• Gizlilik politikası
  • İletişim
  • Künye
Emlak Manşet
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Emlak Manşet
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Anasayfa Emlak Haberleri

Rayiç Bedel Nasıl Hesaplanır?

6 Haziran 2019
içinde Emlak Haberleri, Gayrimenkul Rehberi
0 0
0
Kendi istediğin evi peşinatsız, faizsiz al
0
PAYLAŞIM
3
GÖRÜNTÜLEME
Share on FacebookShare on Twitter

Bir konutun alım ve satımı için gerekli olan bedellerin bütününe rayiç denir. Rayiç bedellerin belirlenmesinde güncel piyasa koşulları dikkate alınır. Konutun piyasa değeri ve emlak vergisi tutarı rayiç bedelin yükselmesini veya düşmesini etkiler.

Rayiç Bedel Nasıl Hesaplanır?

Rayiç, kelime anlamı olarak da bir malın satış değeri demektir. Dolayısıyla güncel piyasa koşulları, rayiç bedel hesaplamasında göz ardı edilmez. Bir rayiç bedeli hesaplayabilmek için, konutun yer aldığı bölgenin değeri bilinmelidir.

Gayrimenkulün bulunduğu semt içerisinde muadil sayılabilecek diğer üç konutun da metrekare ve rayiç bedel bilgileri öğrenilir. Söz konusu üç konutun rayiç bedel toplamları, metrekarelerin toplamına bölünür. Böylece, taşınmazın yer aldığı semt içerisinde metrekare başına ne kadarlık bir rayiç bedel belirleneceği tespit edilmiş olur.

Metrekare başına hesap edilen rayiç bedel miktarı, değeri öğrenilmek istenen asıl evin metrekaresi ile çarpılır. Böylece bir evin rayiç bedeli kısmi olarak öğrenilir. Bu noktalar dikkate alındığı rayiç değerin belirlenmesinde semtin konumu, popülerliği, arz ve talep dengesi, toplu konut projeleri, sosyo – ekonomik durum, döviz kuru gibi unsurlar da etkilidir.

Rayiç Bedeli Nereden Öğrenilir?

Rayiç bedel, taşınmazın bulunduğu il veya ilçenin belediyesine gidilerek öğrenilebilir. Gayrimenkul sahibinin adı, soyadı, arsanın parsel ve ada bilgileri bu bedeli öğrenmek istenen kişilere sorulur. Tapu sicil kaydı üzerinde de bu bilgiler yer alabilir.

Etiketler: Rayiç Bedel Nasıl Hesaplanır?Rayiç Bedel

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 
  • Trend olan
  • Comments
  • En son
Oyak İnşaat’tan Yeni Proje!

Oyak İnşaat’tan Yeni Proje!

17 Mart 2020
Milli Emlak’tan Anamur’da satılık tarla

Milli Emlak’tan Anamur’da satılık tarla

27 Nisan 2021
Balıkesir Gönen’de satılık arsa

Balıkesir Gönen’de satılık arsa

9 Mart 2021
Yükselen konut fiyatları arsaya olan talebi artırdı

İfraz İşlemi Nedir? İfrazlı Arsa Nedir?

9 Kasım 2022
Konut Kredisi

Apartman Aidatı Hangi Şartlarda Ödenmez?

116
Ecrimisil Nedir? Ecrimisil Dava Şartları Nedir?

Miras Payının Kardeşe Satışı Mümkün Müdür?

23
Kendi istediğin evi peşinatsız, faizsiz al

Hazine’den 1 milyar avroluk kira sertifikası ihracı

3
Luwi Residence’ta Lansmana Özel Fırsatlar!

Luwi Residence’ta Lansmana Özel Fırsatlar!

2
Maliyetine Ev Türkiye: Yüzde 100 Güvenli Konutların Adı

Maliyetine Ev Türkiye: Yüzde 100 Güvenli Konutların Adı

30 Kasım 2023
Rusya’dan 19 ülkeye vize kolaylığı: Türkiye de listede

Yabancıya Konut Satışı Askıya Alınsın Önerisine Tepkiler Gecikmedi

29 Kasım 2023
Türk Ytong’a yeni genel müdür

Türk Ytong, kuruluşunun 60. yılını benzersiz sanat etkinlikleriyle kutluyor. 

29 Kasım 2023
Ataköy Marinada Residence, Konuklarını Mega Yat Manzaralı Örnek

Ataköy Marinada Residence, Konuklarını Mega Yat Manzaralı Örnek

29 Kasım 2023

Son Haberler

Maliyetine Ev Türkiye: Yüzde 100 Güvenli Konutların Adı

Maliyetine Ev Türkiye: Yüzde 100 Güvenli Konutların Adı

30 Kasım 2023
Rusya’dan 19 ülkeye vize kolaylığı: Türkiye de listede

Yabancıya Konut Satışı Askıya Alınsın Önerisine Tepkiler Gecikmedi

29 Kasım 2023
Türk Ytong’a yeni genel müdür

Türk Ytong, kuruluşunun 60. yılını benzersiz sanat etkinlikleriyle kutluyor. 

29 Kasım 2023
Ataköy Marinada Residence, Konuklarını Mega Yat Manzaralı Örnek

Ataköy Marinada Residence, Konuklarını Mega Yat Manzaralı Örnek

29 Kasım 2023

Emlak Manşet Haber Merkezi

Follow Us

Son Haberler

Maliyetine Ev Türkiye: Yüzde 100 Güvenli Konutların Adı

Maliyetine Ev Türkiye: Yüzde 100 Güvenli Konutların Adı

30 Kasım 2023
Rusya’dan 19 ülkeye vize kolaylığı: Türkiye de listede

Yabancıya Konut Satışı Askıya Alınsın Önerisine Tepkiler Gecikmedi

29 Kasım 2023
  • Emlak Manşet
  • İletişim
  • Künye
  • Gizlilik politikası

© 2022 Emlak Manşet - Emlak Haber MerkeziEmlak Manşet.

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa

© 2022 Emlak Manşet - Emlak Haber MerkeziEmlak Manşet.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist