TÜİK Ekim ayı konut satış verileri, ipotekli satışlarda güçlü bir artışı gözler önüne serdi. İnşaat sektörü temsilcileri, faizlerde daha fazla indirim beklentisiyle yeni yılda satış rekorları bekliyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Ekim ayı konut satış verileri, inşaat sektöründe olumlu bir hava oluşturdu. Türkiye genelinde konut satışları geçtiğimiz yıla kıyasla yüzde 76,1 oranında artarken, ipotekli satışlardaki yüzde 278,2’lik yükseliş dikkatleri çekti. Faiz oranlarında yaşanan küçük çaplı düşüşlerin sektörde hareketlilik yarattığını belirten temsilciler, yeni yılda daha fazla faiz indirimiyle birlikte konut satışlarında rekor beklentisi içinde. İşte sektör liderlerinden Ekim ayı verilerine dair değerlendirmeler…
İpotekli Konut Satışlarında Yüksek Artış!
Tamer Özyurt / Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı
Özyurt, Ekim ayı TÜİK verilerini “Konut satışlarında rüzgar tersine dönüyor” ifadeleriyle yorumladı. Türkiye genelindeki konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 76,1 oranında arttığını belirten Özyurt, özellikle ipotekli satışlardaki yüzde 278,2’lik rekor artışın piyasa için umut verici olduğunu ifade etti. “Kredi faizlerinin çok az miktarda düşmesi bile piyasayı hareketlendirdi. Satışlardaki bu yükseliş trendiyle yılı kapatmayı bekliyoruz,” dedi.
Faizler Düşerse Satışlar Rekor Kırabilir
Erdal Albayrak / Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı
Albayrak, TÜİK verilerinin konut satışlarında artış trendine işaret ettiğini belirterek, “İpotekli konut satışlarındaki yüzde 278,2’lik artış bize konut almak isteyen kesimin faiz oranlarında küçük bir düşüş yaşandığında hemen harekete geçtiğini gösteriyor,” dedi. Albayrak, yeni yılda faizlerde daha fazla indirim olması durumunda sektörde önemli bir talep artışı yaşanabileceğini ifade etti.
Konut Sektörü Faiz Oranlarını Yakından Takip Ediyor
Recep Kocabey / Azizoğlu Gayrimenkul A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı
Kocabey, konut satışlarının dört aydır yükseliş trendinde olduğuna dikkat çekerek, “Ocak-Ekim döneminde konut satışları, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 11,9 artarak 1 milyon 112 bin 374’e ulaştı,” dedi. Sektörün en büyük motivasyonunun ipotekli satışlardaki yüzde 300’e yakın artış olduğunu belirten Kocabey, “Faiz oranları erişilebilir seviyeye inerse, konuta olan talebin daha da artacağını tahmin ediyoruz,” diyerek faiz indirimlerinin önemine vurgu yaptı.
Kredi Faizlerinin Düşüşü Talebi Canlandırdı
İhsan Çulhalık / İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı
Çulhalık, konut fiyatlarının yüksek maliyetler nedeniyle sabit kalmasıyla birlikte kredi faiz oranlarında yaşanan küçük bir düşüşün talebi olumlu etkilediğini belirtti. “Yüksek maliyetler konut fiyatlarının düşmesini zorlaştırıyor, bu nedenle faizlerin uygun seviyeye inmesi önem kazanıyor,” diyen Çulhalık, sektörde yaşanan talep artışının devam etmesi için faiz oranlarının düşmesi gerektiğini vurguladı.
TÜİK’in Ekim ayı verileri, konut sektöründe faiz oranlarının önemini bir kez daha gözler önüne serdi. Sektör temsilcileri, faiz oranlarının daha da aşağı çekilmesiyle konut satışlarında yeni yılda rekor seviyelere ulaşılabileceğini düşünüyor. Faiz indirimi beklentisi sektörde umutları artırmış durumda.
