Banner
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Kabul etmek
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Arama
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Okuma: Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?
Paylaşmak
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Yazı Tipi Yeniden BoyutlandırıcıAa
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Hukuku
  • Emlak Rehberi
  • Ekonomi
  • Konut Kredileri
  • Sektörden
    • Emlak Televizyonu
    • Dekorasyon
    • Toki Haberleri
    • Bölge Raporları
    • Teknoloji Rehberi
    • Ulaşım Haberleri
    • Patronlar Dünyası
    • Kiptaş Haberleri
    • Patronlar Klübü
    • Emlak Anketleri
    • Kampanyalı Konut Projeleri
    • Müzayede
    • Satılık Arsa
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
  • Advertise
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Emlak Haber Merkezi > Blog > Ekonomi Haberleri > Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?
Ekonomi Haberleri

Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?

Emlak Manşet
Son güncelleme: 22 Temmuz 2019 10:16
Emlak Manşet
Paylaşmak
2 Min. Okuma
Paylaşmak

Tapu harçları, emlak vergisi ya da döner sermaye ücretleri gibi her yılın ocak ayında artış göstermemektedir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından gerekli görüldüğü hallerde, Bakanlar Kurulu kararıyla artırılabilmekte ya da düşürülebilmektedir.

Örneğin 22 Eylül 2012 tarihli Resmi Gazete’ de yayımlanan 2012/3735 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile tapu harçları binde 16,50’ den, binde 20’ ye çıkarılmıştır.

Aynı şekilde 15.03.2017 tarihli resmi gazetede yayımlanan 13.03.2017 Tarih 17/9973 sayılı bakanlar kurulu kararı ile 15.03.2017 – 30.09.2017 tarihleri arasında tapu harçları binde 15’ e düşürülmüştür.

15.03.2017 tarihinde yapılan indirim, konut ve iş yerlerinde  (kat irtifakı tesis edilmiş olanlar dahil) geçerlidir. Yapılan harç indiriminin sektörü canlandırma etkisi çok ciddi olmazken, alım-satım yapan vatandaşın masraflarını azaltma açısından faydalı bir uygulama olmuştur. Satışı yapılan taşınmazın değeri arttıkça indirim oranı daha ciddi şekilde hissedilmektedir.

Tapu harcı, gayrimenkulün alıcı ve satıcı tarafından beyan edilen değeri üzerinden hesaplanmaktadır. Gayrimenkulün asgari değeri, belediye emlak beyan değeridir. Tapuya bu değerin altında bir değer beyan edilememektedir. Belediyeden alınan emlak beyan değeri belgesinde yazan tutar düşük ise de tapu memuruna gayrimenkulün gerçek satış değeri beyan edilmelidir. Aksi taktirde satıştan sonra eksik ödenen harç dolayısıyla vergi cezaları doğabilecektir.

Satışı yapılan bir gayrimenkulün tapu harcı, binde 15 alıcı için, binde 15 satıcı için ayrı ayrı hesaplanmaktadır. Ancak uygulamada gayrimenkulün pazarlığı aşamasında, alıcı ve satıcı anlaşabilmekte, tapu harcının tamamını tek kişi ödeyebilmektedir. Bu nedenle taşınmazın pazarlığının yapıldığı sırada mutlaka tapu harçlarının durumu da karara bağlanmalıdır.

Örnek: 04.04.2017 tarihinde 150.000-TL değere sahip taşınmazın satışında oluşan harç bedelleri;

Alıcı için: 150.000-TL x 15 / 1000 = 2.250-TL

Satıcı için:  150.000-TL x 15 / 1000 = 2.250-TL

Toplam: 4.500-TL tapu harcı…

Aşağıda değişik gayrimenkul değerleri için hesaplanmış harç miktarları ve indirim miktarları bulunmaktadır.

Tapu Harcı

Tapu Harcı

Tapu Harcı

Müteahhitlerden dikkat çeken rapor: İnşaat işçisi bulmakta zorluk yaşanıyor
Uğur Şahin, Forbes’in ‘dolar milyarderi’ listesine girdi
Tasarruf finansman şirketlerinin tasfiyesi nasıl gerçekleşecek?
8 milyon TL’ye ada
Henley & Partners tarafından yayınlanan 2024 ABD Varlık Raporu’na göre ABD, küresel likit yatırım yapılabilir servetin yüzde 32’sini oluşturuyor
ETİKETLENEN:Kadastro Genel MüdürlüğüTapu Harcı Nasıl Hesaplanır?Emlak VergisiTapu harçları
Bu Makaleyi Paylaş
Facebook Bağlantıyı Kopyala Yazdır
Paylaşmak
Önceki Makale Arsa Payı Arsa yatırımı nasıl yapılmalı? Nelere dikkat edilmeli?
Sonraki Makale Gayrimenkul değerlemede kullanılan yöntemler
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

 

Son Haberler

Metafor AVM, Gayrimenkul Yatırım Fonuyla Yatırımı Demokratikleştiriyor
Emlak Haberleri
18 Temmuz 2025
İnşaat malzemeleri ihracatı 32 ayın zirvesinde
Ekonomi Haberleri
18 Temmuz 2025
Konutta yıllık reel kayıp serisi sürüyor
Ekonomi Haberleri
18 Temmuz 2025
İlk yarıda son 3 yılın en yüksek satışı
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025
İnşaat malzemeleri ihracatında 21 ayın zirvesi
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025
Dev gemi Bodrum’a ilk kez geldi: 3 bin 851 yolcu getirdi
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025
Rapor sonucu ortaya koydu: Yatırım yapmayı düşünenlerin neredeyse yarısı gayrimenkulü tercih ediyor
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025
Bolu, Kartalkaya’daki otel yangını faciası davasında ara karar!
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025
Endeksa: Kiralık konut fiyatları ilk yarıda yüzde 21,5 arttı
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025
THBB: Hazır Beton Endeksi haziranda eşik altına geriledi
Emlak Gazetesi
18 Temmuz 2025

Güncel Emlak Haberleri

Quick Link

  • Emlak Haberleri
  • Gizlilik politikası
  • Privacy & Policy
  • Contact

Top Categories

Abone Merkezi

En yeni yazılarımıza anında ulaşmak için bültenimize abone olun!

 

Emlak Haber MerkeziEmlak Haber Merkezi
Bizi takip edin
© 2005 Emlak Manşet Company. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?