Bitişik Nizam Nedir?
Bitişik nizamda ortak bir alan bulunur binaların ortak olan arka bahçesine çıkılır. İmar planları yönetmeliğinde bitişik nizamlar için belirlenmiş olan bazı kurallar ve sınırlamalar vardır. Örnek vermek gerekirse ahşap olan…
Bölge raporu neyi amaçlar?
Gayrimenkul danışmanının hizmet verdiği bölgeyle ilgili müşterilerinin gayrimenkul almak için ihtiyaç duydukları bilgileri vermesini kolaylaştıran rapordur. Zingat Bölge Raporu, bir bölgede yatırım yapmak, gayrimenkul satın almak, satmak ya da kiralamak…
Brüt İnşaat Alanı Nedir?
Brüt inşaat alanı; emsal alanına girmeyen alanların dahil edilmesiyle bulunan alandır. Bağımsız bölümün duvarlar dahil alanı ile ortak alanların bağımsız bölüm başına düşen miktarı kadar, o bağımsız bölüme ilave edilmesiyle…
Hisseli tapu satışı nasıl yapılır?
Hisseli tapu ile ilgili altı çizilmesi gereken konu şu ki hisseli tapu senetleri sadece gayrimenkul ortaklarının isimlerinin belirtildiği bir belgedir. Yani hisseli tapu belgesinde gayrimenkulün hangi bölgesinin kime ait olduğu…
Bahçe duvarı için ruhsat gerekli mi?
Bahçe duvarları ile ilgili merak edilen konuların başında ise bahçe duvarı için ruhsat gerekliliği bulunup bulunmadığı geliyor. Bahçe duvarı için ruhsat gerekli mi? Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde yer alan…
Ziraat Bankası konut kredilerinde faizleri düşürdü
Ziraat Bankası konut ve ihtiyaç kredilerinde faiz indirimine gittiğini açıkladı. Banka, 4 Mart 2019 tarihinden itibaren konut kredilerinde 120 aya kadar tüm vadelerde faizleri aylık yüzde 1,28’e indirdi. İhtiyaç kredilerinde…
Bağımsız Bölüm Nedir?
Bağımsız bölümler ile ilgili tapu işlemleri Bağımsız bölümler aynı binada veya aynı parsel içindeki farklı bloklarda da bulunabiliyor. Bağımsız bölümlerle ilgili merak edilen konuların başında tapuda nasıl işlem gördüğü geliyor.…
Ebeveyn Banyosu Nedir?
Dairelerde normal tuvalet ve banyo dışında yatak odasının içinde bulunan özel banyolara ebeveyn banyosu denir. Ebeveyn banyoları tercihe göre sadece duştan, sadece tuvaletten ya da her ikisinden de meydana gelebilir.…
Arsa payı hesaplama formülü nedir?
Bir arsa üzerinde yapılan gayrimenkulün metrekaresine göre hak sahiplerine arsadan düşen pay belirleniyor. Arsa payı hesaplamalarında, binanın bulunduğu bölgenin bağlı olduğu belediye tarafından belirlenen rayiç bedel ve her bir bağımsız…
Çarpık kentleşmenin nedenleri nelerdir?
Çarpık kentleşme, kentlerin, nüfus patlaması sonucunda, plansız ve denetimsiz olarak, gelişigüzel, altyapısız, her türlü estetik kaygıdan uzak bir şekilde merkezden dışa doğru kontrolsüz büyümesidir. Bu durum çevrede, insanca yaşamaya olanak…
