By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Arama
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Emlak Haber Merkezi > Blog > Ekonomi Haberleri > Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?
Ekonomi Haberleri

Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?

Emlak Manşet
Son güncelleme: 22 Temmuz 2019 10:16
Emlak Manşet
Paylaşmak
2 Min. Okuma
Paylaşmak

Tapu harçları, emlak vergisi ya da döner sermaye ücretleri gibi her yılın ocak ayında artış göstermemektedir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından gerekli görüldüğü hallerde, Bakanlar Kurulu kararıyla artırılabilmekte ya da düşürülebilmektedir.

Örneğin 22 Eylül 2012 tarihli Resmi Gazete’ de yayımlanan 2012/3735 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile tapu harçları binde 16,50’ den, binde 20’ ye çıkarılmıştır.

Aynı şekilde 15.03.2017 tarihli resmi gazetede yayımlanan 13.03.2017 Tarih 17/9973 sayılı bakanlar kurulu kararı ile 15.03.2017 – 30.09.2017 tarihleri arasında tapu harçları binde 15’ e düşürülmüştür.

15.03.2017 tarihinde yapılan indirim, konut ve iş yerlerinde  (kat irtifakı tesis edilmiş olanlar dahil) geçerlidir. Yapılan harç indiriminin sektörü canlandırma etkisi çok ciddi olmazken, alım-satım yapan vatandaşın masraflarını azaltma açısından faydalı bir uygulama olmuştur. Satışı yapılan taşınmazın değeri arttıkça indirim oranı daha ciddi şekilde hissedilmektedir.

Tapu harcı, gayrimenkulün alıcı ve satıcı tarafından beyan edilen değeri üzerinden hesaplanmaktadır. Gayrimenkulün asgari değeri, belediye emlak beyan değeridir. Tapuya bu değerin altında bir değer beyan edilememektedir. Belediyeden alınan emlak beyan değeri belgesinde yazan tutar düşük ise de tapu memuruna gayrimenkulün gerçek satış değeri beyan edilmelidir. Aksi taktirde satıştan sonra eksik ödenen harç dolayısıyla vergi cezaları doğabilecektir.

Satışı yapılan bir gayrimenkulün tapu harcı, binde 15 alıcı için, binde 15 satıcı için ayrı ayrı hesaplanmaktadır. Ancak uygulamada gayrimenkulün pazarlığı aşamasında, alıcı ve satıcı anlaşabilmekte, tapu harcının tamamını tek kişi ödeyebilmektedir. Bu nedenle taşınmazın pazarlığının yapıldığı sırada mutlaka tapu harçlarının durumu da karara bağlanmalıdır.

Örnek: 04.04.2017 tarihinde 150.000-TL değere sahip taşınmazın satışında oluşan harç bedelleri;

Alıcı için: 150.000-TL x 15 / 1000 = 2.250-TL

Satıcı için:  150.000-TL x 15 / 1000 = 2.250-TL

Toplam: 4.500-TL tapu harcı…

Aşağıda değişik gayrimenkul değerleri için hesaplanmış harç miktarları ve indirim miktarları bulunmaktadır.

Tapu Harcı

Tapu Harcı

Tapu Harcı

Japon devinden Kapadokya hamlesi!
İş GYO’dan Tuzla’da yeni konut projesi
Emlak Vergisinden Muaf Olmanın Şartları
Doğalgazda güvence bedeli en az altıya bölünebilecek
Ekonomi ve siyaset gündemi – 21 Kasım 2023
ETİKETLENEN:Tapu harçlarıKadastro Genel MüdürlüğüTapu Harcı Nasıl Hesaplanır?Emlak Vergisi
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Önceki Makale Arsa Payı Arsa yatırımı nasıl yapılmalı? Nelere dikkat edilmeli?
Sonraki Makale Gayrimenkul değerlemede kullanılan yöntemler
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 

Son Haberler

İstanbul barajları alarm veriyor: ‘Yüzyılın en kurak ikinci yazı’
Sektörden
2 Eylül 2025
Dünyanın en huzurlu ülkeleri listesi açıklandı
Sektörden
2 Eylül 2025
Resmi Gazete’de bugün (02.09.2025)
Ekonomi Haberleri
2 Eylül 2025
Sinpaş Kızılbük’den 9,08 milyar TL’lik satış
Ekonomi Haberleri
2 Eylül 2025
Turyap, Ankara’da 12 Franchise Yenilemesi ile Güven Tazeliyor
Emlak Haberleri
1 Eylül 2025
Tapusu olanlar dikkat: Tartışma yaratan o uygulama yürürlükte!
Ekonomi Haberleri
1 Eylül 2025
Algün’den sıfır faiz ve 60 ay vadeyle ev sahibi yapan kampanya.
Emlak Haberleri
1 Eylül 2025
Akiş GYO, 20’nci yılını sürdürülebilir sanatla kutluyor
Sektörden
1 Eylül 2025
81 ilde sığınak projesi: İnşaatlar 120 günde bitecek
Sektörden
1 Eylül 2025
Tatiliniz keyifli geçsin: Karavanla gezenler için Türkiye’deki en iyi 5 rota
Emlak Turizm
1 Eylül 2025

Güncel Emlak Haberleri

Quick Link

  • Emlak Haberleri
  • Gizlilik politikası
  • Privacy & Policy
  • Contact

Top Categories

Abone Merkezi

En yeni yazılarımıza anında ulaşmak için bültenimize abone olun!

 

Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Bizi takip edin
© 2005 Emlak Manşet Company. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?