İstanbul’da konut yatırımının rotası her yıl biraz daha netleşiyor. Kentin kalabalığından uzak, ulaşım açısından güçlü, planlı gelişen ilçeler artık hem yatırımcıların hem de oturumcuların ilk tercihi haline geliyor. Bu dönüşümün en somut yaşandığı bölgelerin başında ise Sancaktepe geliyor. Yeni metro hatları, çevre yolları ve kamu yatırımlarıyla ilçenin çehresi hızla değişirken, gayrimenkul projeleri de bu dönüşüme paralel olarak daha nitelikli bir yapıya kavuşuyor.
Bu yeni dönemin en dikkat çekici hamlelerinden biri ise FCR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (FCR GYO) tarafından geliştirilen üç etaplı dev proje: Sancak Flora, Sancak Aven ve Sancak Dora. Toplam 24 bin 342 metrekare arsa üzerinde yükselen ve 501 konut ile 4 ticari üniteden oluşan proje, Sancaktepe’nin merkezinde modern bir yaşam odağı oluşturmayı hedefliyor. Projenin temel yaklaşımı, son yıllarda dünyada da öne çıkan yatay mimari modeli. Bu model, binaların daha az katlı, daha ferah ve daha güvenli şekilde inşa edilmesini sağlayarak özellikle aileler ve uzun vadeli yatırımcılar için cazip bir ortam yaratıyor.
5 Şubat 2026 tarihinde Raffles Istanbul – Zorlu Center’da düzenlenecek basın lansmanı ise yalnızca bir proje tanıtımı değil; FCR GYO’nun İstanbul ve Türkiye geneline yönelik büyüme stratejisinin de kamuoyuyla paylaşılacağı önemli bir vitrin olacak. Lansmana ev sahipliği yapacak olan FCR GYO Yönetim Kurulu Başkanı Fecri Koca ve Genel Müdür Emrullah Temel, şirketin önümüzdeki dönem yol haritasını, yatırım planlarını ve Sancaktepe projesinin sektördeki yerini ayrıntılarıyla aktaracak.
Bugün konut alıcıları sadece metrekare hesabı yapmıyor. Ulaşım, sosyal alanlar, güvenlik, ticari olanaklar ve gelecekteki değer artışı artık en az dairenin büyüklüğü kadar önemli. Sancak Flora, Aven ve Dora etapları da tam olarak bu beklentilere cevap veren bir proje olarak konumlanıyor. Sancaktepe’nin hızla yükselen değeriyle birleştiğinde, bu üçlü yapı, İstanbul’un yeni yaşam merkezlerinden biri olmaya aday görünüyor.
FCR GYO’nun Stratejik Hamlesi
Sancaktepe Neden Seçildi?
Sancaktepe; TEM Otoyolu, Kuzey Marmara bağlantıları ve metro projeleriyle İstanbul’un en ulaşılabilir ilçelerinden biri haline geldi. Bu altyapı, bölgedeki konut fiyatlarını ve kira potansiyelini sürekli yukarı çekiyor.
Üç Etap, Tek Marka Gücü
-
Sancak Flora: Yeşil alan ve aile odaklı yaşam
-
Sancak Aven: Şehirli, modern mimari
-
Sancak Dora: Yatırım değeri yüksek konut konsepti
Bu üç yapı, farklı beklentilere sahip alıcıları aynı projede buluşturuyor.
Yatırımcılar İçin Ne Anlama Geliyor?
Bölgedeki rsa stokunun sınırlı olması ve talebin hızla artması, FCR GYO’nun projesini orta ve uzun vadede güçlü bir yatırım aracına dönüştürüyor. Hem oturum hem de kira getirisi açısından proje, Sancaktepe’de öne çıkan seçeneklerden biri olarak değerlendiriliyor.
FCR GYO’nun Sancaktepe’de hayata geçirdiği Sancak Flora, Aven ve Dora etapları, İstanbul’da konut üretiminin yeni yönünü gösteriyor. Planlı şehirleşme, yatay mimari ve güçlü ulaşım altyapısı bir araya geldiğinde ortaya çıkan tablo, bu projeyi yalnızca bugünün değil, geleceğin de kazananı haline getiriyor.
Eğer siz de Sancaktepe’de yükselen bu yeni yaşam merkezini yakından takip etmek istiyorsanız, gelişmeleri kaçırmamak için bizi izlemeye devam edin, görüşlerinizi paylaşın ve haberi sosyal medyada yaygınlaştırın.
