• Gizlilik politikası
  • İletişim
  • Künye
Emlak Manşet
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Emlak Manşet
Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Anasayfa Gayrimenkul Rehberi

Oturma Ruhsatı Nedir?

14 Mart 2019
içinde Gayrimenkul Rehberi
0 0
1
Oturma Ruhsatı
0
PAYLAŞIM
10
GÖRÜNTÜLEME
Share on FacebookShare on Twitter

Oturma ruhsatı, inşaat çalışmaları biten ruhsatlı bir projenin,  inşaat çalışmaları bittikten sonra, söz konusu yapıda oturumun başlaması için binaya alınması gereken bir belgedir.

Oturma ruhsatı bağlı olunan belediyeden alınır. Belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimlerine yapılan müracaattan sonra incelemeler bu birim tarafından yapılır.

Yapının ruhsatına uygun olarak zamanında inşa edilmiş olması halinde yapıya oturma ruhsatı verilir.

Oturma ruhsatı başvurularında istenen belgeler aşağıda sıralanıyor:

  • Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,
  • Tapu kaydı bilgileri,
  • Vergi Dairesi’nden İlişki Kesme Belgesi,
  • Dış Kanal Belgesi (İZSU),
  • Telekom Olur Yazısı,
  • Proje Müellifleri Raporu,
  • Yapı Denetim Kuruluşu’nun Raporu,
  • Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),
  • Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
  • SSK’dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.

İskan belgesinin alınacağı yapı eğer asansörlü ise ekstra istenen belgeler şu şekilde:

  • Asansör firmasından; TSE Belgeleri,
  • Garanti Belgesi,
  • Mühendislerin SMM Belgeleri,
  • Muayene Raporu – 4 adet
  • Muayene fişi,
  • Uygulama projeleri,
  • Sığınak Raporu,
  • Yangın Tesisat Raporu.

Oturma ruhsatı olmayan dairelerde oturuma yasal olarak izin verilmiyor. Ayrıca oturma izin belgesi olmayan daire kullanıcılarını ciddi yaptırımlar bekliyor. Ayrıca bu dairelerin elektrik, su ve doğalgaz gibi aboneliklerin faturaları da yüksek fiyat tarifesinden hesaplanıyor.

Etiketler: Emlak RehberiOturma ruhsatı

Comments 1

  1. Hüseyin İlhan says:
    2 sene önce

    Oturma izin belgesi aynı zamanda yapı kullanma belgesidir.Haberinizde belirttiğiniz gibi alınan ruhsata uygun yapılması,sgk,vergi ödemelerinin yapılması,belirttiğiniz tapu,ruhsat,yapı denetimbelgeleri,ilgili kurumlardan istenen evraklar gibi hazırlanan evraklarla bu izin alınması şart.Ancaak uygulamada bu % 50 nin üzerinde olmuyr.Ya yarım bırakan yüklenizi nedeniyle arsa malikleri,daire alanlarca tamamlanan yapılar kullanılmaya başlanıyor.Kaçak afları ilede elektrik,su,gaz ve bilkişim hizmetleri veriliyor.Hatta son İMAR BARIŞI gibi bir yasa ile kamu malına kaçak yapı yapan da parasını ödeyip kat maliki tapusu larak bunu sahipleniyor.
    Ancak bu durum alcıları bilhassa ikinci el alıcı deiklerimzin eksik bilgi,konuya vakıf olmadıkları için satıcı ile arasında anlaşmazlığa neden oluyor.
    ÇÖZÜM ise şu olmalı.Bir yapı için ruhsat alınmış,yapı tamamlanmış ise ona kullanma izni verilmelidir.Vatandaş temel haklar için mağdur edilmemelidir.Oturma izni almaktan imtina eden yüklenici ve mal sahiplerinin taşınmazlarına satış şerhi konularak (ör.20 dairelik yapı yapanın 2 bağımsız birimine SGK-VERGİ borçlarını kapatınca satış izni verilmesi gibi)hem taşınmaz alanların mağduriyeti hemde yüklenici ile üretici olan maliklere caydırıcı uygulma yapılarak bu oturma izni almadan yapı kullanımı engellenmiş olur.

    Cevapla

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

  • Trend olan
  • Comments
  • En son
Oyak İnşaat’tan Yeni Proje!

Oyak İnşaat’tan Yeni Proje!

17 Mart 2020
Milli Emlak’tan Anamur’da satılık tarla

Milli Emlak’tan Anamur’da satılık tarla

27 Nisan 2021
Balıkesir Gönen’de satılık arsa

Balıkesir Gönen’de satılık arsa

9 Mart 2021
Karanfilköy, kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edildi

Karanfilköy, kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edildi

25 Mayıs 2021
Konut Kredisi

Apartman Aidatı Hangi Şartlarda Ödenmez?

116
Ecrimisil Nedir? Ecrimisil Dava Şartları Nedir?

Miras Payının Kardeşe Satışı Mümkün Müdür?

23
Kendi istediğin evi peşinatsız, faizsiz al

Hazine’den 1 milyar avroluk kira sertifikası ihracı

3
Luwi Residence’ta Lansmana Özel Fırsatlar!

Luwi Residence’ta Lansmana Özel Fırsatlar!

2
Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

22 Eylül 2023
Avrupa Konutları Yenimahalle Ön Talep Topluyor

Avrupa Konutları Yenimahalle Satışa Çıktı

22 Eylül 2023
Endeksa emlak danışmanı ile son kullanıcıyı bir araya getiren yeni sistemini duyurdu

Konut Satın Alınabilirlik Endeksi; 65,2 Puan Seviyesinden 50,1 Puana Geriledi

22 Eylül 2023
Konut satışlarında düşüş serisi durdu

İnşaat malzemesi sanayi endeksi 71,97 puana yükseldi

22 Eylül 2023

Son Haberler

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

22 Eylül 2023
Avrupa Konutları Yenimahalle Ön Talep Topluyor

Avrupa Konutları Yenimahalle Satışa Çıktı

22 Eylül 2023
Endeksa emlak danışmanı ile son kullanıcıyı bir araya getiren yeni sistemini duyurdu

Konut Satın Alınabilirlik Endeksi; 65,2 Puan Seviyesinden 50,1 Puana Geriledi

22 Eylül 2023
Konut satışlarında düşüş serisi durdu

İnşaat malzemesi sanayi endeksi 71,97 puana yükseldi

22 Eylül 2023

Emlak Manşet Haber Merkezi

Follow Us

Son Haberler

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

Antalya Lara Bölgesinde Felakete Davetiye

22 Eylül 2023
Avrupa Konutları Yenimahalle Ön Talep Topluyor

Avrupa Konutları Yenimahalle Satışa Çıktı

22 Eylül 2023
  • Emlak Manşet
  • İletişim
  • Künye
  • Gizlilik politikası

© 2022 Emlak Manşet - Emlak Haber MerkeziEmlak Manşet.

Sonuç yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • Emlak Haberleri
  • Ekonomi Haberleri
  • Emlak Rehberi
  • Toki Haberleri
  • Ulaşım Haberleri
  • Teknoloji Rehberi
  • Etkinlikler
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Konut Kredileri
    • Uzmana Sor
    • Bölge Raporları
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa

© 2022 Emlak Manşet - Emlak Haber MerkeziEmlak Manşet.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist