Konut piyasası, artan maliyetler ve ekonomik belirsizliklere rağmen canlılığını koruyor. Bahaş Holding CEO’su Abdüssamet Bahadır, konut talebinin yüksek olduğunu ve birikimi olan kesimlerin, gelecekteki olası fiyat artışlarından etkilenmemek için erken harekete geçtiğini belirtti. Bahadır’ın değerlendirmelerine göre, kredili satışlar yüksek faiz oranları nedeniyle durgun olsa da, piyasa güçlü bir talep ile karşı karşıya.
Abdüssamet Bahadır: “Konut Talebi Güçlü, Fiyat Artış Beklentisi Yatırımcıları Harekete Geçiriyor”
Abdüssamet Bahadır, TÜİK verilerine dayanarak konut satışlarındaki artışın, piyasadaki hareketliliği yansıttığını vurguluyor. Özellikle nakit birikimi olan kesimin, fiyatların daha da artma ihtimaline karşı harekete geçtiğini belirten Bahadır, alternatif yatırım araçlarının cazibesini kaybettiğini söyledi. “Yatırımcılar, fiyatlar daha da yükselmeden konuta yöneliyor. Çünkü faizler düştüğünde konut fiyatlarında ciddi bir artış bekleniyor,” diye ekledi.
Kredi Faiz Oranları Hala Yüksek, Ancak Yatırımcılar Harekette
Bahadır, yüksek kredi faizlerinin konut kredisi ile alım yapmayı zorlaştırdığını ve bu durumun piyasayı olumsuz etkilediğini belirtiyor. Ancak, buna rağmen konuta olan talebin güçlü olduğunun altını çizen Bahadır, nakit alıcıların olası faiz indirimleri öncesinde hareket etmeye başladığını ifade etti. Bu kesim, faizlerin düşmesiyle birlikte fiyatlarda bir artış yaşanacağını öngörüyor ve bu yüzden bugünden alım yapmayı tercih ediyor.
Nakit Alıcılar İçin Fırsat Zamanı
Bahadır, konut fiyatlarındaki stabilizasyonun, özellikle nakit yatırımcılar için bir fırsat sunduğunu belirtiyor. “Konut fiyatlarının şu anki dengesi, elinde nakit bulunan yatırımcıları harekete geçirdi,” diyen Bahadır, kredi faizlerinde düşüş yaşandığında fiyatların daha da yükselebileceğini ifade etti. Bu nedenle, bugünden yatırım yapmak isteyenler için doğru bir zaman olduğuna dikkat çekti.
Fiyat Artışları Beklentisi Piyasayı Canlandırıyor
Abdüssamet Bahadır, konut sektöründe yaşanan hareketliliğin, yüksek talep ve gelecekte beklenen fiyat artışlarından kaynaklandığını belirtiyor. Özellikle nakit birikimi olan kesimler, faizler düşmeden ve fiyatlar artmadan alım yapmaya yöneliyor. Bahadır, bu sürecin önümüzdeki aylarda daha da hızlanacağını öngörüyor.
