Banner
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Arama
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Rayiç değer nedir? Nasıl hesaplanır?
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Emlak Haber Merkezi > Blog > Ekonomi Haberleri > Rayiç değer nedir? Nasıl hesaplanır?
Ekonomi HaberleriGayrimenkul Rehberi

Rayiç değer nedir? Nasıl hesaplanır?

Emlak Manşet
Son güncelleme: 25 Eylül 2019 09:33
Emlak Manşet
Paylaşmak
2 Min. Okuma
Konut Kredisi
Paylaşmak

Herhangi bir mülkün, mevcut piyasa koşullarındaki satış bedeline rayiç bedel adı verilir. Gayrimenkul sektöründe alım-satım işlemleri ve emlak vergisine matrah olacak değerin belirlenmesinde rayiç değer esas alınır.

İçindekiler
Rayiç değer hesaplamaEmlak vergisinde rayiç değer

Rayiç değer hesaplama

Gayrimenkulün rayiç değerinin hesaplanmasında çok sayıda faktör göz önüne alınır. Yapının metrekaresi gibi fiziki niteliklerinin yanında; yapının eğitim kurumlarına, sağlık kurumlarına, alışveriş merkezlerine yakınlığı, ulaşım olanaklarının çeşitliliği, merkezi oluşu, bölgede yaşayanların sosyal ve ekonomik durumları gibi çok sayıda faktör rayiç değer hesabında belirleyici rol oynar.

Bir gayrimenkule ilişkin rayiç değerinin hesaplanmasında profesyonel değerleme şirketleri tercih edilebileceği gibi gayrimenkulün bulunduğu semtteki rayiç değerler göz önüne alınarak da hesap yapılabilir. Pratikte en çok tercih edilen rayiç değer hesaplama yöntemi, benzer metrekareye sahip, benzer konumdaki gayrimenkullerin rayiç fiyatlarının ortalamasının baz alınmasıdır.

Emlak vergisinde rayiç değer

Emlak Vergisi Kanunu’na göre büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içerisinde kalan mesken özelliği taşıyan binalarda binde 2, diğer binalarda binde 3, arazilerde binde 2 ve arsalarda binde 6 olarak uygulanır. Gayrimenkullerin emlak vergisi ödemelerinde, gayrimenkulün minimum rayiç değeri esas alınır. Vergi daireleri ya da belediye takdir komisyonları tarafından her 4 yılda bir olmak üzere asgari rayiç değerleri belirlenir. İdare tarafından belirli bir değerleme kat sayısı ile revize edilen emlak rayiç değerlerinin altında vergi beyanı yapılması mümkün değildir.

 

Girme Barajı, ekonomiye yılda 32,3 milyon lira kazandıracak
Antalya’ya turist yağdı
Ekonomi ve siyaset gündemi – 13 Kasım 2023
Ankara’ya Çamlıdere Barajı’ndan su sağlayacak proje ihale sürecinde
Kira fiyatları üç yıl sonunda geriledi
ETİKETLENEN:HesaplamaRayiç
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Önceki Makale Teras çatı nedir? Teras çatılar nerelerde kullanılır?
Sonraki Makale İmar Parseli Nedir? Kadastro Parseli Nedir?
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 

Son Haberler

Metafor AVM, Gayrimenkul Yatırım Fonuyla Yatırımı Demokratikleştiriyor
Emlak Haberleri
18 Temmuz 2025
İnşaat malzemeleri ihracatı 32 ayın zirvesinde
Ekonomi Haberleri
18 Temmuz 2025
Konutta yıllık reel kayıp serisi sürüyor
Ekonomi Haberleri
18 Temmuz 2025
İlk yarıda son 3 yılın en yüksek satışı
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025
İnşaat malzemeleri ihracatında 21 ayın zirvesi
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025
Dev gemi Bodrum’a ilk kez geldi: 3 bin 851 yolcu getirdi
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025
Rapor sonucu ortaya koydu: Yatırım yapmayı düşünenlerin neredeyse yarısı gayrimenkulü tercih ediyor
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025
Bolu, Kartalkaya’daki otel yangını faciası davasında ara karar!
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025
Endeksa: Kiralık konut fiyatları ilk yarıda yüzde 21,5 arttı
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025
THBB: Hazır Beton Endeksi haziranda eşik altına geriledi
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025

Güncel Emlak Haberleri

Quick Link

  • Emlak Haberleri
  • Gizlilik politikası
  • Privacy & Policy
  • Contact

Top Categories

Abone Merkezi

En yeni yazılarımıza anında ulaşmak için bültenimize abone olun!

 

Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Bizi takip edin
© 2005 Emlak Manşet Company. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?