Merkez Bankası’nın geçen hafta politika faizini yüzde 45,00 seviyesine indirmesiyle piyasalarda hareketlilik yaşandı. Bu hamlenin ardından özellikle mevduat faizleri hızla değişti ve %50 seviyesinin üzerinde mevduat teklifi sunan bankalar neredeyse tamamen ortadan kalktı.
Faiz indirimi, kredi oranlarında henüz istenen düşüşü getirmedi. Tüketiciler konut kredisi oranlarındaki yeni adımları yakından takip ederken, oranların düşüş hızının yavaşlığı dikkat çekiyor.
Konut kredisinde yüzde 2 eşiği önemli
Konut kredisi faizlerinde psikolojik sınır olarak görülen yüzde 2 oranı, tüketiciler için büyük bir eşik. Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman’ın sosyal medyada yaptığı ankette, katılımcıların yüzde 48.9’u yüzde 2’nin altında, yüzde 80’i ise yüzde 1.5’in altında faiz oranları sunulursa kredi kullanmayı düşündüğünü belirtti. Büyükduman, “Bu oranlar, tüketicilerin konut alım kararlarında önemli bir rol oynuyor” dedi.
500 bin TL konut kredisi geri ödeme tutarları
En düşük oranlara göre, 500 bin TL konut kredisi için hesaplanan geri ödemeler şu şekilde:
60 Ay Vade:
120 Ay Vade:
1 milyon TL konut kredisi geri ödeme tutarları
1 milyon TL’lik kredi için yapılan hesaplama ise şöyle:
60 Ay Vade:
120 Ay Vade:
