İngiltere’de yaşayan ve “non-doms” olarak bilinen vergi mükellefleri, hükümetin yeni vergi düzenlemesi ile karşı karşıya kaldı. Yurt dışında elde edilen gelir ve sermaye kazançlarına yönelik muafiyetlerin kaldırılmasıyla birlikte bu grup, alternatif şehirler ve ülkelere taşınma ihtimalini değerlendirmektedir.
İngiltere’de yaşayan, ancak başka ülkelerde ikamet edenler için geçerli olan 225 yıllık vergi muafiyeti sonlandırılacaktır. Bu düzenleme, yurt dışında elde edilen gelir ve sermaye kazançlarının 15 yıl boyunca vergilendirilmemesini sağlıyordu. Yeni yasa, bu ayrıcalığı ortadan kaldırarak, bazı zengin bireylerin İngiltere’den taşınmayı ciddi şekilde düşünmesine neden olmaktadır.
İngiltere’deki zengin bireyler, alternatif yaşam alanları olarak Lizbon, Atina, İsviçre, Monako ve Dubai gibi şehirleri araştırmaktadır. Bu yerlerin vergi avantajları cazip görünse de her biri farklı zorluklar ve sınırlamalar sunmaktadır. Örneğin, İsviçre’de mülk satın almak için katı yasalar bulunurken, Monako’da sınırlı mülk stoğu zengin alıcıları zorlayıcı bir faktör olarak öne çıkmaktadır.
İsviçre’nin Cazibesi
İsviçre, düşük gelir ve servet vergileri, güvenlik, gizlilik ve istikrar gibi avantajlarıyla cazip bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Özellikle Cenevre, Zürih ve kayak merkezleri, zenginler için popüler destinasyonlar arasındadır. Ancak yabancı alıcılar için mülk satın alma sürecinde bazı sınırlamalar bulunmakta ve bu da süreci karmaşık hale getirmektedir.
Monako’nun Sınırlı Mülk Arzı
Monako, vergiden muaf bir yaşam sunmasıyla cazip olsa da mülk fiyatlarının yüksekliği ve sınırlı yaşam alanı zengin alıcıları zorlayabilmektedir. Ayrıca, yeni gelişmelerin sınırlı sayıda olması nedeniyle mülk arayanlar için seçenekler sınırlı kalmaktadır. Bu durum, zenginler arasında Monako’nun cazibesini bir nebze azaltmaktadır.
İtalya’nın Vergi İndirimi ve Mülk Sorunları
İtalya’nın düz vergi uygulaması (yurtdışı gelir ve varlıklar için yıllık €100,000 sabit vergi) Londra’dan ayrılanları cezbetse de, özellikle Roma ve Milano gibi şehirlerde yeterli lüks mülk bulunamaması sorun yaratmaktadır. İtalya, yurt dışı gelir ve varlıklar için yıllık sabit vergi avantajı sunsa da mülk stoğu sınırlı kalmakta ve bu da zenginlerin ilgisini kısmen azaltmaktadır.
Miami ve Dubai’nin Yükselen Popülaritesi
Miami ve Dubai, vergi avantajları ve lüks yaşam standartlarıyla zenginleri kendine çekmeye devam etmektedir. Miami, özellikle Latin Amerika ve ABD’li milyonerler için bir çekim merkezi haline gelirken, Dubai’nin yüksek yaşam standartları ve uzun süreli vize avantajları önemli cazibe noktaları olarak görülmektedir. Ancak her iki şehirde de eğitim ve konut sıkıntısı gibi sorunlar bulunmaktadır.
Singapur ve Hong Kong’un Çekişmesi
Singapur ve Hong Kong, Asya’daki zenginler için yüksek yaşam standartları ve vergi avantajları ile önemli çekim merkezleri olarak öne çıkmaktadır. Singapur, özellikle zengin aileleri çekmek için çeşitli vergi teşvikleri sunmaktadır. Ancak, yabancılar için konut alımında yüksek vergiler uygulanmakta ve bu da konut edinimini zorlaştırmaktadır.
Portekiz ve Kanada’daki Düzenlemeler
Portekiz, 15 yıllık vergi muafiyeti rejimini sonlandırırken, Kanada da özellikle Vancouver’da yabancı alıcılar için %20 oranında vergi koyarak lüks mülk alımlarını sınırlamaya çalışmaktadır. Bu düzenlemeler, zenginlerin ilgisini bir miktar azaltıcı etkiye sahip olmaktadır.
Financial Times
