Tamer Özyurt, son iki ayda konut satışlarında dikkat çeken bir artış olduğunu ifade ediyor.
- Temmuz ayında %16’lık bir yükseliş yaşandı.
- Ağustos ayında ise %9,9 oranında bir artış gözlendi.
Özyurt, bu artışın ilk el ve ikinci el konut piyasasını kapsadığını ve piyasanın genel anlamda bir toparlanma sürecine girdiğini belirtti.
Yüksek Faiz Oranları İpotekli Satışları Etkiliyor
Özyurt, ipotekli konut satışlarında yaşanan düşüşün hâlâ devam ettiğini ifade ederek, yüksek faiz oranlarının piyasayı olumsuz etkilediğine dikkat çekti. Yabancı yatırımcıların da döviz kurlarındaki belirsizlik nedeniyle alım yapmaktan çekindiklerini belirten Özyurt, piyasanın tam anlamıyla canlanabilmesi için daha uygun kredi koşullarının yaratılması gerektiğini savunuyor.
Fiyat Dengesizliği Yerini Stabilizasyona Bırakıyor
Son dönemde konut fiyatlarındaki dalgalanmanın yavaşlaması, nakit alım gücü yüksek olan yerli alıcıları tekrar piyasaya çekti. Tamer Özyurt, fiyatların daha fazla yükselmemesinin piyasadaki hareketlenmeyi desteklediğini belirtirken, “Fiyatların stabil kalması ve faiz oranlarının makul seviyelere inmesi, piyasanın genişlemesini sağlayacaktır” dedi.
Piyasa İçin Kritik Adımlar: Fiyat ve Kredi Koşulları
Tamer Özyurt, sektörün geleceği için fiyat artışlarının durdurulması ve kredi faizlerinin düşürülmesi gerektiğini tekrar vurguladı. Özyurt’a göre, bu iki önemli faktör düzeltilmeden piyasanın uzun vadeli bir yükseliş trendine girmesi zor olacak.
Konut Piyasası İçin Fiyat ve Kredi Koşulları Belirleyici Olacak
Tamer Özyurt, konut satışlarındaki mevcut artışın piyasaya umut verdiğini, ancak bu canlanmanın sürdürülebilmesi için ekonomik düzenlemelerin hayata geçirilmesi gerektiğini ifade ediyor. Özellikle uygun kredi koşulları ve fiyat istikrarı, sektörün sağlıklı bir şekilde büyümesi için anahtar faktörler olarak öne çıkıyor.
