Gayrimenkul sektöründe 27 yıldır konut, ofis, AVM ve sanayi alanlarında öncü projelere imza atan Akyapı, sanayi konseptli Ticarethane projelerinin en büyüğünü Dudullu’da hayata geçiriyor. Ticarethane Dudullu, 555 bağımsız bölümüyle satışa sunuldu.
Ticarethane Metkap, Hadımköy ve Başakşehir projelerinin ardından geliştirilen dördüncü proje, İstanbul’un en önemli üretim ve ihracat merkezlerinden Dudullu OSB’de, tek parsel üzerinde yükselecek. Yıllık 2 milyar doları aşan ihracat hacmine sahip bölgede hayata geçirilen proje, düzenlenen lansmanla tanıtıldı. Satış ofisinde yapılan tanıtım toplantısına Akyapı Yönetim Kurulu Başkanları Mahmut Asmalı ve Hüseyin Dinçel katıldı.
Asmalı: Sanayi yatırımlarıyla ekonomiye katkı sunuyoruz
Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Asmalı, Ticarethane projeleriyle yaklaşık 21 bin kişiye istihdam sağlamayı hedeflediklerini belirterek, üretim odaklı projelerin önemine vurgu yaptı. Türkiye ekonomisinin 2024’te tüm zorluklara rağmen yüzde 3,2 büyüdüğünü ve inşaat sektörünün bu büyümeye yüzde 9,3 ile önemli katkı verdiğini hatırlatan Asmalı, “Ticarethane Dudullu ile üretim kapasitesini artırmayı, 8 bin kişilik yeni istihdam yaratmayı hedefliyoruz” dedi.
Sanayicilerin kapasite artışı ihtiyacına cevap verdik
Asmalı, bugüne dek hayata geçirilen 4 Ticarethane projesinde toplam 625 bin metrekare inşaat alanı ve 1.313 bağımsız bölüm yer aldığını belirtti. Projelerin modern yapıları ve ileri teknolojili üretim alanlarıyla sanayicilerin kapasite artırımı taleplerini karşıladığını söyleyen Asmalı, “Sanayi bölgelerinde üretimin verimliliğini artırmak, daha güçlü bir Türkiye hedefinde büyük rol oynuyor” diye konuştu.
Hüseyin Dinçel: Sanayi bölgeleri de dönüşmeli
Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçel ise mevcut sanayi bölgelerinin 45-50 yıl öncesinin koşullarına göre yapıldığını belirterek, “Konutlarda olduğu gibi sanayi bölgelerinde de dönüşüm şart. Ticarethane Dudullu, modern bir sanayi kompleksi olarak bu ihtiyaca yanıt verecek” dedi.
Projenin Konumu ve Önemi
– Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) merkezinde yer alıyor.
– Türkiye’nin en önemli üretim üslerinden biri olan bölgede hayata geçiriliyor.
– OSB’nin yıllık 2 milyar doları aşan ihracat hacmine sahip olması, projeye stratejik değer katıyor.
Proje Detayları
– Toplam 555 bağımsız bölüm yer alıyor.
– 310 bin m² inşaat alanı üzerine kurulu.
– 3 bloktan oluşuyor.
– Her katta sirkülasyon sistemi ve köprülerle bloklar birbirine bağlanıyor.
– Bölümler 200 m²’den başlayıp 32.000 m²’ye kadar birleştirilebiliyor.
– 8 metreye varan kat yüksekliği ve 13 metreye varan kolon açıklığı ile TIR geçişine uygun.
Modern ve Donanımlı Tesis Özellikleri
– Ticarethane Dinamik adlı sosyal tesis:
Dinlenme alanları, ortak çalışma ve toplantı alanları, kafe, yeme-içme alanları, fitness merkezi, oyun salonu, mescit.
– Yeşil Bina Sertifikası ile çevre dostu ve sürdürülebilir bir yapı.
– Elektrikli araç ve scooter şarj üniteleri, özel otoparklar, jeneratör, 7/24 güvenlik mevcut.
Yatırım Avantajları
– OSB içinde yer aldığı için:
Uygun enerji maliyeti, yatırım teşvikleri ve vergi muafiyeti gibi avantajlar sunuyor.
– %25 daha yüksek getiri potansiyeli (konuta göre).
– Yatırımın geri dönüş süresi ortalama 15 yıl (konutta bu süre 18 yıl).
– Metro istasyonu önünde yer alıyor.
TEM, E-5 ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi ana yollara çok yakın.
Teslimat ve gelecek projeler
– Ticarethane Dudullu’nun 2025 yılında teslim edilmesi planlanıyor.
– Akyapı’nın 2025’te ayrıca Limonlu Bahçe Konakları, Big Country ve Ticarethane METKAP projeleri de teslim edilecek.
