• Gizlilik politikası
  • İletişim
  • Künye
Emlak Manşet
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Emlak Manşet
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Anasayfa Bölge Raporları İstanbul

Mega Kent İstanbul Konut Stoğu Lideri

19 Şubat 2019
içinde İstanbul
0 0
0
İstanbul
0
PAYLAŞIM
0
GÖRÜNTÜLEME
Share on FacebookShare on Twitter

Türkiye’de en fazla konut stoğu bulunan iller neresi diye baktığımızda karşımıza çıkan sonuç hiç de şaşırtıcı olmadı. Tahmin edildiği gibi en fazla konut stoğu mega kent İstanbul oldu.

Yapılan araştırmalardan çıkan verilere göre,  Ocak 2019 sonu itibariyle İstanbul’da 371.411, tüm Türkiye’de ise 833.569 konut satılmayı bekliyor.

İstanbul’da konut stok oranının en fazla olduğu ilçeler sırasıyla Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir, Sancaktepe ve Tuzla. Konut stok oranının en düşük olduğu ilçeler ise sırasıyla Beykoz, Adalar, Çatalca, Sarıyer ve Beyoğlu.

İstanbul‘da konut stoğu en fazla olan Esenyurt‘ta ortalama konut fiyatı 221.200, geri dönüş süresi 22 yıl. Esenyurt’ta konutların %7,78’i satılmayı bekliyor.

İkinci sırada yer alan Beylikdüzü’nde ortalama konut satış fiyatı 308.375 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl, konut stok oranı %6,55 seviyesinde.

Üçüncü sırada bulunan Başakşehir’de ortalama konut satış fiyatı 456.300 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 27 yıl, konut stok oranı ise %6,28.

Dördüncü sıradaki Sancaktepe’de ortalama konut satış fiyatı 229.220 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl, konut stok oranı %6,11. Beşinci sıradaki Tuzla’da ortalama konut satış fiyatı 318.432 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 26 yıl, konut stok oranı ise %5,70.

En az konut stoğu Beykoz‘da

%0.30 ile en düşük konut stok oranına sahip Beykoz’da ortalama konut satış fiyatı 1.669.725 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 45 yıl. Beykoz‘un ardından en az konut stoğu bulunan ilçelerden Adalar’da ortalama konut satış fiyatı 717.120 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 31 yıl, konut stok oranı %1,08; Çatalca’da ortalama konut satış fiyatı 437.410 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 26 yıl, konut stok oranı %1,38; Sarıyer’de ortalama konut satış fiyatı 1.419.748 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 30 yıl, konut stok oranı %1,39; Beyoğlu’nda ortalama konut satış fiyatı 480.480 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl, konut stok oranı ise %1,58 seviyesinde.

Konut stoğu son 6 ayda %68 arttı

İstanbul’daki konut stoğunun son 6 ayda %68 oranında artış gösterdiğini belirtiliyor. İstanbul’da devam eden ve son 6 ayda tamamlanan konut projelerinin yanı sıra faiz oranlarının artması ve mortgage kullanımın geçen seneye göre ciddi oranda düşüş göstermesi konut stoğunda artışın temel sebeplerini oluşturuyor.

 

İlçe Bazında Konut Stok Oranları

 

İlçe Stok Oranı %
ESENYURT 7.78%
BEYLİKDÜZÜ 6.55%
BAŞAKŞEHİR 6.28%
SANCAKTEPE 6.11%
TUZLA 5.70%
ÇEKMEKÖY 5.11%
MALTEPE 3.82%
KÜÇÜKÇEKMECE 3.63%
EYÜPSULTAN 3.55%
ARNAVUTKÖY 3.53%
BÜYÜKÇEKMECE 3.51%
PENDİK 3.40%
KADIKÖY 3.34%
BAHÇELİEVLER 3.33%
SİLİVRİ 3.25%
ZEYTİNBURNU 3.21%
SULTANGAZİ 3.16%
BAKIRKÖY 3.08%
AVCILAR 3.08%
KARTAL 3.04%
ÜMRANİYE 2.95%
ATAŞEHİR 2.92%
GAZİOSMANPAŞA 2.89%
BAYRAMPAŞA 2.82%
KAĞITHANE 2.74%
GÜNGÖREN 2.71%
FATİH 2.69%
ŞİŞLİ 2.64%
ESENLER 2.35%
ŞİLE 2.30%
BEŞİKTAŞ 2.11%
BAĞCILAR 2.03%
ÜSKÜDAR 1.80%
SULTANBEYLİ 1.74%
BEYOĞLU 1.58%
SARIYER 1.39%
ÇATALCA 1.38%
ADALAR 1.08%
BEYKOZ 0.30%

 

Etiketler: Emlak AnaliziİstanbulEsenyurtBeylikdüzüBaşakşehirSancaktepe

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

  • Trend olan
  • Comments
  • En son
Oyak İnşaat’tan Yeni Proje!

Oyak İnşaat’tan Yeni Proje!

17 Mart 2020
Milli Emlak’tan Anamur’da satılık tarla

Milli Emlak’tan Anamur’da satılık tarla

27 Nisan 2021
Balıkesir Gönen’de satılık arsa

Balıkesir Gönen’de satılık arsa

9 Mart 2021
Karanfilköy, kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edildi

Karanfilköy, kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edildi

25 Mayıs 2021
Konut Kredisi

Apartman Aidatı Hangi Şartlarda Ödenmez?

116
Ecrimisil Nedir? Ecrimisil Dava Şartları Nedir?

Miras Payının Kardeşe Satışı Mümkün Müdür?

23
Kendi istediğin evi peşinatsız, faizsiz al

Hazine’den 1 milyar avroluk kira sertifikası ihracı

3
Luwi Residence’ta Lansmana Özel Fırsatlar!

Luwi Residence’ta Lansmana Özel Fırsatlar!

2
Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

22 Eylül 2023
Avrupa Konutları Yenimahalle Ön Talep Topluyor

Avrupa Konutları Yenimahalle Satışa Çıktı

22 Eylül 2023
Endeksa emlak danışmanı ile son kullanıcıyı bir araya getiren yeni sistemini duyurdu

Konut Satın Alınabilirlik Endeksi; 65,2 Puan Seviyesinden 50,1 Puana Geriledi

22 Eylül 2023
Konut satışlarında düşüş serisi durdu

İnşaat malzemesi sanayi endeksi 71,97 puana yükseldi

22 Eylül 2023

Son Haberler

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

22 Eylül 2023
Avrupa Konutları Yenimahalle Ön Talep Topluyor

Avrupa Konutları Yenimahalle Satışa Çıktı

22 Eylül 2023
Endeksa emlak danışmanı ile son kullanıcıyı bir araya getiren yeni sistemini duyurdu

Konut Satın Alınabilirlik Endeksi; 65,2 Puan Seviyesinden 50,1 Puana Geriledi

22 Eylül 2023
Konut satışlarında düşüş serisi durdu

İnşaat malzemesi sanayi endeksi 71,97 puana yükseldi

22 Eylül 2023

Emlak Manşet Haber Merkezi

Follow Us

Son Haberler

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

22 Eylül 2023
Avrupa Konutları Yenimahalle Ön Talep Topluyor

Avrupa Konutları Yenimahalle Satışa Çıktı

22 Eylül 2023
  • Emlak Manşet
  • İletişim
  • Künye
  • Gizlilik politikası

© 2022 Emlak Manşet - Emlak Haber MerkeziEmlak Manşet.

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa

© 2022 Emlak Manşet - Emlak Haber MerkeziEmlak Manşet.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist