden 50,1 Puana Geriledi

22 Eylül 2023
Konut satışlarında düşüş serisi durdu

İnşaat malzemesi sanayi endeksi 71,97 puana yükseldi

22 Eylül 2023

Son Haberler

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

22 Eylül 2023
Avrupa Konutları Yenimahalle Ön Talep Topluyor

Avrupa Konutları Yenimahalle Satışa Çıktı

22 Eylül 2023
Endeksa emlak danışmanı ile son kullanıcıyı bir araya getiren yeni sistemini duyurdu

Konut Satın Alınabilirlik Endeksi; 65,2 Puan Seviyesinden 50,1 Puana Geriledi

22 Eylül 2023
Konut satışlarında düşüş serisi durdu

İnşaat malzemesi sanayi endeksi 71,97 puana yükseldi

22 Eylül 2023

Emlak Manşet Haber Merkezi

Follow Us

Son Haberler

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

22 Eylül 2023
Avrupa Konutları Yenimahalle Ön Talep Topluyor

Avrupa Konutları Yenimahalle Satışa Çıktı

22 Eylül 2023
  • Emlak Manşet
  • İletişim
  • Künye
  • Gizlilik politikası

© 2022 Emlak Manşet - Emlak Haber MerkeziEmlak Manşet.

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa

© 2022 Emlak Manşet - Emlak Haber MerkeziEmlak Manşet.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist