Tüm gayrimenkuller kapsamında; konut, iş yeri, arazi, arsa, tarla, han, dükkan, mağaza, AVM veya başka amaç için kullanılan taşınmaz mallardır. Bu vergiye tapu harcı yahut tapu masrafı denilebilir. Tapu işlemleri harcı yatırdıktan sonra tamamlanır.
Tapu harcı ne kadardır?
Her gayrimenkulün değeri, kendi tapu masrafını belirler. Tapuda beyan edilen satış bedeli baz alınarak, tutarın yüzde 4’ü hesaplanır. 2013 yılı öncesinde emlak alım satım vergisi yüzde 3.3 oranında hesaplanırken, 2013 yılı itibarı ile yüzde 4 oranında ödenmeye başlanmıştır. Emlak alım satım vergisi nasıl hesaplanır işleminde alıcı ve satıcıdan binde 20 oranında tapu masrafı alınır.
Yine aynı senede çıkan vergi yasalarına göre tek bir gayrimenkulden daha fazla taşınmaza sahip olan kişiler, her bir ek gayrimenkul için daha farklı oranda emlak vergisi ve emlak alım satım vergisi öderler.
